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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

★★★★☆4.28 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,680万 〜 6,280万円
10階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市中区山下町60-1
交通
築年月
2002年10月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーのエントランス
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの看板
  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの外観

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より73.8% 高い↑
神奈川県の平均より139.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,680万 〜 6,280万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 153位
横浜市中区
562棟中 25位
山下町
56棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.6万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,680万〜6,280万円対前年同月比5,680万〜6,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,880万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)北西-
2018年3月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2018年2月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)北西-
2018年2月5,380万円11〜151LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-
2018年2月4,880万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)北西-

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…10階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.0万円1LDK60.02㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円18.8万円1〜5北西
2017年6月16.0万円1LDK55.06㎡32.0万円16.0万円11〜15北東
2017年5月18.8万円1LDK60.02㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2017年5月16.0万円1LDK55.06㎡32.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万〜35.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.7万〜18.4万円
62.06㎡ / 北西
21.9万〜24.2万円
77.25㎡ / -
3階17.4万〜19.2万円
60.77㎡ / 南西
4階16.3万〜18万円
60.02㎡ / 北西
19万〜21万円
70.03㎡ / 北西
5階17.4万〜19.3万円
60.22㎡ / 南西
19.1万〜21.2万円
70.03㎡ / 北西
6階19.5万〜21.6万円
67.38㎡ / -
7階16.6万〜18.3万円
60.02㎡ / 北西
19.6万〜21.7万円
67.38㎡ / -
8階16.2万〜17.9万円
55.06㎡ / 南東
9階
10階19.7万〜21.7万円
70.03㎡ / 北西
11階15.5万〜17.2万円
55.06㎡ / 北東
20万〜22.1万円
67.38㎡ / -
12階23.3万〜25.7万円
77.61㎡ / 南東
13階17.1万〜18.9万円
60.02㎡ / 北西
20.9万〜23.1万円
70.03㎡ / 北西
14階18.1万〜20万円
60.02㎡ / -
26.3万〜29.1万円
86.99㎡ / 南東
15階16.9万〜18.7万円
60.37㎡ / 北
26.5万〜29.3万円
86.99㎡ / 南西
16階15.9万〜17.6万円
55.06㎡ / 北東
25.3万〜28万円
77.61㎡ / 南東
17階
18階31.6万〜35万円
96.09㎡ / 南西
19階32.8万〜36.3万円
99.23㎡ / 南東
29.5万〜32.7万円
100.49㎡ / 北西
20階39.2万〜43.3万円
125.71㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.28(神奈川県)

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数156戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライマリーナヤマシタコウエングレーシアタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 山下町60-1管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり271円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート山下町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (380 m)
    • 横浜華銀 (381 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店みなとみらい線元町・中華街駅内出張所 (387 m)
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    • スリーエフ 山下町タワー入口店 (180 m)
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    • ファミリーマート 山下町店 (265 m)
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    • まいばすけっと 山下町店 (477 m)
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    • まいばすけっと 石川町駅北店 (788 m)
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