クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
2階、3LDK、約103㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 2階, 3LDK, 約103㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 19.6万 〜 23万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 2階, 3LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区寺久保34-1
- 交通
- JR根岸線「根岸駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの基本情報
建物・設備
名称 | クリオレミントンハウスヨコハマヤマテロワイヤル | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市中区 寺久保34-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒231-0855 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区寺久保に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩18分、石川町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 根岸店 (676 m)
- セブンイレブン 横浜磯子原町店 (876 m)
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- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (956 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (995 m)
- スーパー4件
- 根岸 東急ストア (619 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (698 m)
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- 横浜市立根岸小学校 (479 m)
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- コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (540 m)
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- 磯子警察署 根岸駅前交番 (652 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (691 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (775 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (780 m)
- 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (823 m)
- 山手警察署 根岸交番 (854 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (941 m)
- 農林水産省動物検疫所 (966 m)
- 丸山第二町内会館 (971 m)
- 磯子警察署 丸山交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- グランダ山手・横浜 (325 m)
- 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (403 m)
- 南山手小児歯科 (445 m)
- デンタルライフクリニック (514 m)
- 神保歯科医院 (522 m)
- 鈴木整骨院 (560 m)
- おの眼科クリニック (563 m)
- 根岸整形外科 (563 m)
- つむらや耳鼻咽喉科医院 (563 m)
- モンビルクリニック (563 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 根岸幼稚園 (409 m)
- 山元町保育園 (610 m)
- さゆり幼稚園 (627 m)
- 太陽の子不動下保育園 (663 m)
- 根岸星の子保育園 (673 m)
- 西町星の子保育園 (693 m)
- 原町星の子保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,168万~5,016万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市中区の平均より36.2% 低い↓ 神奈川県の平均より12.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,998万円です。専有面積は約84㎡〜約123㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約55万円 (約183万円) | 北西 | - |
2022年11月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約55万円 (約183万円) | 北西 | - |
2022年6月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
2022年6月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
2022年4月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.79%下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して+1.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して+24.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 11件 | 4,040.9万円(47.6万円) |
91〜100㎡ | 10件 | 4,583.6万円(49.1万円) |
101㎡〜 | 48件 | 4,709.8万円(44.7万円) |
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,709.8万円(㎡単価44.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市中区の売買相場 | クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルのある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.84%上昇(+250.3万円)、前年比で+17.78%上昇(+819.1万円)しています。 |
---|---|
根岸(神奈川県)駅の売買相場 | クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルのある最寄りの根岸(神奈川県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.27%下落(-45万円)、前年比で+12.53%上昇(+388.2万円)しています。 |
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,204万円 | 52.7万円 |
2階 | 4,882.1万円 | 47.6万円 |
3階 | 4,246.2万円 | 42.6万円 |
4階 | 5,515.6万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,501.2万円 | 46.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,689.3万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,103.5万円 | 46.3万円 |
西 | 4,526.9万円 | 43.1万円 |
北/北東/北西 | 4,651.4万円 | 45万円 |
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの売却のご相談
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クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 23.0万円 | 2SLDK | 106.76㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 北西 |
2017年5月 | 23.0万円 | 2SLDK | 106.76㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 19.6万円 | 3LDK | 95.92㎡ | 39.2万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 23.0万円 | 2SLDK | 106.76㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 19.6万円 | 3LDK | 95.92㎡ | 39.2万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 21.6万〜22.7万円 106.76㎡ / - | |
2階 | 21.6万〜22.7万円 106.76㎡ / 西 | 20万〜21万円 95.92㎡ / 南西 |
3階 | 17.8万〜18.7万円 84.84㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 103.6㎡ / 西 |
4階 | 17.8万〜18.6万円 84.75㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 103.6㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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