グレイス山手1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
1階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 1階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 1階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
1234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区豆口台158-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス山手1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスヤマテイチバンカン | 管理会社 | コープ管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 豆口台158-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0838 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区豆口台に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。根岸駅から徒歩22分、石川町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (490 m)
- 東日本銀行山手支店 (758 m)
- かながわ信用金庫山元町支店 (975 m)
- 公園10件
- 豆口台第三公園 (107 m)
- 仲尾台公園 (155 m)
- 豆口台公園 (205 m)
- 豆口台第二公園 (229 m)
- 仲尾台第二公園 (271 m)
- 豆口台第四公園 (276 m)
- 山元町五丁目公園 (305 m)
- 矢口台公園 (317 m)
- 加曽台公園 (391 m)
- 滝ノ上公園 (444 m)
- コンビニ10件
- ニューデイズ山手 (430 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (449 m)
- ファミリーマート 横浜本牧店 (638 m)
- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (800 m)
- ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (802 m)
- 山手ファミリーストア (819 m)
- q’smart山手駅前通店 (819 m)
- ローソン 横浜山元町二丁目店 (864 m)
- ローソン 横浜磯子東町店 (885 m)
- セブンイレブン 横浜大和町店 (900 m)
- スーパー4件
- トップパルケ 山手店 (351 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (537 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (538 m)
- エンゼル山元町店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖光学院高校 (188 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (190 m)
- 聖光学院中学校高等学校 (265 m)
- 横浜市立立野小学校 (357 m)
- 立野小学校放課後キッズクラブ (361 m)
- 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (526 m)
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (687 m)
- 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (689 m)
- 横浜訓盲学院 (706 m)
- 横浜訓盲学院 高等部理療科 (718 m)
- 公共施設/機関6件
- 中消防署山元町消防出張所 (308 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (384 m)
- 山手警察署 根岸交番 (660 m)
- 山手警察署 間門交番 (669 m)
- 中区役所 竹之丸地区センター (745 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (800 m)
- 病院/医療10件
- もりのきもち (72 m)
- 開山堂歯科診療所 (324 m)
- 渡辺歯科医院 (346 m)
- 山部内科クリニック (421 m)
- 宇都宮内科胃腸科医院 (435 m)
- 中島医院 (497 m)
- 池野歯科医院 (508 m)
- スマイル歯科クリニック (523 m)
- みうら歯科クリニック (538 m)
- 元町クリニック (569 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さゆり幼稚園 (366 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (473 m)
- おはよう保育園横浜根岸 (561 m)
- 横浜市竹之丸保育園 (575 m)
- 山元町保育園 (709 m)
- 太陽の子不動下保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス山手1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス山手1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,961万～2,098万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より52.7% 低い↓ 神奈川県の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グレイス山手1番館の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.6万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス山手1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス山手1番館の売買履歴
グレイス山手1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ横浜山手 | 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円(約150万円) | - |
| グレイス山手2番館 | 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円(約125万円) | - |
| プレール横浜山手 | 2023年12月 | 450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円(約92万円) | - |
| ランドシティ横浜山手2番館 | 2016年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円(約187万円) | 済 |
| ユーロハイツ山手 | 2016年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約34万円(約115万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.88％下落しています。
グレイス山手1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,565万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,565万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,565万円 | 36.6万円 |
グレイス山手1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス山手1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.49㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 63.49㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 63.49㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス山手1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 63.49㎡ / - | |
| 2階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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