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パークノヴァ伊勢佐木長者町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
5階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円5階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴42件2023年06月11日更新
家賃相場5.5万 〜 8.1万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％5階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1260人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山吹町1-7
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩1分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークノヴァ伊勢佐木長者町
  • パークノヴァ伊勢佐木長者町のエントランス
  • パークノヴァ伊勢佐木長者町の看板
  • パークノヴァ伊勢佐木長者町の外観

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パークノヴァ伊勢佐木長者町の基本情報

パークノヴァ伊勢佐木長者町は、三井不動産によって1990年03月に竣工された総戸数87戸の10階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約71㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,066万～3,783万円、参考相場単価は46万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークノヴァイセザキチョウチョウジャマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市中区 山吹町1-7管理形態委託
郵便番号〒231-0038管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり403円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり326円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山吹町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、阪東橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (88 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (166 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (199 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (216 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (478 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (489 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (508 m)
    • みずほ銀行横浜中央支店 (510 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (515 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (545 m)
  • 公園10件
    • 山吹公園 (83 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (152 m)
    • 日ノ出川公園 (192 m)
    • 大通り公園 (260 m)
    • 羽衣街庭 (283 m)
    • 千歳公園 (313 m)
    • 東橋公園 (503 m)
    • 真金町公園 (504 m)
    • 寿公園 (606 m)
    • 石川町五丁目公園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (36 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (48 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (111 m)
    • ローソン 横浜伊勢佐木町ワシントンホテル店 (139 m)
    • セブンイレブン 横浜長者町店 (187 m)
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (210 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 関内蓬莱町店 (250 m)
    • ローソン 横浜不老町3丁目店 (282 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (300 m)
  • スーパー10件
    • Santoku長者町店 (79 m)
    • ウィズ 長者町店 (90 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (90 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (241 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (283 m)
    • ピアゴイセザキ店 (355 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (383 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (395 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (406 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビワキュー関内指導所 (186 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (262 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (266 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (407 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (472 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (472 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (627 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (674 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (685 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 (137 m)
    • 中消防署 (149 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (221 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (221 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (339 m)
    • ふれあい横浜メディカルセンター (351 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (411 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (419 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (503 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス大樹 (55 m)
    • 三光歯科医院 (87 m)
    • ナーシングホーム 横浜・長者町 (118 m)
    • 長者町ファミリークリニック (137 m)
    • B-Rain Clinic (141 m)
    • ホームインステッド関内ステーション (160 m)
    • ゆうゆうassist居宅介護サービスセンター (160 m)
    • ゆうゆうアシスト居宅介護支援センター (160 m)
    • ゆうゆうassist訪問介護サービスセンター (160 m)
    • 山口クリニック (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ル・ボワ保育園 (389 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (422 m)
    • 寿福祉センター保育所 (504 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (515 m)
    • にじいろ保育園関内 (526 m)
    • 聖母幼稚園 (554 m)
    • やすらぎ保育園 (591 m)
    • ことぶき保育園 (605 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (633 m)
    • 保育園ばんびーな (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ伊勢佐木長者町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークノヴァ伊勢佐木長者町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,066万～3,783万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 53万円
坪単価
153万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より21.7% 低い↓
神奈川県の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5974位
横浜市中区
611棟中 402位
山吹町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークノヴァ伊勢佐木長者町の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークノヴァ伊勢佐木長者町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↑1,030万〜1,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークノヴァ伊勢佐木長者町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜4,690万円です。専有面積は約23㎡〜約71㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)南西-
2023年5月1,180万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南西-
2023年4月1,180万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南西-
2023年4月1,280万円6〜10ワンルーム約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)南西-
2022年12月1,199万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約165万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して＋21.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークノヴァ伊勢佐木長者町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡48件1,058.1万円（44.9万円）
71〜80㎡6件4,640万円（65.2万円）

パークノヴァ伊勢佐木長者町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,058.1万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークノヴァ伊勢佐木長者町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階926.7万円39.8万円
5階〜6階1,114.7万円47.3万円
7階〜8階975万円41.3万円
9階〜10階2,805万円59.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,042.1万円44.5万円
1LDK/1SLDK等1,020.5万円43.3万円
2LDK/2SLDK等4,690万円65.9万円
3LDK/3SLDK等4,630万円65.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,387.6万円49.7万円
西925.7万円39.8万円

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パークノヴァ伊勢佐木長者町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.9万円1K23.27㎡--6〜10-
2024年1月7.8万円1K23.27㎡--6〜10-
2023年12月8.0万円1K23.27㎡--6〜10-
2023年12月7.0万円1K23.27㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2023年12月7.4万円1K23.27㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ伊勢佐木長者町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.5万〜7.9万円
23.27㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
23.27㎡ / 南西
5階7.2万〜7.6万円
23.27㎡ / 西
6階7.6万〜8万円
23.27㎡ / 南
7階7.5万〜7.8万円
23.27㎡ / -
8階7.5万〜7.9万円
23.27㎡ / -
9階8.8万〜9.2万円
26.89㎡ / 南西		23.3万〜24.4万円
71.16㎡ / 南西		23.2万〜24.3万円
71.16㎡ / -
10階7.4万〜7.8万円
23.27㎡ / 西

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