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パークハイム南山手

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,500万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区根岸加曽台22
交通
築年数
1985年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム南山手の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市中区西之谷町18-6
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  • 神奈川県横浜市中区西竹之丸111-1
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  • 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1
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  • 神奈川県横浜市中区山元町5丁目215-1
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コスモ山手グレイスフォルム

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  • 神奈川県横浜市中区西竹之丸106-3
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マイキャッスル横浜山手エクセレントステージ

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-5
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ヴィルヌーブ横浜山手

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区仲尾台55
  • 4件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14
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山手第3コーポラス

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山元町5丁目223
  • 2件 売出し中

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パークハイム南山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より13.6% 高い↑
横浜市中区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 4907位
横浜市中区
560棟中 336位
根岸加曽台
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークハイム南山手の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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パークハイム南山手の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比3,160万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム南山手の売買履歴

パークハイム南山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェリテ根岸森林公園2017年9月1,400万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約25万円(約82万円)-
根岸森林公園ダイヤモンドマンション2017年9月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円(約132万円)
ガーデン南山手(1〜9号棟)2017年9月4,190万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約52万円(約173万円)-
朝日プラザ根岸2017年9月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円(約125万円)
山手台ハイツ(横浜市)2016年3月795万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約23万円(約77万円)-

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パークハイム南山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK71.74㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK71.74㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK71.74㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK71.74㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム南山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.0万円〜15.5万円
85.26㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
71.74㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

パークハイム南山手の基本情報

神奈川県横浜市中区根岸加曽台に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイム南山手(パークハイムミナミヤマテ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市中区 根岸加曽台22管理形態委託
郵便番号〒231-0835管理員なし
築年数1985年8月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 根岸駅前郵便局 (641 m)
    • ファミリーマート根岸駅北 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • PetitMarche Fuji山元町 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園10件
    • 加曽台公園 (97 m)
    • 加層台緑地 (184 m)
    • 七曲公園 (213 m)
    • 豆口台第四公園 (243 m)
    • 滝ノ上公園 (288 m)
    • 仲尾台第二公園 (419 m)
    • 池袋公園 (538 m)
    • 不動下公園 (578 m)
    • 山元町五丁目公園 (594 m)
    • 根岸森林公園 (618 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 横浜本牧店 (383 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (527 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (617 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (778 m)
    • ニューデイズ山手 (819 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (843 m)
  • スーパー3件
    • トップパルケ 山手店 (735 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (817 m)
    • 根岸 東急ストア (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖光学院中学校高等学校 (300 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (328 m)
    • 私立聖光学院高校 (333 m)
    • 私立聖光学院中学校 (333 m)
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    • 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 山手警察署 根岸交番 (292 m)
    • 山手警察署 間門交番 (462 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (549 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (773 m)
    • 中消防署本牧和田消防出張所 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらT’sクリニック (238 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜根岸営業所 (254 m)
    • 大澤歯科医院 (270 m)
    • 関谷クリニック (394 m)
    • もりのきもち (457 m)
    • 南山手小児歯科 (496 m)
    • 新妻クリニック (496 m)
    • 温熱デイサービス根岸 (527 m)
    • よこはま港南診療所 (557 m)
    • 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (650 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • さゆり幼稚園 (347 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (569 m)
    • 根岸星の子保育園 (731 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (858 m)
    • 山元町保育園 (947 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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