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グランシティ山下公園

★★★★☆4.1 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万円 〜 5,040万円
7階、2SLDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区山下町75-3
交通
築年数
2003年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市中区山下町87-1
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  • 神奈川県横浜市中区山下町99
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  • 神奈川県横浜市中区山下町106-3
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  • 神奈川県横浜市中区山下町12-2
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  • 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8
  • 売出し中

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グランシティ山下公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より93.8% 高い↑
横浜市中区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
4,560万円 〜 5,040万円

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神奈川県
13921棟中 630位
横浜市中区
547棟中 82位
山下町
55棟中 18位
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の売買価格相場

  • グランシティ山下公園の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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グランシティ山下公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,560万円〜5,040万円対前年同月比4,560万円〜5,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ山下公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,180万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年9月5,780万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年9月5,180万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年8月5,780万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年8月5,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南西-

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グランシティ山下公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円2LDK67.65㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2016年5月19.8万円2LDK67.65㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年5月23.5万円2LDK67.65㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2016年5月22.5万円2LDK67.65㎡22.5万円22.5万円6〜10-
2016年5月18.5万円2LDK67.65㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2016年3月19.8万円2LDK67.65㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年2月18.5万円2LDK67.65㎡18.5万円18.5万円11〜15南東
2016年1月22.5万円2LDK67.65㎡22.5万円22.5万円6〜10
2015年10月23.5万円2LDK67.65㎡47.0万円23.5万円6〜10-
2015年5月15.8万円1LDK58.01㎡31.6万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ山下公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.8万円〜21.9万円
73.51㎡ / 西
3階18.9万円〜20.9万円
67.65㎡ / 南東
4階16.3万円〜18.0万円
58.01㎡ / 南東
5階15.9万円〜17.5万円
58.01㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
73.51㎡ / 南西
6階19.2万円〜21.2万円
67.65㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
76.83㎡ / 南東
7階21.5万円〜23.8万円
76.0㎡ / -
8階20.2万円〜22.4万円
76.83㎡ / 北
20.8万円〜23.0万円
76.83㎡ / 北東
9階19.5万円〜21.5万円
67.65㎡ / 南東
10階19.6万円〜21.6万円
67.65㎡ / 南東
20.3万円〜22.5万円
70.62㎡ / -
11階16.8万円〜18.6万円
58.01㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
70.62㎡ / 南東
12階19.7万円〜21.7万円
67.65㎡ / -
13階19.8万円〜21.9万円
67.65㎡ / 南東
14階19.8万円〜21.9万円
67.65㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.1(神奈川県)

グランシティ山下公園の基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティヤマシタコウエン管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 山下町75-3管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 山下町店 (438 m)
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    • 食品館あおば元町店 (641 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (641 m)
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    • まいばすけっと 石川町駅北店 (677 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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