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ライジングプレイス石川町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
6階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円6階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴202件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 9.6万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％6階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

1263人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-9
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩4分
築年月
2007年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライジングプレイス石川町
  • ライジングプレイス石川町のエントランス
  • ライジングプレイス石川町の看板
  • ライジングプレイス石川町の外観

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ライジングプレイス石川町の基本情報

ライジングプレイス石川町は、ライジングトラストによって2007年08月に竣工された総戸数127戸の11階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約28㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,844万～2,065万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライジングプレイスイシカワチョウ管理会社レーベンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 松影町1丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒231-0025管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ライジングトラストバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区松影町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、日本大通り駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (40 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (370 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (405 m)
    • 横浜銀行元町支店 (453 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (485 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (503 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (606 m)
  • 公園10件
    • 吉浜町公園 (85 m)
    • 寿公園 (201 m)
    • 扇町公園 (244 m)
    • 山手イタリア山庭園 (404 m)
    • 牛坂下公園 (429 m)
    • 山下町風の広場公園 (457 m)
    • 横浜公園 (526 m)
    • 石川町五丁目公園 (601 m)
    • 日ノ出川公園 (607 m)
    • 山下町公園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (48 m)
    • ローソン 石川町店 (59 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (150 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (157 m)
    • ミニストップ 関内店 (231 m)
    • ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (255 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (284 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (289 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (306 m)
    • ファミリーマート 横浜大桟橋通り店 (328 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (80 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (82 m)
    • 食品館あおば 元町店 (221 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (389 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (478 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (612 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (618 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (651 m)
    • ウィズ 長者町店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜山手中華学校 (98 m)
    • 横浜市立港中学校 (271 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (274 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (299 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (299 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (345 m)
    • 私立横浜女学院高校 (376 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (400 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (468 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (49 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (144 m)
    • 横浜家庭裁判所 (149 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (329 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (339 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (348 m)
    • ハローワーク横浜 (360 m)
    • 横浜公共職業安定所 (360 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (368 m)
    • 加賀町警察署 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • トモ整骨院 (40 m)
    • 石川町内科クリニック (52 m)
    • 加藤歯科診療室 (67 m)
    • 松影町歯科 (91 m)
    • ことぶき共同診療所 (106 m)
    • 桜井耳鼻咽喉科医院 (116 m)
    • のげざか訪問介護 (121 m)
    • 横浜ケアセンター浜っ子サービス (129 m)
    • デイサービスこぶし (136 m)
    • 石川町クリニック (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園小紅 (149 m)
    • 熊猫幼稚園 (150 m)
    • キディ石川町・横浜 (200 m)
    • ことぶき保育園 (228 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (258 m)
    • 保育園ばんびーな (295 m)
    • 寿福祉センター保育所 (340 m)
    • おりーぶ保育園 (349 m)
    • 横浜学院幼稚園 (403 m)
    • 横浜中華保育園 (452 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライジングプレイス石川町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライジングプレイス石川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,844万～2,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より24.7% 高い↑
神奈川県の平均より72.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1349位
横浜市中区
611棟中 160位
松影町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライジングプレイス石川町の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライジングプレイス石川町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑2,050万〜2,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライジングプレイス石川町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,500万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円6〜101K間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)南東-
2024年3月2,280万円6〜101K間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)南東-
2024年3月2,280万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)南西-
2024年2月2,280万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約81万円 (約269万円)南東-
2023年7月2,300万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)北西-

会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。
2016年〜2020年では、181件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライジングプレイス石川町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡204件1,954.5万円（71万円）

ライジングプレイス石川町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,954.5万円（㎡単価71万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ライジングプレイス石川町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,883.4万円69.7万円
4階〜5階1,967.7万円70.8万円
6階〜7階1,903.6万円69.3万円
8階〜9階2,118.9万円76.8万円
10階〜11階1,963.3万円71.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,955.5万円71万円
1LDK/1SLDK等1,954.5万円71万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,979万円71.1万円
東1,806.7万円66.9万円
北/北東/北西1,936.6万円71.6万円

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ライジングプレイス石川町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃6階、1K、約28㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で457件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.7万円1K28.02㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2024年4月7.3万円1K26.52㎡--6〜10-
2024年4月8.0万円1K26.52㎡-8.0万円6〜10-
2024年4月8.8万円1K28.02㎡-8.8万円1〜5-
2024年4月8.7万円1K26.52㎡-8.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス石川町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.8万〜9.2万円
28.02㎡ / 南東
2階7.8万〜8.2万円
26.33㎡ / 北
3階9万〜9.5万円
28.02㎡ / -
4階8.6万〜9万円
28.02㎡ / 北東
5階8.6万〜9万円
26.52㎡ / -
6階8.9万〜9.3万円
26.52㎡ / 南
7階9.2万〜9.7万円
28.02㎡ / 南東
8階8.7万〜9.2万円
26.52㎡ / -
9階9.3万〜9.8万円
28.02㎡ / 南東
10階9.4万〜9.9万円
28.02㎡ / 南東
11階8.7万〜9.1万円
26.52㎡ / 東

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