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フェリズ横浜関内ヌーベルコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,040万円
6階、1SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,040万円6階, 1SLDK, 約57㎡の例
売買履歴67件2024年04月04日更新
家賃相場7万 〜 16.7万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％6階, 1SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

1299人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
築年月
2005年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェリズ横浜関内ヌーベルコート
  • フェリズ横浜関内ヌーベルコートのエントランス
  • フェリズ横浜関内ヌーベルコートの看板
  • フェリズ横浜関内ヌーベルコートの外観

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フェリズ横浜関内ヌーベルコートの基本情報

フェリズ横浜関内ヌーベルコートは、東亜建設工業･、日本アジャックスによって2005年06月に竣工された総戸数56戸の11階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約57㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、2LDK、2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,613万～4,117万円、参考相場単価は67万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェリズヨコハマカンナイヌーベルコート管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 万代町3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒231-0031管理員巡回
築年月2005年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東亜建設工業･、日本アジャックスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区万代町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩5分、阪東橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (158 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (201 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (248 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (271 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (348 m)
    • みずほ銀行横浜中央支店 (364 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (388 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (397 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (408 m)
  • 公園10件
    • 日ノ出川公園 (55 m)
    • 羽衣街庭 (256 m)
    • 山吹公園 (324 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (392 m)
    • 扇町公園 (426 m)
    • 千歳公園 (445 m)
    • 寿公園 (466 m)
    • 大通り公園 (497 m)
    • 東橋公園 (571 m)
    • 横浜公園 (611 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜不老町3丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 関内蓬莱町店 (133 m)
    • ローソン 横浜伊勢佐木町ワシントンホテル店 (174 m)
    • セブンイレブン 横浜長者町店 (177 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (193 m)
    • ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 横浜不老町店 (219 m)
    • セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (225 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (246 m)
    • ローソン 横浜不老町一丁目店 (256 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (44 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (186 m)
    • Santoku長者町店 (197 m)
    • ウィズ 長者町店 (212 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (282 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (283 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (393 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (401 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (403 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (482 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビワキュー関内指導所 (139 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (240 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (304 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (304 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (373 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (456 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (484 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (516 m)
    • 横浜山手中華学校 (656 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ふれあい横浜メディカルセンター (120 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (174 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (288 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (288 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (345 m)
    • 横浜市保健所 (366 m)
    • 伊勢佐木警察署 (377 m)
    • 横浜市特別徴収センター (378 m)
    • 横浜市役所 (388 m)
    • 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 八島歯科医院 (22 m)
    • 奥平歯科医院 (80 m)
    • デイサービスふれ愛 (82 m)
    • 岩本歯科医院 (112 m)
    • ふれあい横浜ホスピタル (113 m)
    • ホームインステッド関内ステーション (114 m)
    • ゆうゆうassist居宅介護サービスセンター (114 m)
    • ゆうゆうアシスト居宅介護支援センター (114 m)
    • ゆうゆうassist訪問介護サービスセンター (114 m)
    • ふれあい横浜ヘルパーステーション (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園関内 (324 m)
    • 寿福祉センター保育所 (413 m)
    • ル・ボワ保育園 (415 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (437 m)
    • ことぶき保育園 (479 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (642 m)
    • 保育園ばんびーな (645 m)
    • 聖母幼稚園 (715 m)
    • 保育園小紅 (737 m)
    • 熊猫幼稚園 (738 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェリズ横浜関内ヌーベルコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェリズ横浜関内ヌーベルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,613万～4,117万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 72万円
坪単価
222万円 〜 238万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より13.6% 高い↑
神奈川県の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1967位
横浜市中区
611棟中 201位
万代町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • フェリズ横浜関内ヌーベルコートの相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フェリズ横浜関内ヌーベルコートの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,900万〜4,100万円対前年同月比↓3,850万〜4,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェリズ横浜関内ヌーベルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜4,790万円です。専有面積は約24㎡〜約57㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,599万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約79万円 (約262万円)南東済
2024年4月4,599万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約79万円 (約262万円)南東済
2024年3月4,599万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約79万円 (約262万円)南東済
2024年3月4,599万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約79万円 (約262万円)南東済
2024年3月4,699万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約81万円 (約267万円)南東済

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェリズ横浜関内ヌーベルコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡10件1,988万円（81.3万円）
31〜40㎡7件2,928.6万円（82.8万円）
41〜50㎡6件2,846.7万円（66.7万円）
51〜60㎡51件3,888万円（67.5万円）

フェリズ横浜関内ヌーベルコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,888万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

フェリズ横浜関内ヌーベルコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,621.1万円74.2万円
4階〜5階3,200.7万円58.2万円
6階〜7階2,928.6万円82.8万円
8階〜9階3,380万円58.7万円
10階〜11階2,989.2万円58.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,351.7万円80.2万円
1LDK/1SLDK等3,278.4万円67.4万円
2LDK/2SLDK等4,482万円77.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,387.2万円67.7万円

フェリズ横浜関内ヌーベルコートの売却のご相談

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フェリズ横浜関内ヌーベルコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.8万円ワンルーム35.38㎡--6〜10-
2024年3月12.0万円1LDK44.52㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2024年2月13.0万円1LDK44.52㎡13.0万円-6〜10-
2024年2月8.8万円ワンルーム26.13㎡8.8万円-6〜10-
2024年2月10.8万円1K35.3㎡-10.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ横浜関内ヌーベルコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜10.5万円
35.38㎡ / -		15.5万〜16.2万円
54.69㎡ / -
2階7.1万〜7.5万円
24.45㎡ / 南東
3階9.5万〜9.9万円
32.33㎡ / 南東		18.1万〜19万円
57.57㎡ / 南東
4階13.4万〜14.1万円
44.52㎡ / 南		16.9万〜17.7万円
57.57㎡ / -
5階17.1万〜17.9万円
57.57㎡ / 南東
6階7.3万〜7.6万円
24.45㎡ / 南東
7階10.5万〜11.1万円
35.38㎡ / -		17.2万〜18万円
57.57㎡ / -
8階13.3万〜14万円
44.52㎡ / -		17.3万〜18.2万円
57.57㎡ / 南東
9階17.3万〜18.2万円
57.27㎡ / 南東		17.2万〜18.1万円
57.27㎡ / -
10階10.7万〜11.2万円
35.38㎡ / -
11階17.6万〜18.5万円
57.57㎡ / 南東		16.7万〜17.5万円
54.69㎡ / 南東

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