グランドメゾン本牧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区本牧原9-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩30分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン本牧の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンホンモク | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 本牧原9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区本牧原に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行本牧支店 (339 m)
- 神奈川銀行 本牧支店 (400 m)
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- 大鳥小学校放課後キッズクラブ (800 m)
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- 天野歯科医院 (116 m)
- すいとぴー本牧三溪園 (133 m)
- 古川本牧クリニック (148 m)
- 本牧脳神経外科クリニック (159 m)
- 石上内科クリニック (176 m)
- 本牧整形外科クリニック (199 m)
- いまにし歯科クリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園9件
- すいとぴー保育園 (133 m)
- アミー保育室本牧原 (355 m)
- アソカ幼稚園 (474 m)
- ルンビニ幼稚園 (525 m)
- 本牧めぐみ幼稚園 (722 m)
- 横浜市錦保育園 (776 m)
- 早苗幼稚園 (781 m)
- 木下の保育園本牧 (821 m)
- 和光幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン本牧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン本牧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,104万～7,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より0.9% 低い↓ 神奈川県の平均より37.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン本牧の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン本牧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン本牧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,880万円です。専有面積は約70㎡〜約109㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,799万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約81万円 (約267万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.33％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン本牧の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 82件 | 4,282.7万円（57.9万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 5,147.4万円（61.2万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 6,824万円（63.3万円） |
グランドメゾン本牧の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,282.7万円（㎡単価57.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランドメゾン本牧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,586.8万円 | 60.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,209万円 | 53.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,903.1万円 | 61.4万円 |
| 12階〜13階 | 4,809.7万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,833.2万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,302.2万円 | 56.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,243.1万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,613万円 | 54.9万円 |
| 東 | 4,634.1万円 | 57.8万円 |
| 西 | 4,328.4万円 | 58.4万円 |
グランドメゾン本牧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン本牧の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 20.8万円 | 3LDK | 83.8㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 20.8万円 | 3LDK | 83.8㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 83.8㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン本牧の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜18.1万円 83.8㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 16.5万〜17.4万円 77.51㎡ / 東 | ||
| 5階 | 18.2万〜19.2万円 82.89㎡ / - | 18.1万〜19万円 84.47㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.2万〜16万円 70.66㎡ / 東 | 15.3万〜16万円 70.89㎡ / 西 | |
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 77.98㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 85.81㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 77.59㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 84.47㎡ / - | |
| 9階 | 15.5万〜16.2万円 70.66㎡ / 東 | 17万〜17.8万円 77.59㎡ / 西 | 18.5万〜19.4万円 84.47㎡ / 西 |
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 70.89㎡ / 西 | ||
| 11階 | 19.7万〜20.7万円 85.81㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 77.59㎡ / 西 | |
| 12階 | 18.6万〜19.6万円 83.8㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 70.89㎡ / 西 | |
| 13階 | 24.8万〜26.1万円 105.76㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 70.89㎡ / 西 | 25万〜26.3万円 109.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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