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ヒルズ山手

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
4階、2SLDK、約85㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区池袋13-1
交通
築年数
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ山手の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ユニーブル横浜山手第2

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区矢口台91
  • 1件 売出し中

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横浜山手マンション

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区仲尾台81
  • 売出し中

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クリオレミントンハウス横浜山手

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山元町5丁目
  • 4件 売出し中

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山手ガーデンハイツ

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区西之谷町18-6
  • 2件 売出し中

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横浜山手シティハウス

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区西竹之丸111-1
  • 売出し中

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クオス横浜山手

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1
  • 2件 売出し中

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プラウド横濱山手ディアージュ

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山元町5丁目215-1
  • 売出し中

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コスモ山手グレイスフォルム

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区西竹之丸106-3
  • 売出し中

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マイキャッスル横浜山手エクセレントステージ

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-5
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ横浜山手

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区仲尾台55
  • 4件 売出し中

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クレストフォルム横浜山手

  • JR根岸線「山手駅」
  • 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14
  • 1件 売出し中

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山手第3コーポラス

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山元町5丁目223
  • 2件 売出し中

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ヒルズ山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より38.3% 高い↑
横浜市中区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2786位
横浜市中区
560棟中 234位
池袋
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヒルズ山手の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ヒルズ山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,970万円〜4,390万円対前年同月比3,880万円〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月3,780万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)
2017年8月3,780万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2017年7月3,780万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2017年7月3,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-

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ヒルズ山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10
2017年5月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10-
2017年4月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10-
2016年5月18.0万円2LDK85.14㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年5月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10-
2015年10月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10
2015年6月21.5万円3LDK95.2㎡43.0万円21.5万円6〜10
2015年4月17.8万円3SLDK97.72㎡35.6万円-1〜5南西
2013年6月16.0万円3SLDK85.14㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年6月16.0万円3LDK97.72㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万円〜17.6万円
85.14㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
85.14㎡ / 南
2階15.9万円〜17.6万円
85.14㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
85.14㎡ / -
3階16.4万円〜18.1万円
85.14㎡ / 南
4階16.2万円〜17.9万円
85.14㎡ / 南東
5階16.2万円〜18.0万円
85.14㎡ / 南東
18.5万円〜20.4万円
94.98㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
100.73㎡ / 南
6階18.2万円〜20.1万円
95.2㎡ / -
7階18.7万円〜20.6万円
94.98㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
89.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

ヒルズ山手の基本情報

神奈川県横浜市中区池袋に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ山手(ヒルズヤマテ)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市中区 池袋13-1管理形態委託
郵便番号〒231-0834管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主トーコーエステートバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 横浜間門郵便局 (814 m)
    • 横浜大和郵便局 (853 m)
    • ファミリーマート本牧公園前 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 東日本銀行山手支店 (960 m)
  • 公園10件
    • 池袋公園 (79 m)
    • 豆口台第四公園 (269 m)
    • 本牧荒井公園 (297 m)
    • 加層台緑地 (329 m)
    • 本牧緑ケ丘公園 (460 m)
    • 加曽台公園 (548 m)
    • 七曲公園 (563 m)
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    • 滝ノ上公園 (725 m)
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    • ローソン 本牧和田店 (824 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (986 m)
    • キュウズ 山手駅前通り店 (995 m)
    • q’s mart山手駅前通店 (998 m)
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    • 横浜立野高等学校 (454 m)
    • 仲尾台中学校 (592 m)
    • 私立聖光学院高校 (609 m)
    • 私立聖光学院中学校 (609 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (639 m)
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    • 間門小学校放課後キッズクラブ (680 m)
    • 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (682 m)
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    • 山手警察署 間門交番 (250 m)
    • 中消防署本牧和田消防出張所 (552 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (694 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (718 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (798 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大澤歯科医院 (341 m)
    • 石川歯科クリニック (371 m)
    • もりのきもち (562 m)
    • 渡辺歯科医院 (645 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜根岸営業所 (665 m)
    • さくらT’sクリニック (676 m)
    • 荒木歯科室 (684 m)
    • 宇都宮内科胃腸科医院 (767 m)
    • 中島医院 (794 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さゆり幼稚園 (732 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (747 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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