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クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,880万円
2階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,880万円2階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴65件2022年12月22日更新
家賃相場19.6万 〜 23万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％2階, 3LDK, 約103㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65

998人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区寺久保34-1
交通
  • ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩14分
築年月
2003年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤル
  • クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルのエントランス
  • クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの看板
  • クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの外観

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クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの基本情報

クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルは、明和地所によって2003年02月に竣工された総戸数152戸の4階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約123㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,173万～5,016万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオレミントンハウスヨコハマヤマテロワイヤル管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市中区 寺久保34-1管理形態委託
郵便番号〒231-0855管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり246円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区寺久保に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩18分、石川町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (635 m)
    • 神奈川銀行 根岸支店 (639 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (874 m)
    • 静岡中央銀行横浜支店 (895 m)
  • 公園10件
    • 簑沢公園 (166 m)
    • 根岸旭台公園 (345 m)
    • 根岸なつかし公園 (436 m)
    • 根岸森林公園 (478 m)
    • 根岸坂下公園 (506 m)
    • 滝ノ上公園 (646 m)
    • 大芝台公園 (660 m)
    • 仲尾台第二公園 (683 m)
    • 西町公園 (708 m)
    • 不動下公園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (519 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (600 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (604 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (617 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (670 m)
    • ローソン 根岸店 (676 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (876 m)
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (879 m)
    • ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (956 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (995 m)
  • スーパー4件
    • 根岸 東急ストア (619 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (698 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (698 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (988 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立根岸小学校 (479 m)
    • 根岸小学校放課後キッズクラブ (479 m)
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (540 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (725 m)
    • 横浜市立山元小学校 (771 m)
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (775 m)
    • 私立聖光学院高校 (777 m)
    • 横浜市立根岸中学校 (814 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (652 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (691 m)
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (775 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (780 m)
    • 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (823 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (854 m)
    • 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (941 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (966 m)
    • 丸山第二町内会館 (971 m)
    • 磯子警察署 丸山交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ山手・横浜 (325 m)
    • 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (403 m)
    • 南山手小児歯科 (445 m)
    • デンタルライフクリニック (514 m)
    • 神保歯科医院 (522 m)
    • 鈴木整骨院 (560 m)
    • おの眼科クリニック (563 m)
    • 根岸整形外科 (563 m)
    • つむらや耳鼻咽喉科医院 (563 m)
    • モンビルクリニック (563 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 根岸幼稚園 (409 m)
    • 山元町保育園 (610 m)
    • さゆり幼稚園 (627 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (663 m)
    • 根岸星の子保育園 (673 m)
    • 西町星の子保育園 (693 m)
    • 原町星の子保育園 (826 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,173万～5,016万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より36.2% 低い↓
神奈川県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,880万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8560位
横浜市中区
611棟中 492位
寺久保
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,700万〜3,880万円対前年同月比↓3,690万〜3,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,998万円です。専有面積は約84㎡〜約123㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月5,880万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約55万円 (約183万円)北西-
2022年11月5,880万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約55万円 (約183万円)北西-
2022年6月4,990万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約47万円 (約155万円)西-
2022年6月4,990万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約47万円 (約155万円)西-
2022年4月5,998万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約206万円)--

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.79％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,204万円52.7万円
2階4,882.1万円47.6万円
3階4,246.2万円42.6万円
4階5,515.6万円56.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,501.2万円46.9万円
3LDK/3SLDK等4,689.3万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,103.5万円46.3万円
西4,526.9万円43.1万円
北/北東/北西4,651.4万円45万円

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クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜22万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2SLDK106.76㎡46.0万円23.0万円1〜5北西
2017年5月23.0万円2SLDK106.76㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年5月19.6万円3LDK95.92㎡39.2万円19.6万円1〜5-
2017年4月23.0万円2SLDK106.76㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年4月19.6万円3LDK95.92㎡39.2万円19.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオレミントンハウス横浜山手ロワイヤルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.6万〜22.7万円
106.76㎡ / -
2階21.6万〜22.7万円
106.76㎡ / 西		20万〜21万円
95.92㎡ / 南西
3階17.8万〜18.7万円
84.84㎡ / 南東		21.1万〜22.1万円
103.6㎡ / 西
4階17.8万〜18.6万円
84.75㎡ / -		21.7万〜22.8万円
103.6㎡ / -

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