• 検索結果がここに表示されます

ニュー山手マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴131件2024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 19.3万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26

1229人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町218
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩8分
築年月
1970年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー山手マンション
  • ニュー山手マンションのエントランス
  • ニュー山手マンションの看板
  • ニュー山手マンションの外観

ページを読み込んでいます...

ニュー山手マンションの基本情報

ニュー山手マンションは、湘南工業によって1970年11月に竣工された総戸数60戸の9階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,577万～2,892万円、参考相場単価は25万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューヤマテマンション管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 山手町218管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月1970年11月管理費1㎡あたり221円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建9階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社湘南工業バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩8分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩16分、山手駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • かながわ信用金庫山元町支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (584 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (615 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (616 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 横浜銀行元町支店 (700 m)
    • 東日本銀行山手支店 (747 m)
  • 公園10件
    • 地蔵坂公園 (135 m)
    • 牛坂下公園 (321 m)
    • 山手イタリア山庭園 (350 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (420 m)
    • 柏葉公園 (421 m)
    • 石川町五丁目公園 (471 m)
    • 鷺山公園 (486 m)
    • 吉浜町公園 (552 m)
    • 山手公園管理センター (565 m)
    • 寿公園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (384 m)
    • ファミリーマート 横浜石川町店 (440 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (490 m)
    • ローソン 横浜長者町一丁目店 (512 m)
    • ローソン 石川町店 (553 m)
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (581 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (582 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (606 m)
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (646 m)
  • スーパー10件
    • エンゼル山元町店 (383 m)
    • 食品館あおば 元町店 (605 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (613 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (692 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (732 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (806 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (882 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (883 m)
    • トップパルケ 山手店 (938 m)
    • ウィズ 長者町店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立横浜共立学園高校 (137 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (160 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (211 m)
    • 私立横浜女学院高校 (239 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (420 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (484 m)
    • 横浜訓盲学院 (489 m)
    • 横浜市立石川小学校 (515 m)
    • 横浜山手中華学校 (517 m)
    • 石川小学校放課後キッズクラブ (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜植物防疫所 研修センター (134 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (464 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (466 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (467 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (495 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (503 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (588 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (631 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (643 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • ブラフデンタルクリニック (122 m)
    • 岡歯科医院 (173 m)
    • 山手パーク歯科 (195 m)
    • 柏葉接骨院 (207 m)
    • ミネ歯科医院 (260 m)
    • かねこ内科 (272 m)
    • かめのはしクリニック (342 m)
    • なごみ歯科 (376 m)
    • ケアステーションふれ愛 (385 m)
    • 三宅歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜学院幼稚園 (208 m)
    • 打越保育園 (275 m)
    • 保育園ばんびーな (368 m)
    • 横浜三育幼稚園 (377 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (414 m)
    • キディ石川町・横浜 (522 m)
    • 保育園小紅 (541 m)
    • ことぶき保育園 (543 m)
    • 熊猫幼稚園 (543 m)
    • 寿福祉センター保育所 (586 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー山手マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にニュー山手マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー山手マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,577万～2,892万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
84万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より57.0% 低い↓
神奈川県の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12438位
横浜市中区
611棟中 589位
山手町
32棟中 32位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニュー山手マンションの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ニュー山手マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↑1,800万〜1,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ニュー山手マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,300万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南西-
2023年12月2,400万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東済
2023年11月2,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2023年11月2,400万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東済

会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニュー山手マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡59件2,454万円（36.7万円）
71〜80㎡8件2,178.8万円（30.3万円）
81〜90㎡64件2,881.4万円（32.7万円）
91〜100㎡4件1,980万円（21.3万円）

ニュー山手マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,881.4万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ニュー山手マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,767.1万円33.1万円
3階〜4階2,547.6万円33.4万円
5階〜6階2,017.1万円27.4万円
7階〜8階2,348万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,000万円27.9万円
2LDK/2SLDK等2,876.3万円33.5万円
3LDK/3SLDK等2,406.1万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,588.4万円33.2万円
東2,750万円34万円

ニュー山手マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ニュー山手マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.0万円3LDK68.77㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2023年4月12.0万円3LDK68.77㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2020年8月14.0万円2SLDK68.77㎡28.0万円-1〜5-
2020年7月14.0万円2SLDK68.77㎡28.0万円-1〜5-
2020年1月14.5万円2LDK71.8㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー山手マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜16.2万円
88.67㎡ / 南西		15.4万〜16.2万円
88.67㎡ / 南西
2階12.8万〜13.5万円
71.8㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
65.1㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
68.77㎡ / 南東
3階14.5万〜15.2万円
80.82㎡ / 南東		12.6万〜13.2万円
68.77㎡ / 南
4階12.4万〜13万円
68.77㎡ / 南東
5階13万〜13.7万円
71.8㎡ / 南東		13万〜13.6万円
71.8㎡ / -
6階12.6万〜13.2万円
69.17㎡ / 南西
7階12.6万〜13.2万円
68.77㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
62.7㎡ / 南
8階
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県横浜市中区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

横浜市中区の他のエリアから中古マンションを探す

横浜市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる