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サニーヨコハマ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴38件2024年01月01日更新
家賃相場4.7万 〜 10万円
表面利回り13.8％ 〜 16.9％3階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.85

1619人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区大平町
交通
  • ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩17分
築年月
1970年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サニーヨコハマ
  • サニーヨコハマ
  • サニーヨコハマ
  • サニーヨコハマのエントランス

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サニーヨコハマの基本情報

サニーヨコハマは、横須賀土地によって1970年01月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約70㎡、間取りが2K、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は332万～950万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーヨコハママンション管理会社エンドウ
住所神奈川県 横浜市中区 大平町管理形態委託
郵便番号〒231-0859管理員日勤
築年月1970年1月管理費1㎡あたり207円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社横須賀土地バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区大平町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。石川町駅から徒歩17分、伊勢佐木長者町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • かながわ信用金庫山元町支店 (173 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (858 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園10件
    • 大芝台公園 (294 m)
    • 唐沢公園 (426 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (433 m)
    • 柏葉公園 (451 m)
    • 八幡公園 (547 m)
    • 平楽公園 (573 m)
    • 山ノ下公園 (580 m)
    • 石川町五丁目公園 (640 m)
    • 山元町五丁目公園 (699 m)
    • 地蔵坂公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (120 m)
    • ローソン 横浜八幡町店 (647 m)
    • セブンイレブン 横浜三吉橋店 (704 m)
    • ローソン 横浜中村町二丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 横浜石川町店 (740 m)
    • ローソン 横浜長者町一丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (836 m)
    • ファミリーマート 和田屋万世町店 (846 m)
    • ローソン 真金町店 (883 m)
    • ニューデイズ山手 (885 m)
  • スーパー4件
    • エンゼル山元町店 (269 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (468 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (469 m)
    • トップパルケ 山手店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (204 m)
    • 横浜市立山元小学校 (225 m)
    • 横浜市立平楽中学校 (347 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (433 m)
    • 石川小学校放課後キッズクラブ (458 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (468 m)
    • 横浜市立石川小学校 (504 m)
    • 横浜訓盲学院 (505 m)
    • 私立横浜共立学園高校 (666 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山手警察署 山元町交番 (140 m)
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (204 m)
    • 南警察署 平楽交番 (346 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (534 m)
    • 南警察署 八幡町交番 (709 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (711 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (737 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (838 m)
    • 横浜市役所 水道局 給水サービス部 給水維持課 水道メーター係 (838 m)
    • 神奈川県 警察本部 機動捜査隊 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (107 m)
    • やまもと整形外科医院 (124 m)
    • うえの歯科クリニック (155 m)
    • 山手クリニック (182 m)
    • 山崎医院 (209 m)
    • 小国歯科 (246 m)
    • 横浜山元整骨院 (309 m)
    • 山手パーク歯科 (442 m)
    • かねこ内科 (449 m)
    • ミネ歯科医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山元町保育園 (374 m)
    • 打越保育園 (482 m)
    • 中村愛児園 (548 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (661 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (719 m)
    • 横浜学院幼稚園 (787 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (852 m)
    • 保育園ばんびーな (856 m)
    • ル・ボワ保育園 (874 m)
    • やすらぎ保育園 (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニーヨコハマの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーヨコハマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格332万～950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
40万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より79.2% 低い↓
神奈川県の平均より71.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14831位
横浜市中区
611棟中 611位
大平町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サニーヨコハマの相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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サニーヨコハマの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比↓640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーヨコハマの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,500万円です。専有面積は約27㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月480万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年11月950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南東-
2023年11月480万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約12万円 (約41万円)南-
2023年10月950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南東-
2023年10月480万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-26.26％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニーヨコハマの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件420万円（15.4万円）
31〜40㎡17件715.9万円（18.9万円）
51〜60㎡13件910.8万円（16.1万円）
61〜70㎡9件1,377.8万円（21.8万円）

サニーヨコハマの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は715.9万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サニーヨコハマの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階946.7万円22万円
3階617.1万円13.8万円
4階650万円12.4万円
5階651.7万円12.6万円
6階974.4万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等420万円15.4万円
1LDK/1SLDK等935万円21.7万円
2LDK/2SLDK等792.7万円16.1万円
3LDK/3SLDK等983.3万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西883.7万円18.1万円
西420万円15.4万円

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サニーヨコハマの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.7万円2LDK58.19㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2023年6月7.0万円2LDK46.41㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2023年5月7.0万円2LDK46.41㎡7.0万円7.0万円1〜5南
2023年5月9.7万円2LDK58.19㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2023年4月9.7万円2LDK58.19㎡9.7万円9.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーヨコハマの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.2万円
37.86㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
37.86㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
37.86㎡ / -		11万〜11.6万円
70.41㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
52.4㎡ / -
5階6万〜6.3万円
37.86㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
46.41㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
68.13㎡ / 南東
6階6万〜6.3万円
37.86㎡ / 南		9.3万〜9.7万円
58.19㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
70.41㎡ / 南

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