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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

★★★★☆4.24 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万円 〜 6,160万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区山下町60-1
交通
築年数
2002年10月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市中区山下町99
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  • 神奈川県横浜市中区山下町99
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  • 神奈川県横浜市中区山下町106-3
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  • 神奈川県横浜市中区山下町12-2
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  • 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8
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山下公園ハイツ

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  • 神奈川県横浜市中区山下町29
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ライオンズプラザ山下公園

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町28-2
  • 4件 売出し中

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メゾーネ山下町

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町128-2
  • 売出し中

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より133.7% 高い↑
横浜市中区の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,570万円 〜 6,160万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 173位
横浜市中区
560棟中 31位
山下町
56棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.3万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年8月6,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年7月6,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年7月6,980万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-
2017年6月6,980万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円18.8万円1〜5北西
2017年6月16.0万円1LDK55.06㎡32.0万円16.0万円11〜15北東
2017年5月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2017年5月16.0万円1LDK55.06㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2017年3月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2016年9月16.0万円1SLDK60.77㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2016年8月16.0万円1SLDK60.77㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2016年7月16.0万円1SLDK60.77㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月23.0万円1LDK67.38㎡46.0万円46.0万円6〜10-
2015年11月23.0万円2LDK67.38㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2015年7月18.5万円1LDK55.06㎡37.0万円18.5万円11〜15北東
2015年6月23.0万円1LDK67.38㎡46.0万円46.0万円6〜10南東
2015年3月38.0万円3LDK93.76㎡76.0万円76.0万円16〜20北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万円〜34.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.4万円〜19.2万円
62.06㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
77.25㎡ / -
3階17.1万円〜18.9万円
60.77㎡ / 南西
4階16.9万円〜18.7万円
60.02㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
77.28㎡ / 南東
5階17.1万円〜18.9万円
60.22㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
70.03㎡ / 北西
6階19.2万円〜21.2万円
67.38㎡ / -
7階16.3万円〜18.0万円
60.02㎡ / 北西
19.2万円〜21.3万円
67.38㎡ / -
8階15.9万円〜17.6万円
55.06㎡ / 南東
9階
10階19.3万円〜21.3万円
70.03㎡ / 北西
11階15.2万円〜16.9万円
55.06㎡ / 北東
19.6万円〜21.7万円
67.38㎡ / -
12階21.0万円〜23.3万円
71.47㎡ / 南西
13階16.8万円〜18.6万円
60.02㎡ / 北西
20.5万円〜22.7万円
70.03㎡ / 北西
14階17.7万円〜19.6万円
60.02㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
86.99㎡ / 南東
15階17.0万円〜18.8万円
60.02㎡ / 北東
26.0万円〜28.7万円
86.99㎡ / 南西
16階15.6万円〜17.3万円
55.06㎡ / 北東
24.9万円〜27.5万円
77.61㎡ / 南東
17階
18階31.1万円〜34.3万円
96.09㎡ / 南西
19階30.2万円〜33.4万円
99.23㎡ / 南東
29.0万円〜32.1万円
100.49㎡ / 北西
20階38.5万円〜42.5万円
125.71㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.24(神奈川県)

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数156戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライマリーナ山下公園グレーシアタワー(プライマリーナヤマシタコウエングレーシアタワー)管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 山下町60-1管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり271円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ山下町タワー入口 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート山下公園前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート山下町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 横浜中華街郵便局 (278 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (314 m)
    • デイリーヤマザキ横浜山下町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (380 m)
    • 横浜華銀 (381 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店みなとみらい線元町・中華街駅内出張所 (387 m)
    • スリーエフ中区山下町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
  • 公園10件
    • 山下公園 (216 m)
    • 山下町公園 (241 m)
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    • アメリカ山公園 (440 m)
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    • 開港広場 (521 m)
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    • セブンイレブン 横浜中華街東門店 (70 m)
    • スリーエフ 山下町タワー入口店 (180 m)
    • ファミリーマート 山下公園前店 (201 m)
    • ファミリーマート 山下町店 (265 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (270 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (301 m)
    • ローソン 山下町本町通店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜山下町店 (361 m)
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    • ローソンストア100 中区山下町店 (410 m)
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    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (280 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (338 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (463 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (477 m)
    • 富士シティオ株式会社 管理本部 (532 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (589 m)
    • 食品館あおば元町店 (695 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (755 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • フェリス女学院高等学校 (702 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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