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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

1760人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,680万円

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住所
神奈川県横浜市中区山下町60-1
交通
築年月
2002年10月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18

  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーのエントランス
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの看板
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの外観

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,680万円

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.02㎡
  • 方位:北東

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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2LDK/55.72㎡

横浜市中区日本大通

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
82万円 〜 93万円
坪単価
271万円 〜 308万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より64.2% 高い↑
神奈川県の平均より128.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,620万 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14368棟中 263位
横浜市中区
573棟中 50位
山下町
57棟中 11位
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の売買価格相場

  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.3万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,630万〜6,220万円対前年同月比5,620万〜6,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,680万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)
2018年10月6,680万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)-
2018年9月5,680万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)
2018年9月6,880万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約88万円 (約291万円)北東-
2018年8月6,880万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約88万円 (約291万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.0万円1LDK60.02㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円18.8万円1〜5北西
2017年6月16.0万円1LDK55.06㎡32.0万円16.0万円11〜15北東
2017年5月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2017年5月16.0万円1LDK55.06㎡32.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均32.7万〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.2万〜19万円
62.06㎡ / 北西
22.6万〜25万円
77.25㎡ / -
3階18万〜19.9万円
60.77㎡ / 南西
4階16.8万〜18.6万円
60.02㎡ / 北西
19.6万〜21.7万円
70.03㎡ / 北西
5階18万〜19.9万円
60.22㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
70.03㎡ / 北西
6階20.1万〜22.2万円
67.38㎡ / -
7階17.1万〜18.9万円
60.02㎡ / 北西
20.2万〜22.4万円
67.38㎡ / -
8階16.7万〜18.4万円
55.06㎡ / 南東
9階
10階20.3万〜22.4万円
70.03㎡ / 北西
11階16万〜17.7万円
55.06㎡ / 北東
22.6万〜25万円
77.61㎡ / 北東
12階24万〜26.5万円
77.61㎡ / 南東
13階17.6万〜19.5万円
60.02㎡ / 北西
21.5万〜23.8万円
70.03㎡ / 北西
14階18.6万〜20.6万円
60.02㎡ / -
27.2万〜30万円
86.99㎡ / 南東
15階17.5万〜19.3万円
60.37㎡ / 北
27.3万〜30.2万円
86.99㎡ / 南西
16階16.4万〜18.2万円
55.06㎡ / 北東
26.1万〜28.9万円
77.61㎡ / 南東
17階
18階32.6万〜36.1万円
96.09㎡ / 南西
19階33.9万〜37.4万円
99.23㎡ / 南東
30.5万〜33.7万円
100.49㎡ / 北西
20階40.4万〜44.7万円
125.71㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.18(神奈川県)

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日本大通り駅から徒歩7分、石川町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライマリーナヤマシタコウエングレーシアタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 山下町60-1管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり271円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ山下町タワー入口 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート山下公園前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート山下町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 横浜中華街郵便局 (278 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (314 m)
    • デイリーヤマザキ横浜山下町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (380 m)
    • 横浜華銀 (381 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店みなとみらい線元町・中華街駅内出張所 (387 m)
    • スリーエフ中区山下町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
  • 公園10件
    • 山下公園 (216 m)
    • 山下町公園 (241 m)
    • 山下町風の広場公園 (407 m)
    • 開港広場公園 (430 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 山下公園 (438 m)
    • アメリカ山公園 (440 m)
    • 元町百段公園 (489 m)
    • 開港広場 (521 m)
    • 港の見える丘公園 (654 m)
    • 元町公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜中華街東門店 (70 m)
    • スリーエフ 山下町タワー入口店 (180 m)
    • ファミリーマート 山下公園前店 (201 m)
    • ファミリーマート 山下町店 (265 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (270 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (301 m)
    • ローソン 山下町本町通店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜山下町店 (361 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (374 m)
    • ローソンストア100 中区山下町店 (410 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 山下公園店 (49 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (280 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (338 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (463 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (477 m)
    • 富士シティオ株式会社 管理本部 (532 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (589 m)
    • 食品館あおば元町店 (695 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (755 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (391 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (514 m)
    • 日本教育大学院大学 (556 m)
    • 横浜市立港中学校 (566 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (600 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (694 m)
    • フェリス女学院高等学校 (702 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (748 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (840 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 加賀町警察署 山下町交番 (121 m)
    • 横浜県税事務所 (243 m)
    • 南関東防衛局 調達部 装備課 (280 m)
    • 横浜中税務署 (297 m)
    • ワークピア横浜 (312 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (350 m)
    • 中消防署山下町消防出張所 (375 m)
    • 横浜市研修センター (378 m)
    • 在横浜ベネズエラ・ボリバル共和国名誉領事館 (388 m)
    • 神奈川パスポートセンター (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下公園クリニック (105 m)
    • ますもと歯科 (122 m)
    • 野間メンタルヘルスクリニック (123 m)
    • 山下公園心理療法室 (124 m)
    • 陽和クリニック (151 m)
    • 山下町デンタルクリニック (155 m)
    • パークサイド柴田メンタルクリニック (193 m)
    • 中華街歯科医院 (212 m)
    • よこはま元町クリニック整形外科・美容皮膚科 (255 m)
    • 元町レディースクリニック (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク山下町保育園 (143 m)
    • 保育園小紅 (243 m)
    • トイボックス山下町園 (380 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (389 m)
    • 横浜中華保育園 (394 m)
    • さくら幼稚園 (434 m)
    • おりーぶ保育園 (525 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (564 m)
    • うみの風保育園 (670 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した93件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価82万円 〜 93万円です。

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