アルス桜木町エレンシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
7階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
1307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区本町6丁目58
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルス桜木町エレンシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスサクラギチョウエレンシア | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 本町6丁目58 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜木町駅から徒歩5分、関内駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 関東運輸局 (250 m)
- 病院/医療10件
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- アイランドタワーデンタルオフィス (70 m)
- 米津歯科医院 (90 m)
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- みなとメンタルクリニック (115 m)
- 丸森歯科医院 (134 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ポピンズナーサリースクール馬車道 (335 m)
- オハナ・イングリッシュ・プリスクール (351 m)
- ニチイキッズ桜木町 (355 m)
- チャーフルランド (512 m)
- にじいろ保育園関内 (602 m)
- クラウン保育園 (700 m)
- 野毛山幼稚園 (850 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (872 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス桜木町エレンシアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス桜木町エレンシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,787万～7,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より47.2% 高い↑ 神奈川県の平均より103.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス桜木町エレンシアの相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.9万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス桜木町エレンシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,890万円対前年同月比↓ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス桜木町エレンシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜8,180万円です。専有面積は約32㎡〜約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約104万円 (約345万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約107万円 (約355万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約107万円 (約355万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス桜木町エレンシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 2,330万円（72.1万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,573.1万円（82.6万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 5,491.9万円（84.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,946.7万円（81.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,976.7万円（85万円） |
アルス桜木町エレンシアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,491.9万円（㎡単価84.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルス桜木町エレンシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,784.7万円 | 93.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,261.3万円 | 72.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,569万円 | 69.6万円 |
| 10階〜14階 | 6,461.7万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,237.1万円 | 69.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,718.8万円 | 74.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,377.8万円 | 81.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,100万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,817.7万円 | 80.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 66.1万円 |
アルス桜木町エレンシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス桜木町エレンシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.5万円 | 1R | 32.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 1R | 32.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 1R | 32.3㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 50.23㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 1K | 32.3㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス桜木町エレンシアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17万〜17.9万円 64.74㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 32.3㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 64.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 50.23㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 56.26㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 64.74㎡ / - | |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 65.91㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 64.74㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 32.3㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 64.74㎡ / - | |
| 8階 | 9万〜9.4万円 32.3㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 56.26㎡ / 南西 | |
| 9階 | 17.7万〜18.6万円 64.74㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 22.7万〜23.8万円 81.15㎡ / 南西 | 25.1万〜26.3万円 83.83㎡ / 南西 | |
| 14階 | 18.4万〜19.4万円 65.91㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 73.16㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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