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コスモ横浜本牧シーサイドテラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円2階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴177件2025年02月22日更新
家賃相場20万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％2階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68

2829人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8
交通
  • ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩37分
築年月
2004年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ横浜本牧シーサイドテラス
  • コスモ横浜本牧シーサイドテラスのエントランス
  • コスモ横浜本牧シーサイドテラスの看板
  • コスモ横浜本牧シーサイドテラスの外観

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの販売中の中古物件

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購入相談

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの基本情報

コスモ横浜本牧シーサイドテラスは、リクルートコスモスによって2004年02月に竣工された総戸数139戸の4階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約106㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年05月現在の参考相場価格は2,706万～4,737万円、参考相場単価は40万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヨコハマホンモクシーサイドテラス管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市中区 本牧大里町33-8管理形態委託
郵便番号〒231-0823管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,900円〜3,900円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区本牧大里町に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 横浜信用金庫新本牧支店 (759 m)
    • 神奈川銀行 本牧支店 (900 m)
  • 公園10件
    • 本牧臨海公園 (227 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 本牧市民公園 (237 m)
    • 本牧市民公園 (252 m)
    • 市民公園 (324 m)
    • 本牧ひろば公園 (376 m)
    • 本牧元町東公園 (497 m)
    • 三之谷公園 (643 m)
    • 本牧元町南公園 (652 m)
    • 多聞院前公園 (758 m)
    • 新本牧公園 (878 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 本牧大里町店 (619 m)
    • ファミリーマート 本牧公園前店 (713 m)
    • ローソン 横浜本牧和田店 (771 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧三渓園店 (833 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 本牧店 (806 m)
    • 食品館あおば本牧店 (838 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 本牧南小学校放課後キッズクラブ (580 m)
    • 横浜市立本牧南小学校 (591 m)
    • 間門小学校放課後キッズクラブ (685 m)
    • 横浜市立間門小学校 (699 m)
    • 横浜立野高等学校 (906 m)
    • 横浜市立本牧中学校 (942 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 三之谷町内会館 (463 m)
    • 在横浜ルーマニア名誉領事館 (613 m)
    • 本牧・根岸地区福祉文化センター (855 m)
    • 山手警察署 本牧三之谷交番 (866 m)
    • 中消防署本牧和田消防出張所 (882 m)
    • 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (942 m)
    • 横浜市中図書館 (973 m)
    • 中区役所 本牧地区センター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛ホームヘルプサービス (534 m)
    • 佐藤小児科医院 (544 m)
    • サロンデイ本牧 (656 m)
    • 泉の里 (677 m)
    • 本牧介護支援事業所 (699 m)
    • 本牧訪問看護ステーション (699 m)
    • 本牧通り歯科 (710 m)
    • いきいきホーム (717 m)
    • 三渓園下村歯科クリニック (719 m)
    • 本牧病院 (738 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高風保育園 (370 m)
    • 本牧めぐみ幼稚園 (562 m)
    • ルンビニ幼稚園 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,706万～4,737万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
135万円 〜 147万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より37.0% 低い↓
神奈川県の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 8281位
横浜市中区
617棟中 492位
本牧大里町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ横浜本牧シーサイドテラスの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.5万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ横浜本牧シーサイドテラスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比↓3,200万〜3,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ横浜本牧シーサイドテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,990万円です。専有面積は約66㎡〜約106㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南-
2025年2月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南-
2025年2月4,580万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約43万円 (約142万円)南-
2025年2月4,700万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約44万円 (約146万円)南-
2025年2月4,300万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南西-

会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.99％下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,722.2万円（40.9万円）
71〜80㎡73件3,063万円（41.8万円）
81〜90㎡14件3,685万円（42.7万円）
91〜100㎡41件3,621.5万円（39.6万円）
101㎡〜19件4,676.8万円（44.5万円）

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,063万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,370.7万円43.2万円
2階3,449.2万円40.5万円
3階3,081.1万円40.6万円
4階3,109.4万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,856.3万円39.9万円
3LDK/3SLDK等3,488万円42万円
4LDK/4SLDK等3,650万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,755.9万円42.7万円
東2,828.6万円40.2万円
西2,802万円39.9万円
北/北東/北西3,280万円41.7万円

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コスモ横浜本牧シーサイドテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月20.0万円3SLDK90.19㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円3SLDK90.19㎡40.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万〜22.9万円
105.06㎡ / 南		18.8万〜19.7万円
90.63㎡ / 南
2階16.7万〜17.6万円
78.66㎡ / 南		19.2万〜20.2万円
90.19㎡ / 南		19.3万〜20.3万円
90.63㎡ / 南
3階14.2万〜15万円
70.2㎡ / 東		16万〜16.8万円
75.06㎡ / 南		18.8万〜19.8万円
89.88㎡ / 南西
4階15.3万〜16.1万円
75.03㎡ / 東		15.7万〜16.5万円
75.06㎡ / -		23.7万〜24.9万円
105.06㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ横浜本牧シーサイドテラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ横浜本牧シーサイドテラス周辺の中古マンション

横浜本牧シティハウス

横浜本牧シティハウス

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩39分
横浜市中区本牧大里町

1,180万〜3,100万円

78㎡〜100㎡
グランドメゾン三渓園

グランドメゾン三渓園

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩40分
横浜市中区本牧元町

1,590万〜3,280万円

66㎡〜95㎡
NO IMAGE

ガーデンテラス本牧元町

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩37分
横浜市中区本牧元町

4,280万〜5,980万円

117㎡
ダイアパレス三渓園第2

ダイアパレス三渓園第2

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩37分
横浜市中区本牧元町

980万〜2,290万円

50㎡〜57㎡
ヴィラ三渓園

ヴィラ三渓園

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩31分
横浜市中区本牧大里町

980万〜1,890万円

50㎡〜66㎡
ライオンズマンション三渓園

ライオンズマンション三渓園

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩31分
横浜市中区本牧大里町

1,360万〜5,480万円

52㎡〜163㎡

コスモ横浜本牧シーサイドテラス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セブンスターマンション関内石山

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分
横浜市中区山田町

650万〜2,130万円

29㎡〜44㎡
ライオンズマンション関内第6

ライオンズマンション関内第6

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
横浜市中区寿町1丁目

650万〜980万円

16㎡〜19㎡
新城コーポ

新城コーポ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩4分
川崎市高津区新作5丁目

930万〜2,580万円

40㎡〜45㎡
NO IMAGE

ルネ追浜2

京急本線「追浜駅」徒歩16分
横須賀市追浜東町2丁目

2,280万〜3,680万円

70㎡〜88㎡
下平間第3住宅(1号棟･2号棟)

下平間第3住宅(1号棟･2号棟)

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩15分
川崎市幸区下平間

1,580万〜1,999万円

51㎡〜54㎡
ポレスター日吉

ポレスター日吉

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩27分
川崎市高津区蟹ケ谷

2,480万〜3,280万円

65㎡〜77㎡

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した177件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価40万円 〜 44万円です。

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