ウィスタリア元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
4階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 4階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
1415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区元町4丁目179
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスタリア元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスタリアモトマチ | 管理会社 | トーショーサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 元町4丁目179 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0861 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区元町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。元町・中華街駅から徒歩7分、日本大通り駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (383 m)
- ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (421 m)
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- 食品館あおば 元町店 (306 m)
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- まいばすけっと 横浜山下町店 (619 m)
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- ハローワーク横浜 (519 m)
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- 元町セントラルクリニック (47 m)
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- 加藤デンタルクリニック横浜元町インプラント歯学センター (63 m)
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- 木下の保育園山下町 (127 m)
- さくら幼稚園 (140 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (358 m)
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- 熊猫幼稚園 (400 m)
- 保育園小紅 (402 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (431 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスタリア元町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスタリア元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,433万～3,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より27.5% 高い↑ 神奈川県の平均より76.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィスタリア元町の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.3万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィスタリア元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスタリア元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,380万円です。専有面積は約19㎡〜約46㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して＋43.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスタリア元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 7件 | 1,537.1万円（78.2万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,340万円（58.3万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,380万円（53万円） |
ウィスタリア元町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,537.1万円（㎡単価78.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ウィスタリア元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,980万円 | 45.4万円 |
| 5階 | 1,843.6万円 | 63.9万円 |
| 6階 | 1,192.5万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,459.2万円 | 64.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,689.4万円 | 59.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,877.1万円 | 53.4万円 |
| 西 | 1,537.1万円 | 78.2万円 |
| 北/北東/北西 | 750万円 | 34.7万円 |
ウィスタリア元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスタリア元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.0万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | ワンルーム | 24.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィスタリア元町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 16.1万〜17万円 43.58㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 19.66㎡ / 西 |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 20.97㎡ / 北西 |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 31.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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