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ヒルズ山手

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
4階、2SLDK、約85㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市中区池袋13-1
交通
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルズ山手
  • ヒルズ山手のエントランス
  • ヒルズ山手の看板
  • ヒルズ山手の外観

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ヒルズ山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より10.5% 低い↓
神奈川県の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 4012位
横浜市中区
561棟中 297位
池袋
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ山手の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ヒルズ山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)-
2017年10月3,780万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)
2017年10月4,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月4,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月3,780万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)

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ヒルズ山手の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10
2017年5月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10-
2017年4月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10-
2016年5月18.0万円2LDK85.14㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年5月19.9万円3LDK95.2㎡39.8万円19.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.5万円
85.14㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
85.14㎡ / 南
2階15.8万〜17.5万円
85.14㎡ / -
15.8万〜17.5万円
85.14㎡ / -
3階16.3万〜18.1万円
85.14㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
85.14㎡ / 南東
5階16.2万〜17.9万円
85.14㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
85.14㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
100.73㎡ / 南
6階18.1万〜20万円
95.2㎡ / -
7階18.6万〜20.5万円
94.98㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
89.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

ヒルズ山手の基本情報

神奈川県横浜市中区池袋に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズヤマテ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市中区 池袋13-1管理形態委託
郵便番号〒231-0834管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーコーエステートバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 横浜間門郵便局 (814 m)
    • 横浜大和郵便局 (853 m)
    • ファミリーマート本牧公園前 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • 東日本銀行山手支店 (960 m)
  • 公園10件
    • 池袋公園 (79 m)
    • 豆口台第四公園 (269 m)
    • 本牧荒井公園 (297 m)
    • 加層台緑地 (329 m)
    • 本牧緑ケ丘公園 (460 m)
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    • 仲尾台第二公園 (718 m)
    • 滝ノ上公園 (725 m)
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    • ローソン 本牧和田店 (824 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (986 m)
    • キュウズ 山手駅前通り店 (995 m)
    • q’s mart山手駅前通店 (998 m)
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    • トップパルケ 山手店 (647 m)
    • OK(オーケー) 本牧店 (722 m)
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    • 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (424 m)
    • 横浜立野高等学校 (454 m)
    • 仲尾台中学校 (592 m)
    • 私立聖光学院高校 (609 m)
    • 私立聖光学院中学校 (609 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (639 m)
    • 横浜市立本牧中学校 (642 m)
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    • 中消防署本牧和田消防出張所 (552 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (694 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (718 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • よこはま港南診療所 (166 m)
    • 大澤歯科医院 (341 m)
    • 石川歯科クリニック (371 m)
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    • 渡辺歯科医院 (645 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜根岸営業所 (665 m)
    • さくらT’sクリニック (676 m)
    • 荒木歯科室 (684 m)
    • 宇都宮内科胃腸科医院 (767 m)
    • 中島医院 (794 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さゆり幼稚園 (732 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (747 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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