フェニックス横濱関内ベイマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
1618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェニックス横濱関内ベイマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フェニックスヨコハマカンナイベイマークス | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 不老町3丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区不老町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩7分、石川町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 横浜富士見町店 (288 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (325 m)
- マルエツ プチ 関内店 (440 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (477 m)
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- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (523 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (554 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神奈川県学童保育連絡協議会 (175 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (175 m)
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- 病院/医療10件
- ポーラのクリニック (31 m)
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- ホームインステッド関内ステーション (142 m)
- ゆうゆうassist居宅介護サービスセンター (142 m)
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- ことぶき保育園 (328 m)
- にじいろ保育園関内 (445 m)
- 保育園ばんびーな (488 m)
- 玉泉寺幼稚園 (539 m)
- 保育園小紅 (614 m)
- 熊猫幼稚園 (616 m)
- キディ石川町・横浜 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックス横濱関内ベイマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックス横濱関内ベイマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,680万～2,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より29.0% 高い↑ 神奈川県の平均より78.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェニックス横濱関内ベイマークスの相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.4万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックス横濱関内ベイマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス横濱関内ベイマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,380万円です。専有面積は約22㎡〜約31㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェニックス横濱関内ベイマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 64件 | 1,817.2万円（77.8万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,332万円（74.4万円） |
フェニックス横濱関内ベイマークスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,817.2万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フェニックス横濱関内ベイマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,781.4万円 | 76.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,646.7万円 | 70.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,790万円 | 77.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,164.4万円 | 79.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,960.5万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,817.2万円 | 77.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,854.5万円 | 77.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,853.9万円 | 77.4万円 |
| 東 | 1,880万円 | 81万円 |
| 北/北東/北西 | 1,758.8万円 | 74.8万円 |
フェニックス横濱関内ベイマークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェニックス横濱関内ベイマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で189件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 23.94㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 23.94㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 22.23㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | 22.23㎡ | 7.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 23.94㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス横濱関内ベイマークスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 22.23㎡ / 北 |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 28.47㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 23.22㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 23.22㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 23.22㎡ / 南 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 22.23㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.4万円 23.84㎡ / 北 |
| 8階 | 7.2万〜7.5万円 22.33㎡ / - |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 31.36㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.6万〜7.9万円 23.22㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.2万〜7.5万円 23.84㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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