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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

★★★★☆4.24 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,560万 〜 6,150万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区山下町60-1
交通
築年月
2002年10月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーのエントランス
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの看板
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの外観

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの販売中の中古物件

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町87-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズステージ山下公園

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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町86-1
  • 売出し中

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山下公園サンライトマンション1号棟

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町99
  • 3件 売出し中

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山下公園サンライトマンション2号棟

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町99
  • 売出し中

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GSハイム山下町

GSハイム山下町

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町98
  • 売出し中

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ラポール元町(横浜市)

ラポール元町(横浜市)

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町106-3
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グランブリエ横浜山下公園

グランブリエ横浜山下公園

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町12-2
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ横浜マリンスクエア

日神デュオステージ横浜マリンスクエア

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町31-4
  • 売出し中

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横濱ディアタワー

横濱ディアタワー

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町80-3
  • 売出し中

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キャニオンマンション横浜元町

キャニオンマンション横浜元町

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8
  • 売出し中

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クリオ横浜元町1番館

クリオ横浜元町1番館

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町125-1
  • 2件 売出し中

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山下公園ハイツ

山下公園ハイツ

  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町29
  • 2件 売出し中

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より132.0% 高い↑
横浜市中区の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 6,150万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 173位
横浜市中区
550棟中 33位
山下町
55棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.1万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,570万〜6,150万円対前年同月比5,560万〜6,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,380万円16〜202LDK約100㎡ (約30坪)約93万円 (約310万円)南東-
2017年11月6,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年10月9,380万円16〜202LDK約100㎡ (約30坪)約93万円 (約310万円)南東-
2017年10月6,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年9月6,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南東-

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円18.8万円1〜5北西
2017年6月16.0万円1LDK55.06㎡32.0万円16.0万円11〜15北東
2017年5月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2017年5月16.0万円1LDK55.06㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円37.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万〜34.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.3万〜19.2万円
62.06㎡ / 南西
21.5万〜23.7万円
77.25㎡ / -
3階17.1万〜18.9万円
60.77㎡ / 南西
4階16.8万〜18.6万円
60.02㎡ / -
21.8万〜24.1万円
77.28㎡ / 南東
5階17.1万〜18.9万円
60.22㎡ / 南西
18.8万〜20.7万円
70.03㎡ / 北西
6階19.1万〜21.1万円
67.38㎡ / -
7階16.2万〜18万円
60.02㎡ / 北西
19.2万〜21.2万円
67.38㎡ / -
8階15.8万〜17.5万円
55.06㎡ / 南東
9階
10階19.3万〜21.3万円
70.03㎡ / 北西
11階15.2万〜16.8万円
55.06㎡ / 北東
19.6万〜21.7万円
67.38㎡ / -
12階22.8万〜25.2万円
77.61㎡ / 南東
13階16.8万〜18.5万円
60.02㎡ / 北西
20.5万〜22.6万円
70.03㎡ / 北西
14階17.7万〜19.6万円
60.02㎡ / -
25.8万〜28.5万円
86.99㎡ / 南東
15階16.9万〜18.7万円
60.02㎡ / 北東
25.9万〜28.7万円
86.99㎡ / 南西
16階15.6万〜17.3万円
55.06㎡ / 北東
24.8万〜27.4万円
77.61㎡ / 南東
17階
18階31万〜34.3万円
96.09㎡ / 南西
19階30.2万〜33.3万円
99.23㎡ / 南東
29万〜32万円
100.49㎡ / 北西
20階38.4万〜42.5万円
125.71㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.24(神奈川県)

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数156戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライマリーナヤマシタコウエングレーシアタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 山下町60-1管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり271円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート山下公園前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート山下町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 横浜中華街郵便局 (278 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (314 m)
    • デイリーヤマザキ横浜山下町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (380 m)
    • 横浜華銀 (381 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店みなとみらい線元町・中華街駅内出張所 (387 m)
    • スリーエフ中区山下町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
  • 公園10件
    • 山下公園 (216 m)
    • 山下町公園 (241 m)
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    • 横浜市役所 環境創造局 山下公園 (438 m)
    • アメリカ山公園 (440 m)
    • 元町百段公園 (489 m)
    • 開港広場 (521 m)
    • 港の見える丘公園 (654 m)
    • 元町公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜中華街東門店 (70 m)
    • スリーエフ 山下町タワー入口店 (180 m)
    • ファミリーマート 山下公園前店 (201 m)
    • ファミリーマート 山下町店 (265 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (270 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (301 m)
    • ローソン 山下町本町通店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜山下町店 (361 m)
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    • ローソンストア100 中区山下町店 (410 m)
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    • 業務スーパー 横浜中華街店 (338 m)
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    • まいばすけっと 山下町店 (477 m)
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    • まいばすけっと 石川町駅北店 (788 m)
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    • フェリス女学院高等学校 (702 m)
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