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エトアール吉浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
5階、1R、約41㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円5階, 1R, 約41㎡の例
売買履歴98件2024年04月05日更新
家賃相場6.2万 〜 12万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 1R, 約41㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

815人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区吉浜町1-9
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩2分
築年月
1988年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エトアール吉浜
  • エトアール吉浜のエントランス
  • エトアール吉浜の看板
  • エトアール吉浜の外観

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エトアール吉浜の基本情報

エトアール吉浜は、アリコによって1988年12月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。施工は砂原組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約41㎡、間取りが1R、1LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,505万～2,683万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エトアールヨシハマ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 吉浜町1-9管理形態委託
郵便番号〒231-0024管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり303円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり398円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社アリコバイク置き場あり
施工会社砂原組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区吉浜町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩10分、元町・中華街駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (79 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (274 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (303 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 横浜銀行元町支店 (341 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (546 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (553 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (562 m)
  • 公園10件
    • 吉浜町公園 (98 m)
    • 扇町公園 (308 m)
    • 寿公園 (318 m)
    • 山下町風の広場公園 (341 m)
    • 山手イタリア山庭園 (369 m)
    • 牛坂下公園 (511 m)
    • 山下町公園 (523 m)
    • 横浜公園 (526 m)
    • 元町百段公園 (592 m)
    • 地蔵坂公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (35 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (72 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (74 m)
    • ローソン 石川町店 (132 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (187 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (223 m)
    • ファミリーマート 山下町南店 (266 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (267 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (281 m)
    • ファミリーマート 横浜大桟橋通り店 (314 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (43 m)
    • 食品館あおば 元町店 (116 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (126 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (271 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (364 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (540 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (551 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (616 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (655 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜山手中華学校 (143 m)
    • 横浜市立港中学校 (173 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (216 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (228 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (382 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (414 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (414 m)
    • 私立横浜女学院高校 (419 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (437 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (156 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (202 m)
    • 横浜家庭裁判所 (210 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (211 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (230 m)
    • ハローワーク横浜 (314 m)
    • 横浜公共職業安定所 (314 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (382 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (383 m)
    • 加賀町警察署 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • のげざか訪問介護 (3 m)
    • 桜井耳鼻咽喉科医院 (12 m)
    • 石川町内科クリニック (67 m)
    • トモ整骨院 (79 m)
    • 石川町整形外科 (112 m)
    • 石川町なのはなクリニック (117 m)
    • 石川町デンタルクリニック (117 m)
    • 加藤歯科診療室 (141 m)
    • 川嶋泌尿器皮膚科医院 (166 m)
    • 松影町歯科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 熊猫幼稚園 (99 m)
    • 保育園小紅 (101 m)
    • キディ石川町・横浜 (139 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (236 m)
    • おりーぶ保育園 (278 m)
    • ことぶき保育園 (343 m)
    • さくら幼稚園 (356 m)
    • 横浜中華保育園 (357 m)
    • 保育園ばんびーな (375 m)
    • 横浜学院幼稚園 (440 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エトアール吉浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エトアール吉浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,505万～2,683万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より10.6% 高い↑
神奈川県の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約41㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2179位
横浜市中区
611棟中 214位
吉浜町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エトアール吉浜の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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5階、1R、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比↑2,670万〜2,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エトアール吉浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,499万円です。専有面積は約23㎡〜約41㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,380万円6〜10ワンルーム約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西-
2024年4月3,380万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西-
2024年3月3,380万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西-
2024年3月3,380万円6〜10ワンルーム約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西-
2024年2月3,380万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エトアール吉浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件970万円（40.7万円）
41〜50㎡98件2,973.1万円（72.1万円）

エトアール吉浜の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,973.1万円（㎡単価72.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

エトアール吉浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,980万円72.3万円
3階〜6階3,202.3万円79.2万円
7階〜8階2,863.6万円69.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,942.2万円71.8万円
1LDK/1SLDK等2,878万円70.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,978.8万円72.6万円
西2,000万円48.5万円

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エトアール吉浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、1R、約41㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.0万円1LDK41.22㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年10月12.0万円1LDK41.22㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年8月12.0万円1LDK41.22㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2021年2月6.5万円1R27.37㎡13.0万円-6〜10南
2021年1月6.5万円1R27.37㎡13.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エトアール吉浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階11.2万〜11.7万円
41.23㎡ / -
3階
4階
5階11.6万〜12.2万円
41.15㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
41.22㎡ / 南西
7階11.8万〜12.4万円
41.23㎡ / 南
8階7.7万〜8.1万円
27.7㎡ / -
9階12万〜12.6万円
41.51㎡ / 南

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