ニュー山手マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 19.3万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
1530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山手町218
- 交通
- JR根岸線「石川町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ニュー山手マンションの販売中の中古物件
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ニュー山手マンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニュー山手マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニューヤマテマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市中区 山手町218 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒231-0862 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 湘南工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の石川町駅で徒歩8分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩16分、山手駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- かながわ信用金庫山元町支店 (466 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (584 m)
- ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (615 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (616 m)
- スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- 横浜銀行元町支店 (700 m)
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- 石川町五丁目公園 (471 m)
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- ファミリーマート 鈴木石川町店 (384 m)
- ファミリーマート 横浜石川町店 (440 m)
- ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (490 m)
- ローソン 横浜長者町一丁目店 (512 m)
- ローソン 石川町店 (553 m)
- セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 横浜元町店 (581 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (582 m)
- ファミリーマート 和田屋松影町店 (606 m)
- ローソン 横浜山元町二丁目店 (646 m)
- スーパー10件
- エンゼル山元町店 (383 m)
- 食品館あおば 元町店 (605 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (613 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (692 m)
- Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (732 m)
- まいばすけっと 山下町店 (806 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (882 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (883 m)
- トップパルケ 山手店 (938 m)
- ウィズ 長者町店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜共立学園高校 (137 m)
- 私立横浜共立学園中学校 (160 m)
- 横浜女学院中学・高等学校 (211 m)
- 私立横浜女学院高校 (239 m)
- 横浜訓盲学院 普通部 (420 m)
- 横浜訓盲学院 高等部理療科 (484 m)
- 横浜訓盲学院 (489 m)
- 横浜市立石川小学校 (515 m)
- 横浜山手中華学校 (517 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (611 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜植物防疫所 研修センター (134 m)
- 山手警察署 麦田町交番 (464 m)
- 伊勢佐木警察署 寿町交番 (466 m)
- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (467 m)
- 山手警察署 山元町交番 (495 m)
- 中区役所 竹之丸地区センター (503 m)
- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (588 m)
- フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (631 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (643 m)
- 伊勢佐木警察署 長者町交番 (718 m)
- 病院/医療10件
- ブラフデンタルクリニック (122 m)
- 岡歯科医院 (173 m)
- 山手パーク歯科 (195 m)
- 柏葉接骨院 (207 m)
- ミネ歯科医院 (260 m)
- かねこ内科 (272 m)
- かめのはしクリニック (342 m)
- なごみ歯科 (376 m)
- ケアステーションふれ愛 (385 m)
- 三宅歯科医院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜学院幼稚園 (208 m)
- 打越保育園 (275 m)
- 保育園ばんびーな (368 m)
- 横浜三育幼稚園 (377 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (414 m)
- キディ石川町・横浜 (522 m)
- 保育園小紅 (541 m)
- ことぶき保育園 (543 m)
- 熊猫幼稚園 (543 m)
- 寿福祉センター保育所 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニュー山手マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニュー山手マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,060万~3,057万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市中区の平均より46.8% 低い↓ 神奈川県の平均より25.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ニュー山手マンションの相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ニュー山手マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー山手マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,300万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2024年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2024年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2024年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.67%上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して+27.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニュー山手マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 59件 | 2,454万円(36.7万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 2,178.8万円(30.3万円) |
81〜90㎡ | 64件 | 2,881.4万円(32.7万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 1,980万円(21.3万円) |
ニュー山手マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,881.4万円(㎡単価32.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニュー山手マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,767.1万円 | 33.1万円 |
3階〜4階 | 2,547.6万円 | 33.4万円 |
5階〜6階 | 2,017.1万円 | 27.4万円 |
7階〜8階 | 2,348万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 27.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,876.3万円 | 33.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,406.1万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,588.4万円 | 33.2万円 |
東 | 2,750万円 | 34万円 |
ニュー山手マンションの売却のご相談
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ニュー山手マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 68.77㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 14.0万円 | 2SLDK | 68.77㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年7月 | 14.0万円 | 2SLDK | 68.77㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニュー山手マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.3万〜16.1万円 88.67㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 88.67㎡ / 南西 | |
2階 | 12.7万〜13.3万円 71.8㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 65.1㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 68.77㎡ / 南東 |
3階 | 14.4万〜15.1万円 80.82㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 68.77㎡ / 南 | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 68.77㎡ / 南東 | ||
5階 | 12.9万〜13.5万円 71.8㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 71.8㎡ / - | |
6階 | 12.5万〜13.1万円 69.17㎡ / 南西 | ||
7階 | 12.5万〜13.1万円 68.77㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 62.7㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニュー山手マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ニュー山手マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した138件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。
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