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パークスクエア横浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,580万 〜 7,960万円
12階、3SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 125万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,580万円 〜 7,960万円12階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴384件2024年04月11日更新
家賃相場17.5万 〜 45万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％12階, 3SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.2

817人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区吉浜町1-2
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩1分
築年月
2001年9月
階建
地上23階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • パークスクエア横浜
  • パークスクエア横浜のエントランス
  • パークスクエア横浜の看板
  • パークスクエア横浜の外観

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パークスクエア横浜の基本情報

パークスクエア横浜は、住友不動産によって2001年09月に竣工された総戸数395戸の23階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約115㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,647万～1億4,484万円、参考相場単価は92万円/㎡～125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークスクエアヨコハマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市中区 吉浜町1-2管理形態委託
郵便番号〒231-0024管理員常駐
築年月2001年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数395戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建地上23階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークスクエア特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区吉浜町に位置する分譲マンションで、総戸数395戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩11分、元町・中華街駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (164 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (183 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (191 m)
    • 横浜銀行元町支店 (231 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (462 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (583 m)
    • 日本政策金融公庫 横浜支店 国民生活事業 (603 m)
  • 公園10件
    • 吉浜町公園 (164 m)
    • 山下町風の広場公園 (276 m)
    • 山手イタリア山庭園 (307 m)
    • 寿公園 (409 m)
    • 扇町公園 (417 m)
    • 山下町公園 (458 m)
    • 元町百段公園 (487 m)
    • 牛坂下公園 (551 m)
    • 横浜公園 (604 m)
    • 地蔵坂公園 (629 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (72 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (102 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町店 (120 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (146 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (172 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (174 m)
    • ファミリーマート 山下町南店 (208 m)
    • ローソン 石川町店 (212 m)
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (235 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば 元町店 (15 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (143 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (205 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (238 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (256 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (533 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (544 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (578 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (682 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市中央職業訓練校 (168 m)
    • 横浜市立港中学校 (185 m)
    • 横浜山手中華学校 (202 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (271 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (293 m)
    • 私立横浜女学院高校 (427 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (427 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (429 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (438 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (516 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (149 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (169 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (252 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (265 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (292 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (293 m)
    • 横浜家庭裁判所 (321 m)
    • ハローワーク横浜 (368 m)
    • 横浜公共職業安定所 (368 m)
    • 加賀町警察署 (430 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川町整形外科 (12 m)
    • 石川町なのはなクリニック (25 m)
    • 石川町デンタルクリニック (25 m)
    • のげざか訪問介護 (112 m)
    • 桜井耳鼻咽喉科医院 (122 m)
    • JCHO横浜中央病院 (147 m)
    • 横浜朱雀漢方医学センター (150 m)
    • 小菅医院 (151 m)
    • 石川町歯科クリニック (152 m)
    • 地域医療機能推進機構(独立行政法人)横浜中央病院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キディ石川町・横浜 (101 m)
    • 熊猫幼稚園 (107 m)
    • 保育園小紅 (110 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (206 m)
    • さくら幼稚園 (277 m)
    • おりーぶ保育園 (311 m)
    • 横浜中華保育園 (345 m)
    • 木下の保育園山下町 (371 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (400 m)
    • 保育園ばんびーな (420 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエア横浜の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入6,900万（2021年12月）11〜15階／3LDK

    松尾 しゆる（退会済みエージェント）

パークスクエア横浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークスクエア横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,647万～1億4,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 125万円
坪単価
306万円 〜 416万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より56.4% 高い↑
神奈川県の平均より116.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
7,580万 〜 7,960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 393位
横浜市中区
611棟中 60位
吉浜町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • パークスクエア横浜の相場

    ㎡単価
    92.5万円
    坪単価
    306万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークスクエア横浜の売買参考価格と将来の予想価格※

12階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,590万〜7,970万円対前年同月比↑7,580万〜7,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークスクエア横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億5,000万円です。専有面積は約61㎡〜約115㎡です。全部で384件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(384件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南西-
2024年4月6,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)南西-
2024年3月6,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)南西-
2024年1月6,580万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約350万円)北東-
2024年1月6,790万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約106万円 (約350万円)南西-

会員登録すると、全部で384件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、299件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークスクエア横浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡83件5,395.3万円（84.5万円）
71〜80㎡75件6,641.6万円（87.9万円）
81〜90㎡77件7,448.7万円（87.8万円）
91〜100㎡134件9,210.9万円（98万円）
101㎡〜55件1億2,772.5万円（113.8万円）

パークスクエア横浜の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,210.9万円（㎡単価98万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークスクエア横浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階5,564.4万円79万円
6階〜10階6,112.3万円82.6万円
11階〜15階7,274.9万円87.6万円
16階〜19階8,846.3万円98.2万円
20階〜23階9,567.3万円101万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,590万円71.8万円
2LDK/2SLDK等6,662.7万円90.3万円
3LDK/3SLDK等8,098.6万円92.6万円
4LDK/4SLDK等1億441.1万円99.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,429.1万円95.6万円
東5,821.3万円81.8万円
西6,887.4万円81.7万円
北/北東/北西7,765.2万円92.2万円

パークスクエア横浜の売却のご相談

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パークスクエア横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃12階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 25.3万 〜 31万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.6万〜31.1万円
  • 2K〜2LDK平均 25.9万〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均 29.1万〜30.6万円
  • 4K〜4LDK平均 34.7万〜36.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月24.0万円2LDK77.0㎡48.0万円48.0万円16〜20-
2024年4月25.0万円2LDK81.19㎡50.0万円25.0万円16〜20-
2024年4月25.5万円3LDK78.87㎡25.5万円25.5万円11〜15-
2024年3月28.0万円3LDK78.87㎡56.0万円28.0万円11〜15-
2023年11月22.0万円2LDK66.32㎡44.0万円22.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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