エクレール関内大通り公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,510万円
6階、3、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,510万円 | 6階, 3, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 3, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目5-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール関内大通り公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールカンナイオオドオリコウエン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 蓬莱町2丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0048 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エクレール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩4分、馬車道駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 関内羽衣町店 (166 m)
- ファミリーマート 横浜羽衣町店 (167 m)
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- ファミリーマート 横浜不老町店 (232 m)
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- 横浜学童保育連絡協議会 (419 m)
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- にじいろ保育園関内 (243 m)
- ル・ボワ保育園 (542 m)
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- ヨコハマきぼう保育園 (566 m)
- ことぶき保育園 (601 m)
- 聖母幼稚園 (647 m)
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- チャーフルランド (700 m)
- アスク馬車道保育園 (740 m)
- 玉泉寺幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール関内大通り公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクレール関内大通り公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール関内大通り公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,713万～5,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より14.8% 高い↑ 神奈川県の平均より57.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3、約63㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール関内大通り公園の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレール関内大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール関内大通り公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜5,880万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | 済 |
| 2021年6月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール関内大通り公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,800万円（44.8万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,533.3万円（63.2万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 4,350.7万円（67.7万円） |
エクレール関内大通り公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,350.7万円（㎡単価67.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクレール関内大通り公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市中区蓬莱町の売買相場 | エクレール関内大通り公園のある横浜市中区蓬莱町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋141.13%上昇（＋3,500万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市中区の売買相場 | エクレール関内大通り公園のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。 |
| 伊勢佐木長者町駅の売買相場 | エクレール関内大通り公園のある最寄りの伊勢佐木長者町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.12%上昇（＋170.5万円）、前年比で＋1.8%上昇（＋62万円）しています。 |
エクレール関内大通り公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,607.3万円 | 57.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,585万円 | 61.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,096.7万円 | 65.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,006.7万円 | 63万円 |
| 10階〜11階 | 3,885万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,828.8万円 | 52.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,181.9万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,024.4万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,710.8万円 | 59万円 |
| 北/北東/北西 | 4,285.6万円 | 70.2万円 |
エクレール関内大通り公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール関内大通り公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3、約63㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.2㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 63.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 63.68㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 17.2万円 | 1LDK | 69.04㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール関内大通り公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.5万〜17.4万円 69.04㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 63.95㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 65.35㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 63.95㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 66.8㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 69.04㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 40.2㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 63.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 65.35㎡ / - | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 40.2㎡ / 北西 | 16万〜16.8万円 66.8㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 63.68㎡ / 南西 |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 40.2㎡ / 北西 | 14.5万〜15.2万円 63.68㎡ / 北西 | 15.6万〜16.4万円 63.68㎡ / 南 |
| 8階 | 16.6万〜17.5万円 69.04㎡ / - | ||
| 9階 | 14万〜14.7万円 57.66㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 63.68㎡ / - | |
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 57.66㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 14.1万〜14.8万円 57.66㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 57.66㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 63.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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