クレストフォルム横浜関内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム横浜関内の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムヨコハマカンナイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 扇町2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0027 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区扇町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の関内駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。石川町駅から徒歩7分、伊勢佐木長者町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (249 m)
- かながわ信用金庫横浜営業部 (322 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (521 m)
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- ローソン 横浜不老町一丁目店 (231 m)
- ローソン 石川町店 (242 m)
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- ローソン 横浜不老町3丁目店 (294 m)
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- ローソン 横浜長者町一丁目店 (336 m)
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- まいばすけっと 石川町駅前店 (289 m)
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (344 m)
- 食品館あおば 元町店 (432 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (464 m)
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- Santoku長者町店 (486 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (547 m)
- まいばすけっと 山下町店 (580 m)
- 食品館あおば 関内駅前店 (584 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (91 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (91 m)
- 横浜山手中華学校 (277 m)
- ビワキュー関内指導所 (376 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (392 m)
- 横浜市立港中学校 (437 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (456 m)
- 私立横浜女学院高校 (464 m)
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- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (283 m)
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- 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (357 m)
- 伊勢佐木警察署 長者町交番 (363 m)
- ふれあい横浜メディカルセンター (379 m)
- 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (391 m)
- 横浜市役所 (400 m)
- 病院/医療10件
- 寿町歯科室 (52 m)
- デイサービス仁 (64 m)
- まき歯科 (83 m)
- デイサービスこぶし (112 m)
- リハビリデイわかば (121 m)
- 石川町クリニック (157 m)
- 関内メンタルクリニック (174 m)
- うしくぼ消化器・内科クリニック (187 m)
- 横浜市寿町健康福祉交流センター診療所 (228 m)
- 林歯科医院 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことぶき保育園 (165 m)
- 寿福祉センター保育所 (211 m)
- 保育園ばんびーな (332 m)
- 保育園小紅 (356 m)
- 熊猫幼稚園 (357 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (398 m)
- キディ石川町・横浜 (405 m)
- ル・ボワ保育園 (407 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (438 m)
- おりーぶ保育園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム横浜関内の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム横浜関内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,210万～5,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より4.3% 高い↑ 神奈川県の平均より44.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム横浜関内の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム横浜関内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム横浜関内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,590万円です。専有面積は約52㎡〜約73㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,430万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム横浜関内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,272.2万円（60.6万円） |
| 61〜70㎡ | 99件 | 4,230万円（66.4万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,080万円（69.2万円） |
クレストフォルム横浜関内の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,230万円（㎡単価66.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム横浜関内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,489.6万円 | 56.5万円 |
| 4階〜5階 | 4,133.4万円 | 64.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,722.7万円 | 58.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,121万円 | 64.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,385.7万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,035万円 | 57.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,788万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,803.3万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,092.9万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,870.4万円 | 61.2万円 |
クレストフォルム横浜関内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム横浜関内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.3万円 | 1LDK | 64.4㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 1LDK | 64.4㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 21.0万円 | 1LDK | 64.4㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 17.5万円 | 2SLDK | 63.28㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.5万円 | 2SLDK | 63.28㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム横浜関内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.5万〜18.3万円 65.97㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 72.45㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.1万〜18万円 64.05㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 64.05㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 72.45㎡ / 南 |
| 4階 | 17万〜17.9万円 63.28㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 63.28㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 72.45㎡ / 南西 |
| 5階 | 17.8万〜18.6万円 64.4㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 64.4㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 64.05㎡ / - |
| 6階 | 14.3万〜15万円 52.77㎡ / - | 17.1万〜18万円 63.28㎡ / - | |
| 7階 | 17万〜17.8万円 62.1㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 64.4㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 64.05㎡ / 南東 |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 64.4㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 63.28㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 63.28㎡ / - |
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 52.77㎡ / - | 20.1万〜21.2万円 73.4㎡ / - | |
| 10階 | 14.6万〜15.3万円 52.77㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 62.1㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 52.77㎡ / - | 16.2万〜17.1万円 58.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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