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ハイツ山手

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,930万 〜 9,380万円
3階、3SLDK、約162㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,930万円 〜 9,380万円3階, 3SLDK, 約162㎡の例
売買履歴772023年09月06日更新
家賃相場48万 〜 55万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 3SLDK, 約162㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

1870人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町107-8
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩9分
築年月
1970年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイツ山手
  • ハイツ山手のエントランス
  • ハイツ山手の看板
  • ハイツ山手の外観

ハイツ山手の販売中の中古物件

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ハイツ山手の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイツ山手の基本情報

ハイツ山手は、大志によって1970年05月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約162㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,915万~8,933万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツヤマテ管理会社保全管財
住所神奈川県 横浜市中区 山手町107-8管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員常駐
築年月1970年5月管理費1㎡あたり402円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建6階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場なし
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩9分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩18分、日本大通り駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (563 m)
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (605 m)
    • サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (766 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (843 m)
    • 横浜銀行元町支店 (861 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (910 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (924 m)
  • 公園10件
    • 山手町公園 (245 m)
    • 新山下公園 (265 m)
    • 港の見える丘公園 (272 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (292 m)
    • 聖坂公園 (336 m)
    • キリン園 (348 m)
    • 元町公園 (360 m)
    • アメリカ山公園 (501 m)
    • 山手見晴らし公園 (562 m)
    • 元町百段公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (304 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (414 m)
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (546 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (568 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (592 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (675 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (711 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (748 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー) 新山下店 (484 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (583 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (732 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (766 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (840 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (892 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (903 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (941 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立北方小学校 (172 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (194 m)
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (244 m)
    • 聖坂養護学校 (325 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (362 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (362 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (403 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (469 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (472 m)
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在横浜大韓民国総領事館 (103 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (293 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (296 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (305 m)
    • 山手警察署 見晴通交番 (487 m)
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (520 m)
    • 中区役所 上台集会所 (581 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (592 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (681 m)
    • 南関東防衛局 調達部 装備課 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • ブラフ・クリニック (345 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック (346 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック・医科 (347 m)
    • 堀井歯科 (388 m)
    • わたなべ鍼灸整骨院 (422 m)
    • 新山下デンタルクリニック (479 m)
    • 中区障害者地域活動ホーム みはらしポンテ (501 m)
    • 向井クリニック (514 m)
    • ウィステリア歯科室 (519 m)
    • ボンセジュール横浜新山下 (528 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市山手保育園 (258 m)
    • 新山下二丁目保育所 (283 m)
    • うちゅう保育園やまて (355 m)
    • うみの風保育園 (475 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (507 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (553 m)
    • うちゅう保育園やました (642 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (693 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (725 m)
    • 木下の保育園本牧 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ山手の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,915万~8,933万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より11.8% 低い↓
神奈川県の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約162㎡のお部屋の場合
8,930万 〜 9,380万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4370位
横浜市中区
612棟中 345位
山手町
32棟中 23位
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の売買価格相場

  • ハイツ山手の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.2万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ハイツ山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、162㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,930万〜9,380万円対前年同月比8,930万〜9,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜1億4,800万円です。専有面積は約71㎡〜約162㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1億1,800万円6〜103LDK約162㎡ (約49坪)約72万円 (約240万円)-
2023年8月1億1,800万円6〜103LDK約162㎡ (約49坪)約72万円 (約240万円)-
2023年8月1億2,800万円6〜103LDK約162㎡ (約49坪)約79万円 (約261万円)-
2023年7月1億2,800万円6〜103LDK約162㎡ (約49坪)約79万円 (約261万円)-
2023年7月1億3,800万円6〜103LDK約162㎡ (約49坪)約85万円 (約281万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.46%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.37%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して+40.27%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハイツ山手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡28件4,028.6万円(56万円)
101㎡〜52件8,787.3万円(54.2万円)

ハイツ山手の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,787.3万円(㎡単価54.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハイツ山手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,976.3万円55.2万円
3階8,860.7万円54.7万円
4階5,450.3万円42.1万円
5階9,307.1万円57.4万円
6階1億3,500万円83.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,880万円53.9万円
1LDK/1SLDK等3,908万円54.3万円
2LDK/2SLDK等4,330万円60.1万円
3LDK/3SLDK等8,749.8万円54万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,321.6万円55.2万円
北/北東/北西1億4,800万円91.3万円

ハイツ山手の売却のご相談

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ハイツ山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約162㎡のお部屋の場合 41.3万 〜 50.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 45.8万〜48万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月48.0万円3LDK162.12㎡144.0万円-1〜5-
2017年4月48.0万円3LDK162.12㎡144.0万円-1〜5-
2017年3月48.0万円3LDK162.12㎡144.0万円-1〜5-
2017年2月48.0万円3LDK162.12㎡144.0万円-1〜5-
2017年1月48.0万円3LDK162.12㎡144.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ山手の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.3万〜21.3万円
71.99㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
71.99㎡ / 南
3階44.8万〜47万円
162.12㎡ / -
4階20万〜21万円
71.99㎡ / -
20.5万〜21.5万円
71.99㎡ / 南
46.1万〜48.5万円
162.12㎡ / 南
5階45.5万〜47.7万円
162.12㎡ / 南東
6階46.6万〜48.9万円
162.12㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハイツ山手へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ハイツ山手の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円です。

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