ハートビートベース横濱根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 304件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
1293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハートビートベース横濱根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハートビートベースヨコハマネギシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸町2丁目85-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 332戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 335台 月額 500円〜8,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 490台 月額 300円〜500円 |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり 区画数 30台 月額 1,000円〜2,000円 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数332戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (730 m)
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- 仲尾台第二公園 (620 m)
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- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (369 m)
- ローソン 横浜磯子東町店 (445 m)
- ファミリーマート 横浜本牧店 (473 m)
- ファミリーマート 根岸駅北店 (619 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (810 m)
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- スーパー1件
- 根岸 東急ストア (745 m)
- 学校/教育施設8件
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- 私立聖光学院高校 (566 m)
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- 山手警察署 間門交番 (571 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (757 m)
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- 病院/医療10件
- さくらT’sクリニック (102 m)
- 新妻クリニック (300 m)
- 大澤歯科医院 (361 m)
- 関谷クリニック (376 m)
- 南山手小児歯科 (499 m)
- 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (541 m)
- デンタルライフクリニック (644 m)
- グランダ山手・横浜 (706 m)
- よこはま港南診療所 (718 m)
- もりのきもち (721 m)
- 幼稚園/保育園4件
- おはよう保育園横浜根岸 (217 m)
- 太陽の子不動下保育園 (377 m)
- さゆり幼稚園 (494 m)
- 根岸星の子保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハートビートベース横濱根岸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハートビートベース横濱根岸の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハートビートベース横濱根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,113万～5,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より17.8% 低い↓ 神奈川県の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハートビートベース横濱根岸の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハートビートベース横濱根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハートビートベース横濱根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,980万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で304件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で304件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。
2016年〜2020年では、220件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハートビートベース横濱根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 62件 | 3,448万円（51万円） |
| 71〜80㎡ | 207件 | 3,553.6万円（47.1万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 3,806.6万円（45.1万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 4,254.5万円（45.3万円） |
ハートビートベース横濱根岸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,553.6万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハートビートベース横濱根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,662.9万円 | 47.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,486.2万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 3,821.5万円 | 48.2万円 |
| 6階 | 3,650.4万円 | 47.1万円 |
| 7階 | 3,529.6万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,151万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,580.7万円 | 47.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,055.3万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,572.3万円 | 46.9万円 |
| 東 | 3,938.7万円 | 50.3万円 |
| 西 | 3,650.8万円 | 46.2万円 |
ハートビートベース横濱根岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハートビートベース横濱根岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 90.49㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 4LDK | 92.4㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 4LDK | 92.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 4LDK | 92.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 23.0万円 | 4LDK | 92.4㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハートビートベース横濱根岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 67.86㎡ / - | 16.2万〜17万円 76.88㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 67.86㎡ / 南 |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 68.54㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 75.7㎡ / 東 | 21.4万〜22.4万円 95.76㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 76.8㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 73.46㎡ / 南 | 19.7万〜20.6万円 88.06㎡ / - |
| 4階 | 17.1万〜18万円 76.04㎡ / 南東 | 23.1万〜24.3万円 95.76㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 67.49㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 81.28㎡ / 南東 | 19.4万〜20.3万円 83.7㎡ / 南 |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 76.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 76.88㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 72.0㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 92.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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