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パークスクエア横浜

★★★★☆4.12 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万 〜 5,530万円
12階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市中区吉浜町1-2
交通
築年月
2001年9月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークスクエア横浜
  • パークスクエア横浜のエントランス
  • パークスクエア横浜の看板
  • パークスクエア横浜の外観

パークスクエア横浜の販売中の中古物件

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神奈川県横浜市中区松影町2丁目5-11

売出し中

パークスクエア横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より41.7% 高い↑
神奈川県の平均より97.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 578位
横浜市中区
552棟中 83位
吉浜町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークスクエア横浜の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.6万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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パークスクエア横浜の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比5,010万〜5,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア横浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-
2018年1月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南西-
2018年1月9,680万円21〜253LDK約92㎡ (約28坪)約105万円 (約347万円)南西-
2017年12月6,180万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年12月6,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)-

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パークスクエア横浜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…12階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
20.6万 〜 25.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.0万円2LDK64.05㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2017年10月23.0万円3LDK77.11㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年6月27.0万円3LDK84.4㎡54.0万円27.0万円6〜10北東
2017年6月24.8万円3LDK85.36㎡24.8万円24.8万円11〜15南西
2017年6月19.8万円3LDK85.36㎡39.6万円19.8万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア横浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25万〜27.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.6万〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18.9万円
64.05㎡ / -
21.1万〜23.3万円
77.11㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階17.1万〜18.9万円
64.52㎡ / 北東
28.9万〜32万円
102.99㎡ / 南西
7階17.6万〜19.5万円
64.52㎡ / 東
21.1万〜23.4万円
75.27㎡ / -
8階17.2万〜19万円
64.05㎡ / 北東
23.2万〜25.7万円
84.4㎡ / 北
9階17.3万〜19.1万円
62.6㎡ / 東
24万〜26.6万円
84.27㎡ / 南西
10階18.3万〜20.3万円
64.05㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
75.81㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
102.99㎡ / 南西
11階18.4万〜20.4万円
64.05㎡ / 南西
20.7万〜22.8万円
72.16㎡ / -
12階19.9万〜22万円
68.94㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
66.32㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
72.16㎡ / 南西
29.7万〜32.8万円
102.99㎡ / -
13階24.7万〜27.3万円
85.36㎡ / -
26.5万〜29.3万円
91.19㎡ / 南西
14階20.8万〜23万円
77.11㎡ / 北
27.8万〜30.7万円
97.91㎡ / 東
15階28.7万〜31.8万円
97.91㎡ / 南西
27.2万〜30万円
92.57㎡ / 南西
16階20.4万〜22.6万円
73.08㎡ / 北東
23.1万〜25.5万円
78.7㎡ / -
17階22.2万〜24.6万円
75.41㎡ / -
24.9万〜27.6万円
84.52㎡ / -
18階20.6万〜22.8万円
73.08㎡ / 北東
19階21.9万〜24.2万円
77.11㎡ / 北東
27.8万〜30.7万円
97.91㎡ / 北東
34.3万〜37.9万円
115.11㎡ / -
20階21.8万〜24.1万円
72.85㎡ / -
29.3万〜32.4万円
97.91㎡ / -
21階23.8万〜26.3万円
78.74㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
77.0㎡ / 南西
22階31.2万〜34.4万円
96.39㎡ / 南東
23階32万〜35.4万円
105.05㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.12(神奈川県)

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パークスクエア横浜の基本情報

神奈川県横浜市中区吉浜町に位置するマンションで、総戸数395戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の石川町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアヨコハマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市中区 吉浜町1-2管理形態委託
郵便番号〒231-0024管理員常駐
築年月2001年9月管理費1㎡あたり197円
総戸数395戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建23階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (184 m)
    • ファミリーマート山下町南 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
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    • ファミリーマート鈴木石川町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
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    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (175 m)
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