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グランドガーラ横浜伊勢佐木町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
5階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円5階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴12件2023年08月04日更新
家賃相場6.4万 〜 12.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％5階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97

1646人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩2分
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドガーラ横浜伊勢佐木町の基本情報

グランドガーラ横浜伊勢佐木町は、エフ･ジェー･ネクストによって2003年02月に竣工された総戸数127戸の10階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,447万～1,710万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドガーラヨコハマイセザキチョウ管理会社エフ･ジェー･コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町7丁目151-2管理形態委託
郵便番号〒231-0045管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフ･ジェー･ネクストバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄金町駅から徒歩4分、吉野町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 横浜銀行阪東橋支店 (144 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (486 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (607 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (630 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (769 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (778 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (781 m)
  • 公園10件
    • 富士見川公園 (207 m)
    • 阪東橋公園 (240 m)
    • 大通り公園 (517 m)
    • 子の前公園 (561 m)
    • 真金町公園 (578 m)
    • 三春台第二公園 (590 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (627 m)
    • 中村東公園 (689 m)
    • 山吹公園 (698 m)
    • 池下橋公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (38 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (192 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (206 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (221 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (236 m)
    • ミニストップ 阪東橋店 (271 m)
    • セブンイレブン 横浜白妙町2丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート シマダ黄金町店 (329 m)
    • セブンイレブン よこはまばし店 (349 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (88 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (145 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (148 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (181 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (190 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (304 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (346 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (347 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (353 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (390 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (276 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (287 m)
    • あずま工科専門学校 (460 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (501 m)
    • 私立関東学院小学校 (503 m)
    • 私立関東学院中学校 (549 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (560 m)
    • 横浜市立東小学校 (562 m)
    • 横浜市立中村小学校 (613 m)
    • 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (275 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (313 m)
    • 南警察署 真金町交番 (459 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (471 m)
    • 南警察署 浦舟町交番 (476 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (476 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (515 m)
    • 南消防署 (521 m)
    • 横浜市南区役所 (522 m)
    • 横浜市南福祉保健センター (527 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜市・中区 阪東橋歯科クリニック (9 m)
    • 長谷川歯科医院 (46 m)
    • 神人整形外科クリニック (64 m)
    • 加藤歯科医院 (65 m)
    • 広瀬歯科医院 (66 m)
    • 富士接骨院 (84 m)
    • 海野歯科医院 (109 m)
    • あおぞら整骨院 (118 m)
    • 大石クリニック (122 m)
    • 小笹医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊勢佐木町保育園 (150 m)
    • ころころキッズガーデン (164 m)
    • 保育園キディハウス (278 m)
    • ババナーサリー (324 m)
    • P-kaboo保育園 (337 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (358 m)
    • キッズハウス・チャビィ (378 m)
    • みなみマーノ保育園 (513 m)
    • アスク吉野町保育園 (517 m)
    • 聖母幼稚園 (541 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドガーラ横浜伊勢佐木町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドガーラ横浜伊勢佐木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,447万～1,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より11.1% 高い↑
神奈川県の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2131位
横浜市中区
611棟中 209位
伊勢佐木町
20棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランドガーラ横浜伊勢佐木町の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランドガーラ横浜伊勢佐木町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↑1,520万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドガーラ横浜伊勢佐木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,950万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,850万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)北東-
2023年7月1,850万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)北東-
2019年2月1,930万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)北-
2018年3月1,950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)南東-
2018年2月1,950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。以前の期間と比較して＋25.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.03％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドガーラ横浜伊勢佐木町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡9件1,834.4万円（76.2万円）

グランドガーラ横浜伊勢佐木町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,834.4万円（㎡単価76.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

グランドガーラ横浜伊勢佐木町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,400万円61.8万円
3階〜4階1,566万円63.9万円
5階〜8階1,918.6万円79.7万円
9階〜10階1,547.5万円64.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,697.1万円70.4万円
1LDK/1SLDK等1,697.1万円70.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,700万円72.4万円
東1,630万円67.7万円
西1,650万円68.5万円
北/北東/北西1,756.7万円70.5万円

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グランドガーラ横浜伊勢佐木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で289件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.5万円1LDK36.25㎡-12.5万円6〜10-
2024年4月12.0万円1LDK36.56㎡-12.0万円1〜5-
2024年4月7.5万円1K26.61㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2024年4月7.7万円1K25.67㎡7.7万円11.5万円6〜10-
2024年3月7.7万円1K25.67㎡7.7万円15.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ横浜伊勢佐木町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7万円
24.08㎡ / -
2階6.9万〜7.2万円
24.08㎡ / -
3階6.5万〜6.9万円
24.08㎡ / 北東
4階6.9万〜7.3万円
24.08㎡ / -
5階6.8万〜7.1万円
24.08㎡ / 東
6階6.9万〜7.2万円
25.67㎡ / 北
7階6.9万〜7.2万円
24.08㎡ / 東
8階6.7万〜7万円
24.08㎡ / 北東
9階6.9万〜7.3万円
24.08㎡ / 西
10階7.1万〜7.5万円
24.08㎡ / -

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