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クリオ山手2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴67件2022年04月14日更新
家賃相場3.5万 〜 10万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％3階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55

1212人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山元町2丁目59-4
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩14分
築年月
1992年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ山手2番館
  • クリオ山手2番館のエントランス
  • クリオ山手2番館の看板
  • クリオ山手2番館の外観

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クリオ山手2番館の基本情報

クリオ山手2番館は、明和地所によって1992年02月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約34㎡、間取りが1R、1K、1DK、2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は553万～1,193万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオヤマテニバンカン管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市中区 山元町2丁目59-4管理形態委託
郵便番号〒231-0851管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり377円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩15分、伊勢佐木長者町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • かながわ信用金庫山元町支店 (41 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (769 m)
    • 東日本銀行山手支店 (869 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (984 m)
  • 公園10件
    • 柏葉公園こどもログハウス (293 m)
    • 柏葉公園 (312 m)
    • 唐沢公園 (486 m)
    • 地蔵坂公園 (498 m)
    • 大芝台公園 (500 m)
    • 石川町五丁目公園 (523 m)
    • 牛坂下公園 (557 m)
    • 山ノ下公園 (597 m)
    • 鷺山公園 (627 m)
    • 東橋公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 横浜石川町店 (597 m)
    • ローソン 横浜長者町一丁目店 (684 m)
    • ローソン 横浜中村町二丁目店 (704 m)
    • ローソン 横浜八幡町店 (738 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (758 m)
    • セブンイレブン 横浜三吉橋店 (771 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (795 m)
    • ファミリーマート 和田屋万世町店 (808 m)
    • ニューデイズ山手 (809 m)
  • スーパー5件
    • エンゼル山元町店 (76 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (548 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (548 m)
    • トップパルケ 山手店 (861 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜訓盲学院 普通部 (293 m)
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (341 m)
    • 横浜市立山元小学校 (350 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (352 m)
    • 横浜訓盲学院 (387 m)
    • 横浜市立石川小学校 (426 m)
    • 石川小学校放課後キッズクラブ (433 m)
    • 横浜市立平楽中学校 (463 m)
    • 私立横浜共立学園高校 (469 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山手警察署 山元町交番 (74 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (327 m)
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (341 m)
    • 南警察署 平楽交番 (463 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (565 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (684 m)
    • 南警察署 八幡町交番 (776 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (794 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (802 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 山手クリニック (27 m)
    • うえの歯科クリニック (56 m)
    • 小国歯科 (132 m)
    • 山手パーク歯科 (234 m)
    • 鈴木歯科医院 (240 m)
    • やまもと整形外科医院 (251 m)
    • かねこ内科 (257 m)
    • ミネ歯科医院 (273 m)
    • 岡歯科医院 (278 m)
    • 柏葉接骨院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 打越保育園 (314 m)
    • 山元町保育園 (518 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (564 m)
    • 横浜学院幼稚園 (589 m)
    • 中村愛児園 (646 m)
    • 保育園ばんびーな (677 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (682 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (744 m)
    • ル・ボワ保育園 (772 m)
    • 横浜三育幼稚園 (774 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ山手2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ山手2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格553万～1,193万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
114万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より41.6% 低い↓
神奈川県の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9553位
横浜市中区
611棟中 523位
山元町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クリオ山手2番館の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クリオ山手2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓970万〜1,020万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ山手2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,090万円です。専有面積は約16㎡〜約34㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月630万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)南東-
2021年7月630万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)南東-
2021年6月630万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)南東-
2021年4月630万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)南東-
2020年9月590万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)--

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ山手2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡20件564万円（33万円）
21〜30㎡1件580万円（23.2万円）
31〜40㎡47件933万円（28.8万円）

クリオ山手2番館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は933万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

クリオ山手2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階829.8万円29.6万円
3階686万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等731.6万円31.1万円
1LDK/1SLDK等817.8万円29.5万円
2LDK/2SLDK等920万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西892.6万円29.2万円
東680万円20.4万円
北/北東/北西752.8万円30.2万円

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クリオ山手2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、1R、約30㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月8.8万円1LDK48.22㎡8.8万円-6〜10-
2023年6月8.8万円1LDK48.22㎡8.8万円-6〜10-
2020年4月5.9万円1DK33.34㎡5.9万円-1〜5-
2020年3月6.5万円1DK33.34㎡6.5万円-1〜5-
2020年2月9.5万円1LDK48.22㎡9.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ山手2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.2万円
33.34㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
33.34㎡ / 南東
2階3.1万〜3.2万円
17.45㎡ / 南東
3階2.8万〜2.9万円
17.01㎡ / 北
4階3万〜3.2万円
17.01㎡ / -
5階
6階8.8万〜9.2万円
48.22㎡ / -

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