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グランデュオ本牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,420万 〜 5,690万円
3階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格5,420万円 〜 5,690万円3階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴79件2022年04月14日更新
家賃相場17.8万 〜 25万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％3階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1423人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区本牧和田1-1
交通
  • ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩29分
築年月
1991年2月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランデュオ本牧
  • グランデュオ本牧のエントランス
  • グランデュオ本牧の看板
  • グランデュオ本牧の外観

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グランデュオ本牧の基本情報

グランデュオ本牧は、日本鋼管、西洋環境開発によって1991年02月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。施工は大成建設、熊谷組、東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡～約135㎡、間取りが3LD、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は5,376万～7,802万円、参考相場単価は53万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデュオホンモク管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 横浜市中区 本牧和田1-1管理形態委託
郵便番号〒231-0827管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建地上5階 地下1階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,700円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本鋼管、西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社大成建設、熊谷組、東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区本牧和田に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 横浜信用金庫新本牧支店 (205 m)
    • 神奈川銀行 本牧支店 (210 m)
    • 横浜銀行本牧支店 (753 m)
    • セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (961 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園10件
    • 本牧なかよし公園 (119 m)
    • 三之谷公園 (246 m)
    • 新本牧公園 (315 m)
    • 多聞院前公園 (331 m)
    • 本牧元町公園 (376 m)
    • 本牧原南公園 (379 m)
    • 本牧山頂公園 (387 m)
    • 本牧元町南公園 (393 m)
    • 本牧山頂公園 ドッグラン (412 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 本牧山頂公園 (461 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜本牧三渓園店 (133 m)
    • ローソン 横浜本牧和田店 (134 m)
    • ミニストップ 本牧店 (322 m)
    • ファミリーマート 本牧公園前店 (340 m)
    • ローソン ベイタウン本牧5番街店 (407 m)
    • ファミリーマート 本牧大里町店 (452 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧原店 (533 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧通り店 (754 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (885 m)
  • スーパー9件
    • スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (366 m)
    • スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (396 m)
    • イオン本牧店 (473 m)
    • OK(オーケー) 本牧店 (573 m)
    • 生活クラブ生協 ほんもくデポー (576 m)
    • 食品館あおば本牧店 (840 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (866 m)
    • sanwa本牧店 (910 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本牧小学校放課後キッズクラブ (260 m)
    • 横浜市立本牧小学校 (306 m)
    • 横浜市立大鳥中学校 (543 m)
    • 横浜市立本牧中学校 (644 m)
    • 横浜市立本牧南小学校 (788 m)
    • 大鳥小学校放課後キッズクラブ (798 m)
    • 本牧南小学校放課後キッズクラブ (815 m)
    • 横浜市立大鳥小学校 (825 m)
    • 横浜市立間門小学校 (888 m)
    • 間門小学校放課後キッズクラブ (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山手警察署 本牧三之谷交番 (175 m)
    • 横浜市中図書館 (179 m)
    • 在横浜ルーマニア名誉領事館 (213 m)
    • 中区役所 本牧地区センター (214 m)
    • 三之谷町内会館 (355 m)
    • 中区役所 大鳥中学校コミュニティハウス (599 m)
    • 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (647 m)
    • 本牧・根岸地区福祉文化センター (658 m)
    • 中消防署本牧和田消防出張所 (752 m)
    • 山手警察署 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 向山眼科医院 (48 m)
    • 向山小児科医院 (48 m)
    • 室橋内科医院 (56 m)
    • 羽田歯科医院 (131 m)
    • 三渓園下村歯科クリニック (151 m)
    • いきいきホーム (166 m)
    • ほうり歯科クリニック (184 m)
    • 本牧レディスクリニック (185 m)
    • 耳鼻咽喉科・気管食道科岡田クリニック (187 m)
    • 渡辺皮膚科クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 本牧めぐみ幼稚園 (254 m)
    • ルンビニ幼稚園 (290 m)
    • すいとぴー保育園 (602 m)
    • 高風保育園 (640 m)
    • アミー保育室本牧原 (642 m)
    • アソカ幼稚園 (834 m)
    • 早苗幼稚園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデュオ本牧の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデュオ本牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,376万～7,802万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 57万円
坪単価
177万円 〜 191万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より13.0% 低い↓
神奈川県の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
5,420万 〜 5,690万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15189棟中 4646位
横浜市中区
612棟中 352位
本牧和田
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランデュオ本牧の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

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グランデュオ本牧の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
5,420万〜5,690万円対前年同月比↓5,420万〜5,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデュオ本牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,900万円です。専有面積は約100㎡〜約135㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月5,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約191万円)南-
2021年11月6,480万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約56万円 (約187万円)南東-
2021年2月6,480万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約51万円 (約170万円)--
2020年7月4,690万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約155万円)南-
2020年7月4,790万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)--

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.44％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランデュオ本牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜85件5,186.8万円（47.5万円）

グランデュオ本牧の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,186.8万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランデュオ本牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,712万円41.8万円
3階4,709.8万円46.4万円
4階4,730万円46.4万円
5階5,789.5万円49.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,940.3万円47万円
4LDK/4SLDK等6,087.6万円48.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,988.8万円46.1万円
北/北東/北西6,580万円54.8万円

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グランデュオ本牧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 4K〜4LDK平均 29.9万〜31.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月25.0万円3LDK100.86㎡50.0万円25.0万円1〜5南
2013年8月17.8万円3LDK100.86㎡35.6万円17.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュオ本牧の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23万〜24.1万円
100.86㎡ / 南東		30.7万〜32.3万円
135.56㎡ / -
3階23万〜24.1万円
100.86㎡ / -
4階23.1万〜24.2万円
100.86㎡ / -
5階23.8万〜25万円
100.86㎡ / 南		29.1万〜30.6万円
125.94㎡ / 南東

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