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カスタリア桜木町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,390万 〜 6,710万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,390万円 〜 6,710万円7階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴58件2023年09月06日更新
家賃相場13万 〜 26万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％7階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.22

1156人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区野毛町3丁目110-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩2分
築年月
2001年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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カスタリア桜木町の基本情報

カスタリア桜木町は、横浜市住宅供給公社によって2001年12月に竣工された総戸数65戸の13階建マンションです。施工は大成建設、銭高組、イワキ建設、三木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約113㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,255万～1億1,245万円、参考相場単価は94万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カスタリアサクラギチョウ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 野毛町3丁目110-1管理形態委託
郵便番号〒231-0064管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり224円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜18,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大成建設、銭高組、イワキ建設、三木組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区野毛町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの桜木町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。日ノ出町駅から徒歩7分、馬車道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫野毛町支店 (70 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜野毛仲通り店内出張所(ATM) (112 m)
    • マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • マルエツ プチ 翁町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート長者町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • スリーエフ長者町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ミニストップ関内 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート関内常盤町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート横浜大通公園 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
  • 公園10件
    • 野毛三丁目公園 (166 m)
    • 宮崎町公園 (247 m)
    • 福富町西公園 (362 m)
    • 紅葉ケ丘公園 (438 m)
    • 掃部山公園 (583 m)
    • 子の前公園 (727 m)
    • 羽衣街庭 (753 m)
    • 御所山公園 (807 m)
    • グランモール公園 (920 m)
    • 美術の広場公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (106 m)
    • セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (116 m)
    • ローソン 野毛坂店 (152 m)
    • ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (187 m)
    • セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (193 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町 (279 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (285 m)
    • ローソン 横浜日の出町店 (298 m)
    • ミニストップ よこはま吉田町店 (329 m)
    • セブンイレブン 横浜クロスゲート店 (360 m)
  • スーパー10件
    • アジアンスパイスマーケット (68 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (286 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (388 m)
    • 京急ストア 日ノ出町店 (419 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (542 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (593 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (595 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (657 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (718 m)
    • ピアゴイセザキ店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立本町小学校 (189 m)
    • 本町小学校放課後キッズクラブ (190 m)
    • 横浜市立老松中学校 (402 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (476 m)
    • クラークWebキャンパス横浜 (479 m)
    • クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (480 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (488 m)
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (735 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (736 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中区役所 野毛地区センター (68 m)
    • 横浜市健康福祉総合センター (188 m)
    • 伊勢佐木警察署 桜木町駅前交番 (200 m)
    • 青少年交流・活動支援スペース (250 m)
    • 神奈川県国民年金基金 (265 m)
    • 伊勢佐木警察署 都橋交番 (273 m)
    • 横浜市中央図書館 (286 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (415 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (454 m)
    • 横浜市市民活動支援センター (458 m)
  • 病院/医療10件
    • みらい歯科 (30 m)
    • あきばクリニック (40 m)
    • 野毛ひかり整骨院 (68 m)
    • 桜木町整形外科クリニック (81 m)
    • グリンデンタルクリニック (81 m)
    • 横浜野毛坂クリニック (101 m)
    • 猪子メンタルクリニック (109 m)
    • 桜木町クリニック (115 m)
    • 石黒歯科医院 (120 m)
    • デンタルオフィス横浜 (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クラウン保育園 (200 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (230 m)
    • 野毛山幼稚園 (321 m)
    • マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (388 m)
    • キャリー保育園桜木町 (479 m)
    • 聖母幼稚園 (743 m)
    • アスク馬車道保育園 (772 m)
    • にじいろ保育園関内 (810 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (843 m)
    • 戸部幼稚園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カスタリア桜木町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カスタリア桜木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,255万～1億1,245万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 99万円
坪単価
313万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より60.2% 高い↑
神奈川県の平均より121.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,390万 〜 6,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 336位
横浜市中区
611棟中 52位
野毛町
19棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • カスタリア桜木町の相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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カスタリア桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,400万〜6,720万円対前年同月比↑6,390万〜6,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カスタリア桜木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,990万円です。専有面積は約66㎡〜約113㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月6,998万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約106万円 (約350万円)南東-
2023年8月6,998万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約106万円 (約350万円)南東-
2023年7月6,998万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約106万円 (約350万円)南東-
2022年7月8,580万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約93万円 (約308万円)南東-
2022年6月8,580万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約93万円 (約308万円)南東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カスタリア桜木町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件5,235.7万円（77.9万円）
71〜80㎡2件4,370万円（59.3万円）
91〜100㎡12件7,180万円（77.4万円）
101㎡〜16件8,971.3万円（78.8万円）

カスタリア桜木町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,235.7万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

カスタリア桜木町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階8,580万円92.5万円
4階〜9階7,118.2万円74.1万円
10階〜11階4,275万円60.8万円
12階〜13階5,622.6万円81.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,690万円55.4万円
2LDK/2SLDK等6,950.5万円75.8万円
3LDK/3SLDK等5,813.5万円76万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,793.5万円75万円

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カスタリア桜木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月26.0万円3LDK67.29㎡39.0万円26.0万円11〜15-
2017年3月19.0万円3LDK67.29㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2017年1月20.0万円3LDK67.29㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2015年9月19.0万円3LDK67.29㎡38.0万円19.0万円11〜15南東
2015年3月16.5万円3LDK67.29㎡33.0万円16.5万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カスタリア桜木町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階23.5万〜24.7万円
92.79㎡ / -
4階
5階
6階
7階17.3万〜18.2万円
66.64㎡ / 南東		29.6万〜31.1万円
113.87㎡ / 南東
8階17.4万〜18.3万円
66.64㎡ / 南東		24.3万〜25.5万円
92.79㎡ / 南東
9階17.7万〜18.6万円
67.29㎡ / 南東
10階20万〜21万円
75.89㎡ / 南東		20万〜21万円
75.89㎡ / 南東
11階17.9万〜18.8万円
67.49㎡ / 南西		17.8万〜18.7万円
67.29㎡ / -
12階18万〜18.9万円
67.49㎡ / 南西		24.8万〜26万円
92.79㎡ / 南東
13階17.9万〜18.7万円
66.64㎡ / 南東		18万〜18.9万円
67.29㎡ / 南東

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