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GSハイム山手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
2階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円2階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴127件2023年09月06日更新
家賃相場13万 〜 16万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％2階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

832人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町154-1
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩15分
築年月
1978年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • GSハイム山手
  • GSハイム山手のエントランス
  • GSハイム山手の看板
  • GSハイム山手の外観

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GSハイム山手の基本情報

GSハイム山手は、大志によって1978年05月に竣工された総戸数28戸の3階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約79㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,508万～4,330万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムヤマテ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市中区 山手町154-1管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月1978年5月管理費1㎡あたり278円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり401円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 0円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩23分、石川町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (520 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (559 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (701 m)
    • 横浜銀行本牧支店 (847 m)
  • 公園10件
    • 山手見晴らし公園 (84 m)
    • 聖坂公園 (145 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (308 m)
    • ワシン坂公園 (324 m)
    • 山手町公園 (391 m)
    • 新山下公園 (459 m)
    • キリン園 (620 m)
    • 港の見える丘公園 (675 m)
    • 小港一丁目公園 (718 m)
    • 本郷町ガス山公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (381 m)
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (393 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 横浜小港町1丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (536 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (755 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (790 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー) 新山下店 (445 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (519 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (541 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (637 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (669 m)
    • 全日本海員生活協同組合本牧店 (724 m)
    • sanwa本牧店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖坂養護学校 (183 m)
    • 横浜市立北方小学校 (544 m)
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (571 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (658 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (712 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (732 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (734 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (762 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (893 m)
    • 横浜市立大鳥小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山手警察署 見晴通交番 (273 m)
    • 在横浜大韓民国総領事館 (413 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (502 m)
    • 中区役所 上台集会所 (516 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (751 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (754 m)
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (778 m)
    • 山手警察署 (799 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 中部水再生センター (869 m)
    • 中消防署北方消防出張所 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 新山下ホーム (179 m)
    • 中区障害者地域活動ホーム みはらしポンテ (236 m)
    • ボンセジュール横浜新山下 (317 m)
    • さとう歯科医院 (318 m)
    • ワシン坂病院 (368 m)
    • 横浜市立みなと赤十字病院 (374 m)
    • わたなべ鍼灸整骨院 (441 m)
    • 佐藤医院 (442 m)
    • 本牧歯科医院 (457 m)
    • 古橋整形外科 (457 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 新山下二丁目保育所 (416 m)
    • 木下の保育園本牧 (482 m)
    • 横浜市山手保育園 (493 m)
    • うちゅう保育園やまて (598 m)
    • 早苗幼稚園 (677 m)
    • アソカ幼稚園 (715 m)
    • うみの風保育園 (809 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム山手の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,508万～4,330万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より7.4% 低い↓
神奈川県の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3910位
横浜市中区
611棟中 315位
山手町
32棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム山手の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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GSハイム山手の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比↑3,490万〜3,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,380万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)東-
2023年8月4,380万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)北東-
2023年8月4,300万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約63万円 (約209万円)北東済
2023年8月4,560万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)東-
2023年7月4,560万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)東-

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.61％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して＋33.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

GSハイム山手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡115件3,400万円（51.5万円）
71〜80㎡15件2,456.7万円（32.3万円）

GSハイム山手の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,400万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

GSハイム山手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,797.6万円39.6万円
2階3,384.3万円51.2万円
3階3,662.9万円52万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,140.3万円61.9万円
2LDK/2SLDK等3,153.8万円47.6万円
3LDK/3SLDK等2,701.4万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,738.4万円39.9万円
東3,731.5万円55.2万円
北/北東/北西3,877.5万円57.2万円

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GSハイム山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月13.5万円3LDK79.2㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2020年5月13.5万円3LDK79.2㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年1月16.0万円2LDK64.0㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円2LDK64.0㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2015年3月16.0万円2LDK67.45㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム山手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
67.45㎡ / 北東		10.4万〜10.9万円
64.0㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
75.98㎡ / 南東
2階10.7万〜11.2万円
67.45㎡ / 東		10.7万〜11.2万円
67.45㎡ / 東		10.4万〜10.9万円
64.0㎡ / -
3階11.1万〜11.7万円
69.98㎡ / 東		10.4万〜11万円
64.0㎡ / -		12.9万〜13.6万円
79.2㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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