アルス横浜ベイアドレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
6階、1K、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 6階, 1K, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1K, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
1285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区太田町3丁目35-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス横浜ベイアドレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスヨコハマベイアドレス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 太田町3丁目35-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区太田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの関内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。馬車道駅から徒歩4分、日本大通り駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ ベイスターズ通り店 (168 m)
- ナチュラルローソン 横浜住吉町四丁目店 (179 m)
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- ローソン 馬車道店 (207 m)
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- まいばすけっと 蓬莱町店 (566 m)
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- 学校/教育施設10件
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- LITALICOジュニア関内教室 (265 m)
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- 東京芸術大学 横浜キャンパス 万国橋校舎 (407 m)
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- 横浜市立横浜吉田中学校 (722 m)
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- 横浜中年金事務所 (154 m)
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- 勉強カフェ 横浜関内ラーニングスタジオ (254 m)
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- 横浜市役所 市民局 スポーツ統括室 スポーツ振興部スポーツ振興課 総務 (289 m)
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- 神奈川県庁 スポーツ局 総務室 総務経理グループ (320 m)
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- 横浜市役所 こども青少年局 こども福祉保健部 こども家庭課 手当給付係 (323 m)
- 病院/医療10件
- セルポートクリニック横浜 (83 m)
- アンジュール横浜クリニック (89 m)
- 横浜南仲通歯科 (98 m)
- 関内鈴木クリニック (103 m)
- 関内ケンクリニック (118 m)
- 馬車道レディスクリニック (120 m)
- 五條歯科医院 (146 m)
- 粉川クリニック (156 m)
- 中嶋歯科医院 (171 m)
- 山口歯科医院 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク馬車道保育園 (113 m)
- チャーフルランド (161 m)
- オハナ・イングリッシュ・プリスクール (362 m)
- ポピンズナーサリースクール馬車道 (410 m)
- にじいろ保育園関内 (422 m)
- ニチイキッズ桜木町 (598 m)
- おりーぶ保育園 (736 m)
- 横浜中華保育園 (813 m)
- アスク山下町保育園 (905 m)
- クラウン保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス横浜ベイアドレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス横浜ベイアドレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,483万～5,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より31.2% 高い↑ 神奈川県の平均より81.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約49㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス横浜ベイアドレスの相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス横浜ベイアドレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス横浜ベイアドレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,280万円です。専有面積は約32㎡〜約68㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス横浜ベイアドレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 63件 | 3,452.7万円（74.7万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 4,728.2万円（84.9万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,640万円（76.1万円） |
アルス横浜ベイアドレスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,452.7万円（㎡単価74.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アルス横浜ベイアドレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,753.7万円 | 60.5万円 |
| 4階〜5階 | 4,295万円 | 73.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,557.6万円 | 78.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,771.7万円 | 85.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,806.4万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,243.8万円 | 71万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,637.7万円 | 74.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,850万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,759.9万円 | 72.8万円 |
| 東 | 2,840万円 | 70.8万円 |
| 西 | 1,480万円 | 45.9万円 |
アルス横浜ベイアドレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス横浜ベイアドレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約49㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | ワンルーム | 32.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | ワンルーム | 33.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 32.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 1K | 32.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.5万円 | ワンルーム | 32.22㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス横浜ベイアドレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 33.18㎡ / - | |
| 2階 | 12万〜12.6万円 40.12㎡ / 東 | |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 48.18㎡ / - | |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 48.35㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 60.97㎡ / - |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 55.15㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.3万〜16万円 48.35㎡ / 南西 | |
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 48.35㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 48.35㎡ / 南西 | |
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 55.92㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 49.09㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.9万〜16.7万円 49.09㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 68.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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