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ストーク伊勢佐木5番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,700万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,700万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴30件2022年05月27日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％5階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

896人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目121
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩7分
築年月
1984年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ストーク伊勢佐木5番館
  • ストーク伊勢佐木5番館のエントランス
  • ストーク伊勢佐木5番館の看板
  • ストーク伊勢佐木5番館の外観

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ストーク伊勢佐木5番館の基本情報

ストーク伊勢佐木5番館は、三和建物によって1984年03月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は三和ビル建物が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約61㎡、間取りが1R、2LDK、2LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は991万～2,831万円、参考相場単価は45万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ストークイセザキゴバンカン管理会社鈴与三和建物
住所神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町4丁目121管理形態委託
郵便番号〒231-0045管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり295円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建9階建間取り1R、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社三和建物バイク置き場なし
施工会社三和ビル建物立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩7分、アクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩7分、阪東橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (197 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (301 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (321 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (338 m)
    • 神奈川銀行本店 (339 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (348 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (496 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (574 m)
    • ファミリーマート長者町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園10件
    • 大通り公園 (236 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (310 m)
    • 子の前公園 (313 m)
    • 山吹公園 (363 m)
    • 羽衣街庭 (436 m)
    • 日ノ出川公園 (571 m)
    • 真金町公園 (602 m)
    • 福富町西公園 (610 m)
    • 千歳公園 (628 m)
    • 富士見川公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (78 m)
    • ミニストップ 黄金橋店 (145 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (218 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (261 m)
    • ファミリーマート サンズ長者町店 (266 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 横浜イセザキモール店 (299 m)
  • スーパー10件
    • ピアゴイセザキ店 (150 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (157 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (176 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (275 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (306 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (314 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (317 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (385 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (415 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (458 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あずま工科専門学校 (299 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (372 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (436 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (448 m)
    • 横浜市立東小学校 (450 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (552 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (556 m)
    • ビワキュー関内指導所 (592 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (613 m)
    • 私立関東学院小学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (16 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (279 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (316 m)
    • 中消防署 (320 m)
    • 伊勢佐木警察署 (321 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (448 m)
    • 南警察署 真金町交番 (555 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (610 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (610 m)
    • 伊勢佐木警察署 都橋交番 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • 古川耳鼻咽喉科医院 (56 m)
    • たに内科クリニック (76 m)
    • 稲村眼科クリニック (76 m)
    • 廣瀬医院 (83 m)
    • アフロスデンタルクリニック (109 m)
    • デイサービス大樹いせざき (115 m)
    • さくま歯科 (151 m)
    • 横浜クリニック (152 m)
    • 岩田クリニック (154 m)
    • 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (169 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (394 m)
    • ババナーサリー (566 m)
    • 保育園キディハウス (598 m)
    • ころころキッズガーデン (601 m)
    • やすらぎ保育園 (679 m)
    • クラウン保育園 (713 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (749 m)
    • P-kaboo保育園 (750 m)
    • にじいろ保育園関内 (763 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ストーク伊勢佐木5番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ストーク伊勢佐木5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格991万～2,831万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
148万円 〜 153万円
前月との比較2024年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より23.7% 低い↓
神奈川県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15164棟中 6430位
横浜市中区
611棟中 410位
伊勢佐木町
20棟中 15位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ストーク伊勢佐木5番館の相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.9万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

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ストーク伊勢佐木5番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,820万〜2,970万円対前年同月比↓2,570万〜2,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ストーク伊勢佐木5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜3,280万円です。専有面積は約22㎡〜約61㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2022年3月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2022年2月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2022年1月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2021年12月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して-33.11％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ストーク伊勢佐木5番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡6件776.7万円（32.2万円）
51〜60㎡11件2,762.6万円（47.9万円）
61〜70㎡12件3,131.7万円（51万円）

ストーク伊勢佐木5番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,131.7万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ストーク伊勢佐木5番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

横浜市中区伊勢佐木町の売買相場ストーク伊勢佐木5番館のある横浜市中区伊勢佐木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.04%上昇（＋73.1万円）、前年比で−49.77%下落（-1,271.1万円）しています。
横浜市中区の売買相場ストーク伊勢佐木5番館のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。
伊勢佐木長者町駅の売買相場ストーク伊勢佐木5番館のある最寄りの伊勢佐木長者町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.12%上昇（＋170.5万円）、前年比で＋1.8%上昇（＋62万円）しています。

ストーク伊勢佐木5番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階610万円26.7万円
3階〜4階2,500.3万円47.7万円
5階〜6階1,680万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等752.9万円31.5万円
1LDK/1SLDK等752.9万円31.5万円
2LDK/2SLDK等2,881.2万円48.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,259.5万円45.2万円
東610万円26.7万円

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ストーク伊勢佐木5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円ワンルーム34.15㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年3月9.5万円ワンルーム34.15㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年2月10.0万円1K34.15㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年1月11.0万円1K34.15㎡-11.0万円1〜5-
2023年12月11.0万円1K34.15㎡-11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ストーク伊勢佐木5番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.6万〜6.9万円
22.87㎡ / 東
3階6.9万〜7.3万円
24.09㎡ / 南東
4階18.2万〜19.1万円
61.37㎡ / 南
5階
6階17.2万〜18.1万円
57.65㎡ / 南
7階
8階
9階

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