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パークホームズ横浜山下町

★★★★☆4.23 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,890万円 〜 5,400万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区山下町158-1
交通
築年数
2012年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ横浜山下町の販売中の中古物件

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購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8
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  • 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-9
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  • 神奈川県横浜市中区山手町15-19
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  • 神奈川県横浜市中区松影町2丁目5-11
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  • 神奈川県横浜市中区山下町161-1
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  • 神奈川県横浜市中区山下町161-1
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  • 神奈川県横浜市中区松影町3丁目10-16
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コスモシティ横浜石川町

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  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区寿町1丁目2-3
  • 売出し中

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パークホームズ横浜山下町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より128.2% 高い↑
横浜市中区の平均より66.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,890万円 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 200位
横浜市中区
547棟中 33位
山下町
55棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ横浜山下町の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.2万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークホームズ横浜山下町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,890万円〜5,410万円対前年同月比4,890万円〜5,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ横浜山下町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2017年10月6,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)北東-
2017年9月6,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)北東-
2017年9月6,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-
2017年8月6,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)北東-

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パークホームズ横浜山下町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円2LDK53.77㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年6月15.0万円1LDK42.6㎡30.0万円15.0万円6〜10西
2017年6月16.5万円2LDK53.77㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2017年5月15.5万円1LDK42.6㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年5月15.0万円1LDK42.6㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月14.0万円1LDK42.58㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月15.5万円1LDK42.6㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年4月15.0万円1LDK42.6㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円1LDK42.6㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月15.0万円1LDK42.58㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月19.8万円3LDK70.71㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年10月19.8万円3LDK70.71㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年10月14.0万円1LDK42.58㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円1LDK42.58㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円1SLDK42.58㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年7月14.2万円1LDK42.6㎡28.4万円28.4万円1〜5-
2016年6月16.2万円2LDK53.77㎡16.2万円16.2万円6〜10-
2016年6月14.2万円1LDK42.6㎡28.4万円28.4万円1〜5-
2016年5月22.0万円3LDK70.71㎡44.0万円22.0万円6〜10
2016年5月19.8万円3LDK70.71㎡39.6万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ横浜山下町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.2万円
42.58㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
65.93㎡ / 南
2階13.6万円〜15.0万円
42.58㎡ / -
3階13.7万円〜15.1万円
42.6㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
70.71㎡ / -
4階13.7万円〜15.2万円
42.6㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
40.52㎡ / 南西
23.5万円〜26.0万円
70.71㎡ / 南
6階13.9万円〜15.3万円
42.6㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
53.77㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
70.71㎡ / 南
7階13.6万円〜15.0万円
42.6㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
65.93㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
70.71㎡ / 南
8階14.1万円〜15.6万円
42.6㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
65.93㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
70.71㎡ / -
9階
10階17.4万円〜19.3万円
53.77㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
68.26㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.23(神奈川県)

パークホームズ横浜山下町の基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数171戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の石川町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズヤマシタチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市中区 山下町158-1管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山下町南 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 横浜銀行元町支店 (140 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (248 m)
    • 横浜中華街郵便局 (253 m)
    • ファミリーマート和田屋吉浜町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 石川町駅前郵便局 (313 m)
    • 横浜華銀 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (378 m)
    • ファミリーマート山下町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
  • 公園10件
    • 山下町風の広場公園 (82 m)
    • 山下町公園 (247 m)
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    • 山手イタリア山庭園 (446 m)
    • 扇町公園 (553 m)
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    • 寿公園 (616 m)
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    • セブンイレブン 横浜山下町店 (111 m)
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    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (270 m)
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    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (280 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (286 m)
    • スリーエフ 中区石川町店 (303 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (372 m)
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    • 食品館あおば元町店 (225 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (319 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (338 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (404 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (436 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (476 m)
    • 富士シティオ株式会社 管理本部 (584 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (862 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (941 m)
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    • 横浜市立みなと総合高校 (313 m)
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    • ラフ・クルー元町保育園 (396 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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