ヴェラハイツ関内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
1285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目20
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ関内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツカンナイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 常盤町2丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨートー開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区常盤町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの関内駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。馬車道駅から徒歩7分、日本大通り駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 横浜常盤町店 (25 m)
- セブンイレブン 横浜尾上町3丁目店 (68 m)
- ローソン 横浜住吉町二丁目店 (112 m)
- ローソン 横浜尾上町三丁目店 (121 m)
- ナチュラルローソン 横浜住吉町四丁目店 (153 m)
- デイリーヤマザキ 関内仲通り店 (155 m)
- ファミリーマート 関内駅前店 (167 m)
- ローソン 横浜相生町三丁目店 (175 m)
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- ニューデイズ関内 (195 m)
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- 食品館あおば 関内駅前店 (150 m)
- miniピアゴ 南仲通3丁目店 (301 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (342 m)
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- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (489 m)
- まいばすけっと 横浜山下町店 (584 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (661 m)
- 業務スーパー 横浜中華街店 (690 m)
- 学校/教育施設10件
- LITALICOジュニア関内教室 (39 m)
- 横浜YMCA学院専門学校 (196 m)
- 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (229 m)
- 早稲田大学横浜稲門会 (384 m)
- 国際総合ビューティカレッジ (396 m)
- 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (415 m)
- 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (420 m)
- 星槎大学大学院 (510 m)
- 横浜市立横浜吉田中学校 (522 m)
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (617 m)
- 公共施設/機関10件
- 加賀町警察署 尾上町交番 (93 m)
- 勉強カフェ 横浜関内ラーニングスタジオ (101 m)
- 横浜市特別徴収センター (136 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 こども福祉保健部 こども家庭課 手当給付係 (152 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 人権健康教育部 人権教育・児童生徒課 教 (173 m)
- 横浜中年金事務所 (175 m)
- 横浜市役所 建築局 公共建築部 営繕企画課 事務担当 (189 m)
- 神奈川警察署 三ツ沢交番 (201 m)
- 伊勢佐木警察署 日ノ出町連絡所 (201 m)
- 横浜水上警察署 山下ふ頭交番 (201 m)
- 病院/医療10件
- 陽の光クリニック (43 m)
- 秋山眼科医院 (43 m)
- 関内いしだ整形外科・脊椎クリニック (45 m)
- 高橋歯科医院 (47 m)
- 関内サンドウ内科医院 (48 m)
- 横浜尾上町クリニック (48 m)
- ピュオールデンタルクリニック横濱関内 (56 m)
- 有楽歯科医院 (63 m)
- かとう内科クリニック (81 m)
- 鈴木歯科医院 (89 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園関内 (200 m)
- チャーフルランド (263 m)
- アスク馬車道保育園 (330 m)
- オハナ・イングリッシュ・プリスクール (591 m)
- ニチイキッズ桜木町 (601 m)
- おりーぶ保育園 (634 m)
- ポピンズナーサリースクール馬車道 (635 m)
- 横浜中華保育園 (741 m)
- ことぶき保育園 (783 m)
- 寿福祉センター保育所 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ関内の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェラハイツ関内の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ関内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 917万～2,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より32.6% 低い↓ 神奈川県の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ関内の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェラハイツ関内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ関内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,100万円です。専有面積は約23㎡〜約51㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
| 2019年7月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2017年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ関内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 34件 | 999.4万円（38.1万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,475万円（40.3万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,020万円（49.9万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,685万円（32.8万円） |
ヴェラハイツ関内の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は999.4万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴェラハイツ関内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,191.1万円 | 32.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,005.8万円 | 38.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,151.3万円 | 39.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,020万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,133.5万円 | 38.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,133.5万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,330万円 | 32万円 |
| 北/北東/北西 | 1,127.1万円 | 38.8万円 |
ヴェラハイツ関内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェラハイツ関内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7.5万円 | 1K | 28.42㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 1K | 28.42㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 1K | 28.42㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 28.42㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 28.42㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ関内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 25.51㎡ / 北西 |
| 4階 | 13万〜13.6万円 51.44㎡ / 北西 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 25.72㎡ / 北 |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 25.72㎡ / 北西 |
| 7階 | 7.7万〜8万円 28.42㎡ / - |
| 8階 | 5.1万〜5.3万円 19.29㎡ / 西 |
| 9階 | 10.5万〜11万円 40.5㎡ / 北西 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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