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サンヴェール伊勢佐木町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴1622022年12月22日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

1653人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152
交通
  • 京急本線「黄金町駅」徒歩4分
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンヴェール伊勢佐木町
  • サンヴェール伊勢佐木町のエントランス
  • サンヴェール伊勢佐木町の看板
  • サンヴェール伊勢佐木町の外観

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サンヴェール伊勢佐木町の基本情報

サンヴェール伊勢佐木町は、大和土地建物によって1997年02月に竣工された総戸数163戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,728万~5,994万円、参考相場単価は55万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールイセザキチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町7丁目152管理形態委託
郵便番号〒231-0045管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり164円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩4分、吉野町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行阪東橋支店 (7 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (485 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (496 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 川崎信用金庫南太田支店 (696 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (700 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (760 m)
    • ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
  • 公園10件
    • 富士見川公園 (72 m)
    • 阪東橋公園 (185 m)
    • 三春台第二公園 (492 m)
    • 子の前公園 (625 m)
    • 池下橋公園 (641 m)
    • 大通り公園 (653 m)
    • 真金町公園 (697 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (763 m)
    • 中村東公園 (771 m)
    • 双葉公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (196 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (226 m)
    • ファミリーマート 横浜山王町店 (248 m)
    • ファミリーマート シマダ黄金町店 (322 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (333 m)
    • ミニストップ 阪東橋店 (340 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (364 m)
    • ローソン 横浜前里町三丁目店 (378 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (43 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (154 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (214 m)
    • マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (228 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (231 m)
    • 業務スーパー 黄金町店 (305 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (319 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (331 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (461 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (461 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (374 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (387 m)
    • 私立関東学院小学校 (455 m)
    • 私立関東学院中学校 (489 m)
    • あずま工科専門学校 (521 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (534 m)
    • 私立関東学院高校 (539 m)
    • 関東学院小学校 (577 m)
    • 横浜市立太田小学校 (587 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (389 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (412 m)
    • 南警察署 浦舟町交番 (485 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (520 m)
    • 南警察署 真金町交番 (574 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (584 m)
    • 横浜市南区役所 (589 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (589 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (594 m)
    • 横浜市南福祉保健センター (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 海野歯科医院 (88 m)
    • 酒井歯科医院 (94 m)
    • fureai吉野町店 (103 m)
    • 長谷川歯科医院 (118 m)
    • 広瀬歯科医院 (123 m)
    • 横浜市・中区 阪東橋歯科クリニック (128 m)
    • あおぞら整骨院 (152 m)
    • 水野医院 (157 m)
    • 青山歯科医院 (168 m)
    • 神人整形外科クリニック (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ころころキッズガーデン (61 m)
    • 保育園キディハウス (212 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (237 m)
    • キッズハウス・チャビィ (273 m)
    • ババナーサリー (283 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (286 m)
    • P-kaboo保育園 (355 m)
    • アスク吉野町保育園 (388 m)
    • ピースランド保育園 (457 m)
    • 横浜みなみ薫保育園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール伊勢佐木町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール伊勢佐木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,728万~5,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 70万円
坪単価
184万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より5.9% 低い↓
神奈川県の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3717位
横浜市中区
611棟中 305位
伊勢佐木町
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンヴェール伊勢佐木町の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンヴェール伊勢佐木町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール伊勢佐木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,408万〜5,180万円です。専有面積は約49㎡〜約85㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,390万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)
2022年10月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-
2022年9月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-
2022年8月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-
2022年7月3,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール伊勢佐木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.8万円2LDK66.64㎡29.6万円14.8万円11〜15-
2023年5月14.8万円2LDK66.64㎡29.6万円14.8万円11〜15-
2023年4月14.8万円2LDK66.64㎡29.6万円14.8万円11〜15-
2018年11月12.5万円3LDK60.42㎡-12.5万円1〜5-
2018年10月12.5万円3LDK60.42㎡-12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール伊勢佐木町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
60.42㎡ / -
3階10.5万〜11.1万円
49.42㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
66.64㎡ / 南東
4階10.8万〜11.4万円
51.45㎡ / 南東
5階
6階15.2万〜15.9万円
71.82㎡ / -
7階13.2万〜13.8万円
60.42㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
60.42㎡ / 南東
8階13.2万〜13.9万円
60.42㎡ / 南
14.3万〜15万円
66.64㎡ / 南東
9階13万〜13.6万円
60.4㎡ / -
14.4万〜15.1万円
66.64㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
71.82㎡ / 南東
10階13.1万〜13.7万円
60.42㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
66.64㎡ / 南東
11階13.2万〜13.8万円
60.42㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
60.42㎡ / -
12階12.3万〜12.9万円
56.64㎡ / -
13.2万〜13.9万円
60.42㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
71.82㎡ / 南東
13階13.2万〜13.9万円
60.42㎡ / -
12.9万〜13.5万円
57.33㎡ / 南
14階13.4万〜14万円
60.42㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
60.42㎡ / 南

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