サングレイス関内デサロージョ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,090万 〜 5,350万円
8階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,090万円 〜 5,350万円 | 8階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
1662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区弁天通3丁目43-1
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サングレイス関内デサロージョの基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスカンナイデサロージョ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 弁天通3丁目43-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区弁天通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩5分、日本大通り駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- おりーぶ保育園 (788 m)
- 横浜中華保育園 (860 m)
- アスク山下町保育園 (929 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス関内デサロージョの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサングレイス関内デサロージョの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス関内デサロージョの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,094万～6,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より36.1% 高い↑ 神奈川県の平均より88.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,090万 〜 5,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス関内デサロージョの相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス関内デサロージョの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,860万円対前年同月比↓ | 5,090万〜5,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス関内デサロージョの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜6,980万円です。専有面積は約26㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約384万円) | 北西 | - |
| 2018年9月 | 5,320万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 5,320万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 5,320万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 5,320万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244万円となっております。以前の期間と比較して＋18.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス関内デサロージョの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 2,350万円（74.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,844.4万円（77.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 5,470万円（75.3万円） |
サングレイス関内デサロージョの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,470万円（㎡単価75.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サングレイス関内デサロージョの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,000万円 | 73.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,150万円 | 70.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,990万円 | 83.1万円 |
| 13階〜15階 | 5,300万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,216.7万円 | 72.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,437.5万円 | 70.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,094.4万円 | 74.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,664万円 | 71.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,202.4万円 | 72.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,970万円 | 82.7万円 |
サングレイス関内デサロージョの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレイス関内デサロージョの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 8.5万円 | 1R | 26.99㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1K | 26.99㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1K | 26.99㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 1K | 26.99㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 1R | 26.99㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス関内デサロージョの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 26.99㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.6万〜10万円 31.5㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 60.07㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 18.4万〜19.3万円 60.07㎡ / - | ||
| 8階 | 19.4万〜20.4万円 63.0㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 8.3万〜8.8万円 26.99㎡ / 南西 | 20.3万〜21.3万円 65.52㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 26.99㎡ / 南西 | 18.6万〜19.6万円 60.07㎡ / - | |
| 11階 | 8.4万〜8.9万円 26.99㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 8.4万〜8.9万円 26.99㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 60.07㎡ / 北西 | |
| 13階 | 8.5万〜8.9万円 26.99㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 63.0㎡ / 南西 | |
| 14階 | 24.3万〜25.5万円 76.7㎡ / - | ||
| 15階 | 23.1万〜24.2万円 72.16㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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