パークコート本牧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,170万 〜 6,480万円
6階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,170万円 〜 6,480万円 | 6階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区本牧原20-10
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩34分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークコート本牧の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークコートホンモク | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 本牧原20-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒231-0821 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、王子不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井建設、三井不動産建設、関工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区本牧原に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大出クリニック (216 m)
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- ルンビニ幼稚園 (343 m)
- 本牧めぐみ幼稚園 (642 m)
- アソカ幼稚園 (707 m)
- 横浜市錦保育園 (747 m)
- 高風保育園 (876 m)
- 和光幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート本牧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート本牧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,304万～9,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より3.4% 高い↑ 神奈川県の平均より43.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 6,170万 〜 6,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート本牧の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークコート本牧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ | 6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート本牧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,380万円です。専有面積は約54㎡〜約137㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 6,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.34％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークコート本牧の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,804万円（57.7万円） |
| 91〜100㎡ | 32件 | 6,034.1万円（61.1万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 6,356.5万円（51.6万円） |
パークコート本牧の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,034.1万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークコート本牧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,130.6万円 | 55.4万円 |
| 4階〜6階 | 6,294.1万円 | 54.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,226.7万円 | 53万円 |
| 9階〜10階 | 5,488.6万円 | 56.9万円 |
| 11階〜12階 | 5,816.4万円 | 56.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,900万円 | 52.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,119.5万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,108万円 | 56.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,821.9万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,541万円 | 54.2万円 |
パークコート本牧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークコート本牧の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 29.2万 〜 35.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 40.0万円 | 3SLDK | 137.78㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 37.0万円 | 3LDK | 98.07㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 98.07㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 2LDK | 98.41㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 98.41㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークコート本牧の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.4万〜18.3万円 54.89㎡ / 南 | 36.8万〜38.7万円 115.93㎡ / 南 | ||
| 2階 | 27.2万〜28.5万円 83.33㎡ / 南 | 32.1万〜33.7万円 98.41㎡ / 南 | ||
| 3階 | 45.2万〜47.4万円 137.78㎡ / 南 | |||
| 4階 | 44.3万〜46.5万円 137.78㎡ / - | 45.4万〜47.7万円 137.78㎡ / 南 | ||
| 5階 | 32.6万〜34.2万円 98.41㎡ / 南 | 38.4万〜40.3万円 115.93㎡ / 南 | ||
| 6階 | 27.7万〜29.1万円 83.33㎡ / 南 | 32.6万〜34.2万円 98.07㎡ / 南 | ||
| 7階 | 32.1万〜33.7万円 98.41㎡ / - | 32.8万〜34.4万円 98.07㎡ / 南 | ||
| 8階 | 33万〜34.7万円 98.41㎡ / 南 | 33.4万〜35万円 99.38㎡ / 南 | ||
| 9階 | 33.2万〜34.9万円 98.41㎡ / 南 | 33.5万〜35.2万円 99.38㎡ / 南 | ||
| 10階 | 33.3万〜34.9万円 98.07㎡ / 南 | |||
| 11階 | 32.7万〜34.4万円 98.41㎡ / - | 39.5万〜41.5万円 115.93㎡ / 南 | ||
| 12階 | 33.7万〜35.4万円 98.41㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 99.38㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 99.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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