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ヴィルヌーブタワー横浜関内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,670万 〜 5,950万円
11階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,670万円 〜 5,950万円11階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴282件2024年04月04日更新
家賃相場13.5万 〜 22万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％11階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08

1318人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山下町256
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩5分
築年月
1997年10月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブタワー横浜関内の基本情報

ヴィルヌーブタワー横浜関内は、西洋環境開発、ニチメンによって1997年10月に竣工された総戸数190戸の21階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約91㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,940万～8,615万円、参考相場単価は78万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブタワーヨコハマカンナイ管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 横浜市中区 山下町256管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員常駐
築年月1997年10月管理費1㎡あたり255円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円〜30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発、ニチメンバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山下町に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩5分、アクセス良好です。関内駅から徒歩7分、日本大通り駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (236 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (370 m)
    • 日本政策金融公庫 横浜支店 国民生活事業 (372 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 日本大通出張所 無人ATM (387 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (424 m)
    • 日本銀行 横浜支店 (439 m)
    • 日本銀行横浜支店 傷んだお金の引換えや古いお金に関するお問合せ (443 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (460 m)
    • 横浜信用金庫 本店営業部 (473 m)
  • 公園10件
    • 扇町公園 (197 m)
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    • 横浜公園 (303 m)
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    • 山下町公園 (518 m)
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    • 開港広場 (648 m)
    • 日ノ出川公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜大桟橋通り店 (91 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル横浜公園店 (170 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (209 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (244 m)
    • ミニストップ 関内店 (272 m)
    • ファミリーマート 横浜公園前店 (272 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (288 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (294 m)
    • ローソン 石川町店 (302 m)
    • ファミリーマート 山下町南店 (309 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (169 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (240 m)
    • 食品館あおば 元町店 (315 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (328 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (369 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (393 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (493 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (577 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (608 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (616 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立みなと総合高校 (73 m)
    • 横浜市立港中学校 (168 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (292 m)
    • 横浜山手中華学校 (334 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (376 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (413 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (413 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (457 m)
    • 星槎大学大学院 (492 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク横浜 (115 m)
    • 横浜公共職業安定所 (115 m)
    • 横浜家庭裁判所 (160 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (234 m)
    • 加賀町警察署 (249 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (288 m)
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    • なか区民活動センター (321 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜心理ケアセンター (7 m)
    • 銀杏の大樹 居宅介護支援事業所 (68 m)
    • 青山会関内クリニック (71 m)
    • 横濱医院 (152 m)
    • 石川町クリニック (175 m)
    • 森下歯科医院 (205 m)
    • 桃李歯科医院 (205 m)
    • 桜井耳鼻咽喉科医院 (212 m)
    • のげざか訪問介護 (222 m)
    • 石川町内科クリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おりーぶ保育園 (140 m)
    • 横浜中華保育園 (276 m)
    • 熊猫幼稚園 (323 m)
    • 保育園小紅 (324 m)
    • キディ石川町・横浜 (362 m)
    • さくら幼稚園 (411 m)
    • ことぶき保育園 (442 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (460 m)
    • 木下の保育園山下町 (516 m)
    • 寿福祉センター保育所 (531 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブタワー横浜関内の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブタワー横浜関内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,940万～8,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 94万円
坪単価
260万円 〜 312万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より33.2% 高い↑
神奈川県の平均より84.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,670万 〜 5,950万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1007位
横浜市中区
611棟中 131位
山下町
58棟中 25位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブタワー横浜関内の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.4万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴィルヌーブタワー横浜関内の売買参考価格と将来の予想価格※

11階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,670万〜5,950万円対前年同月比↑5,670万〜5,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィルヌーブタワー横浜関内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,480万円です。専有面積は約50㎡〜約91㎡です。全部で282件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(282件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月8,150万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約110万円 (約364万円)南西-
2024年3月8,150万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約110万円 (約364万円)南西-
2024年3月6,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)南東-
2024年3月8,250万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約111万円 (約368万円)南西-
2024年2月6,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
2016年〜2020年では、221件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィルヌーブタワー横浜関内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡40件4,010.8万円（79万円）
61〜70㎡78件4,924万円（77.2万円）
71〜80㎡118件5,898.4万円（81.5万円）
81〜90㎡63件7,341.1万円（85.9万円）
91〜100㎡2件7,140万円（77.9万円）

ヴィルヌーブタワー横浜関内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,898.4万円（㎡単価81.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴィルヌーブタワー横浜関内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階5,168.9万円78.2万円
6階〜9階4,645万円73.7万円
10階〜13階5,822.8万円86.2万円
14階〜17階5,461.4万円74.3万円
18階〜21階7,076.9万円87万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,011.6万円78.2万円
2LDK/2SLDK等5,343.2万円79.3万円
3LDK/3SLDK等5,607.8万円78.2万円
4LDK/4SLDK等7,459.4万円84.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,618.5万円79.6万円
東6,499万円91.6万円
北/北東/北西5,146.1万円77.5万円

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ヴィルヌーブタワー横浜関内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃11階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均 21.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均 29.5万〜30.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月17.0万円2LDK58.59㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年4月17.0万円2LDK58.59㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2024年3月17.0万円2LDK58.59㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年3月17.0万円2LDK58.59㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2024年3月18.0万円3LDK68.34㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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