スカイコート横浜山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 570万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 570万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
1336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区大和町1丁目5-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート横浜山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートヨコハマヤマテ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 大和町1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊国興産、スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区大和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩6分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩16分、元町・中華街駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東日本銀行山手支店 (56 m)
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- 湘南信用金庫本郷町支店 (761 m)
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- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (940 m)
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- セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (338 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (375 m)
- ニューデイズ山手 (381 m)
- セブンイレブン 横浜上野町店 (455 m)
- ローソン 横浜本牧町一丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (875 m)
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- ヒルママーケットプレイス 本牧店 (748 m)
- エンゼル山元町店 (784 m)
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- プチマルシェフジ山元町店 (881 m)
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- 横浜訓盲学院 (507 m)
- 横浜訓盲学院 高等部理療科 (545 m)
- 私立横浜雙葉小学校 (562 m)
- 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (569 m)
- 横浜訓盲学院 普通部 (578 m)
- フェリス女学院大学 山手キャンパス (603 m)
- 公共施設/機関10件
- 中区役所 竹之丸地区センター (299 m)
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- 山手警察署 山手駅前交番 (427 m)
- フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (568 m)
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- 中消防署山元町消防出張所 (908 m)
- 山手警察署 山元町交番 (924 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (962 m)
- 山手警察署 見晴通交番 (980 m)
- 病院/医療10件
- いずみ歯科 (37 m)
- 山手すずらん皮膚科クリニック (43 m)
- 山手駅前通り つちや泌尿器科・内科 (58 m)
- おぎはら歯科医院 (168 m)
- 山手の森こころのクリニック (176 m)
- さかえ会(特定非営利活動法人)たなごころ (187 m)
- 大和外科整形外科医院 (214 m)
- 安川デンタルクリニック (225 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ山手駅前保育園 (337 m)
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- 横浜みこころ幼稚園 (667 m)
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- 横浜市山手保育園 (807 m)
- 横浜学院幼稚園 (867 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (934 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート横浜山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート横浜山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 475万～731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より38.2% 低い↓ 神奈川県の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 550万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート横浜山手の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート横浜山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↑ | 550万〜570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート横浜山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜690万円です。専有面積は約13㎡〜約20㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート横浜山手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 39件 | 576.5万円（38.4万円） |
スカイコート横浜山手の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は576.5万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート横浜山手の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | スカイコート横浜山手の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市中区大和町の売買相場 | スカイコート横浜山手のある横浜市中区大和町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.03%上昇（＋35万円）しています。 |
| 横浜市中区の売買相場 | スカイコート横浜山手のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。 |
| 山手駅の売買相場 | スカイコート横浜山手のある最寄りの山手駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.53%下落（-201.9万円）、前年比で＋5.71%上昇（＋229.9万円）しています。 |
スカイコート横浜山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 523.9万円 | 34.8万円 |
| 2階 | 598.8万円 | 39.5万円 |
| 3階 | 510万円 | 33.8万円 |
| 4階 | 583.9万円 | 39.1万円 |
| 5階 | 475万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 559.1万円 | 36.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 550.9万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 559.1万円 | 36.7万円 |
スカイコート横浜山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート横浜山手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3.5万円 | 1K | 15.07㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.07㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.0万円 | ワンルーム | 18.75㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.07㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 3.5万円 | 1K | 15.07㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート横浜山手の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 15.07㎡ / 南西 |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 15.07㎡ / - |
| 3階 | 3.8万〜4万円 15.07㎡ / 南 |
| 4階 | 3.8万〜4万円 15.07㎡ / 南 |
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 15.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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