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コスモ山手グレイスフォルム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴552024年03月04日更新
家賃相場13.7万 〜 25万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1620人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区西竹之丸106-3
交通
  • JR根岸線「山手駅」徒歩8分
築年月
1999年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ山手グレイスフォルム
  • コスモ山手グレイスフォルムのエントランス
  • コスモ山手グレイスフォルムの看板
  • コスモ山手グレイスフォルムの外観

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コスモ山手グレイスフォルムの基本情報

コスモ山手グレイスフォルムは、コスモスイニシアによって1999年08月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,885万~4,718万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヤマテグレイスフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市中区 西竹之丸106-3管理形態委託
郵便番号〒231-0852管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり96円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区西竹之丸に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩8分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩21分、根岸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • かながわ信用金庫山元町支店 (502 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (539 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 東日本銀行山手支店 (788 m)
  • 公園10件
    • 山元町五丁目公園 (220 m)
    • 根岸森林公園 (350 m)
    • 仲尾台第二公園 (404 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (433 m)
    • 柏葉公園 (438 m)
    • 大芝台公園 (492 m)
    • 仲尾台公園 (525 m)
    • 竹の丸公園 (540 m)
    • 豆口台第三公園 (557 m)
    • 簑沢公園 (641 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (499 m)
    • ニューデイズ山手 (533 m)
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (827 m)
    • 山手ファミリーストア (838 m)
    • q’smart山手駅前通店 (838 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (898 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (966 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (66 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (66 m)
    • エンゼル山元町店 (516 m)
    • トップパルケ 山手店 (531 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立山元小学校 (269 m)
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (293 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (387 m)
    • 横浜訓盲学院 (403 m)
    • 横浜市立立野小学校 (427 m)
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (433 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (433 m)
    • 横浜市立仲尾台中学校 (436 m)
    • 私立聖光学院高校 (480 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (524 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 中消防署山元町消防出張所 (268 m)
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (293 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (513 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (529 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (578 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (711 m)
    • 南警察署 平楽交番 (810 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (978 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • みうら歯科クリニック (66 m)
    • 山部内科クリニック (92 m)
    • 横浜山元整骨院 (172 m)
    • 元町クリニック (251 m)
    • 山崎医院 (272 m)
    • 池野歯科医院 (340 m)
    • やまもと整形外科医院 (357 m)
    • 鈴木歯科医院 (373 m)
    • 小国歯科 (419 m)
    • もりのきもち (436 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 山元町保育園 (242 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (420 m)
    • さゆり幼稚園 (536 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (571 m)
    • 打越保育園 (839 m)
    • おはよう保育園横浜根岸 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ山手グレイスフォルムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ山手グレイスフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,885万~4,718万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
194万円 〜 197万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より0.5% 低い↓
神奈川県の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3111位
横浜市中区
611棟中 267位
西竹之丸
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ山手グレイスフォルムの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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コスモ山手グレイスフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,820万〜4,010万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ山手グレイスフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,780万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西-
2024年2月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西-
2024年1月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西-
2023年12月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西-
2023年11月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ山手グレイスフォルムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK75.47㎡-16.5万円1〜5-
2024年3月16.5万円3LDK79.47㎡-16.5万円1〜5-
2024年2月16.5万円3LDK79.47㎡-16.5万円1〜5-
2023年9月16.5万円3LDK72.16㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2023年8月16.5万円3LDK80.16㎡16.5万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ山手グレイスフォルムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜15.8万円
71.86㎡ / -
2階14.3万〜15.1万円
66.6㎡ / -
17.4万〜18.2万円
80.16㎡ / 南東
3階15.6万〜16.3万円
71.53㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
71.53㎡ / -
14.4万〜15.1万円
66.6㎡ / -
4階15.4万〜16.2万円
70.5㎡ / 南西
5階15.7万〜16.5万円
71.53㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
72.16㎡ / 南西
6階19.6万〜20.6万円
88.59㎡ / 南西
7階14.8万〜15.5万円
66.6㎡ / 南東
8階15万〜15.8万円
67.33㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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