エクシール伊勢佐木長者町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
6階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
1662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区曙町1丁目1-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクシール伊勢佐木長者町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクシールイセザキチョウジャマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 曙町1丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区曙町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、日ノ出町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行横浜支店 (68 m)
- 城南信用金庫横浜支店 (146 m)
- 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (274 m)
- ハナ信用組合横浜支店 (309 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (334 m)
- 神奈川銀行横浜橋通支店 (342 m)
- 神奈川銀行本店 (343 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (403 m)
- 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (456 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (461 m)
- 公園10件
- 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (224 m)
- 大通り公園 (234 m)
- 山吹公園 (238 m)
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- 福富町西公園 (510 m)
- 千歳公園 (532 m)
- 真金町公園 (613 m)
- 東橋公園 (735 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜曙町一丁目店 (21 m)
- ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (61 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (125 m)
- ファミリーマート サンズ長者町店 (133 m)
- セブンイレブン 横浜イセザキモール店 (138 m)
- ファミリーマート 横浜弥生町店 (159 m)
- ローソン 横浜伊勢佐木町ワシントンホテル店 (231 m)
- セブンイレブン 横浜長者町清正公通り店 (235 m)
- ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (265 m)
- スーパー10件
- ピアゴイセザキ店 (107 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (255 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (292 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (304 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (323 m)
- Santoku長者町店 (323 m)
- ウィズ 長者町店 (337 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (358 m)
- マルエツ プチ 関内店 (391 m)
- 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (413 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立横浜吉田中学校 (239 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (388 m)
- ビワキュー関内指導所 (416 m)
- あずま工科専門学校 (482 m)
- 療育スタジオ・ピコ (496 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (618 m)
- 横浜市立東小学校 (620 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (648 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (664 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (217 m)
- 伊勢佐木警察署 (225 m)
- 中消防署 (233 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (442 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (468 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (468 m)
- ふれあい横浜メディカルセンター (471 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (481 m)
- 伊勢佐木警察署 吉田橋交番 (526 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (530 m)
- 病院/医療10件
- 横浜クリニック (63 m)
- さくま歯科 (65 m)
- 山口クリニック (84 m)
- 横浜いせざき歯科クリニック (97 m)
- スマイル整骨院 (108 m)
- アフロスデンタルクリニック (117 m)
- 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック (122 m)
- 小柳歯科クリニック (134 m)
- 伊勢佐木とんちゃん (161 m)
- 三光歯科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖母幼稚園 (315 m)
- 伊勢佐木町保育園 (550 m)
- にじいろ保育園関内 (568 m)
- ル・ボワ保育園 (635 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (668 m)
- やすらぎ保育園 (700 m)
- クラウン保育園 (717 m)
- 玉泉寺幼稚園 (718 m)
- ニチイキッズ桜木町 (723 m)
- 寿福祉センター保育所 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクシール伊勢佐木長者町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクシール伊勢佐木長者町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 785万～2,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より33.7% 低い↓ 神奈川県の平均より8.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクシール伊勢佐木長者町の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクシール伊勢佐木長者町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクシール伊勢佐木長者町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,880万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,020万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約46万円 (約153万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 11〜15 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 11〜15 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 865万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約39万円 (約129万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,020万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約46万円 (約153万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.29％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクシール伊勢佐木長者町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 70件 | 928.5万円（41万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,335万円（52.9万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,598.3万円（50.8万円） |
エクシール伊勢佐木長者町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は928.5万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エクシール伊勢佐木長者町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 832.8万円 | 35.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,041万円 | 46.1万円 |
| 6階〜7階 | 868.2万円 | 38.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,514.5万円 | 46.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,869.1万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 919.3万円 | 40.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,170.5万円 | 43.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,335万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,303.2万円 | 45.1万円 |
| 北/北東/北西 | 928.8万円 | 40.3万円 |
エクシール伊勢佐木長者町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクシール伊勢佐木長者町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 25.81㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 25.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 25.81㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | ワンルーム | 25.81㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | ワンルーム | 25.11㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクシール伊勢佐木長者町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 22.05㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 25.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.2万〜4.5万円 22.05㎡ / 北 | |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 25.11㎡ / 南東 | |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 22.75㎡ / 北西 | |
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 22.75㎡ / - | |
| 8階 | 4.7万〜5万円 22.05㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 51.1㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.1万〜11.7万円 51.1㎡ / 南東 | |
| 11階 | 4.7万〜4.9万円 22.75㎡ / 北西 | 9.6万〜10.1万円 44.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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