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プライム本牧

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
4階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円4階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴33件2023年04月04日更新
家賃相場7.3万 〜 12.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％4階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1648人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区本牧三之谷24-2
交通
  • ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩27分
築年月
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プライム本牧
  • プライム本牧のエントランス
  • プライム本牧の看板
  • プライム本牧の外観

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プライム本牧の基本情報

プライム本牧は、京急不動産によって1994年03月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は松尾工務店、京急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約53㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,659万～2,563万円、参考相場単価は47万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライムホンモク管理会社リブコ
住所神奈川県 横浜市中区 本牧三之谷24-2管理形態委託
郵便番号〒231-0824管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり323円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜21,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社京急不動産バイク置き場-
施工会社松尾工務店、京急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプライム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区本牧三之谷に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 横浜信用金庫新本牧支店 (84 m)
    • 神奈川銀行 本牧支店 (355 m)
    • 横浜銀行本牧支店 (860 m)
  • 公園10件
    • 新本牧公園 (234 m)
    • 本牧なかよし公園 (272 m)
    • 三之谷公園 (281 m)
    • 本牧和田公園 (409 m)
    • 本牧山頂公園 ドッグラン (419 m)
    • 多聞院前公園 (419 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 本牧山頂公園 (439 m)
    • 本牧元町南公園 (443 m)
    • 本牧山頂公園 (480 m)
    • 本牧元町公園 (500 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 横浜本牧和田店 (56 m)
    • ファミリーマート 本牧公園前店 (195 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧三渓園店 (270 m)
    • ミニストップ 本牧店 (476 m)
    • ファミリーマート 本牧大里町店 (490 m)
    • ローソン ベイタウン本牧5番街店 (549 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧原店 (672 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧通り店 (849 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (958 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー) 本牧店 (435 m)
    • スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (502 m)
    • スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (539 m)
    • イオン本牧店 (624 m)
    • 食品館あおば本牧店 (692 m)
    • 生活クラブ生協 ほんもくデポー (713 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本牧小学校放課後キッズクラブ (314 m)
    • 横浜市立本牧小学校 (361 m)
    • 横浜市立本牧中学校 (523 m)
    • 横浜市立大鳥中学校 (692 m)
    • 横浜市立間門小学校 (734 m)
    • 間門小学校放課後キッズクラブ (761 m)
    • 大鳥小学校放課後キッズクラブ (772 m)
    • 横浜市立本牧南小学校 (801 m)
    • 横浜市立大鳥小学校 (803 m)
    • 本牧南小学校放課後キッズクラブ (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在横浜ルーマニア名誉領事館 (199 m)
    • 三之谷町内会館 (291 m)
    • 山手警察署 本牧三之谷交番 (317 m)
    • 横浜市中図書館 (329 m)
    • 中区役所 本牧地区センター (366 m)
    • 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (525 m)
    • 中消防署本牧和田消防出張所 (612 m)
    • 本牧・根岸地区福祉文化センター (739 m)
    • 中区役所 大鳥中学校コミュニティハウス (747 m)
    • 山手警察署 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 耳鼻咽喉科・気管食道科岡田クリニック (68 m)
    • 渡辺皮膚科クリニック (68 m)
    • ほうり歯科クリニック (74 m)
    • 本牧レディスクリニック (76 m)
    • 室橋内科医院 (105 m)
    • 向山眼科医院 (124 m)
    • 向山小児科医院 (124 m)
    • 本牧通り歯科 (158 m)
    • 泉の里 (164 m)
    • 三渓園下村歯科クリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 本牧めぐみ幼稚園 (164 m)
    • ルンビニ幼稚園 (403 m)
    • 高風保育園 (611 m)
    • すいとぴー保育園 (738 m)
    • アミー保育室本牧原 (796 m)
    • アソカ幼稚園 (920 m)
    • 早苗幼稚園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライム本牧の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライム本牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,659万～2,563万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
156万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より19.9% 低い↓
神奈川県の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5681位
横浜市中区
611棟中 382位
本牧三之谷
9棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プライム本牧の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プライム本牧の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比↑2,090万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライム本牧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,680万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月2,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東済
2023年3月2,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東済
2023年1月2,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南済
2022年3月2,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南済
2018年8月1,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約43万円 (約145万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して-5.12％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プライム本牧の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡14件1,469.6万円（41.2万円）
41〜50㎡17件1,590.3万円（35.4万円）
51〜60㎡4件2,680万円（50.2万円）

プライム本牧の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,590.3万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プライム本牧の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,542.8万円36.7万円
3階〜4階1,495.5万円39.3万円
5階1,550万円34.5万円
6階2,444万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,453.4万円40.8万円
2LDK/2SLDK等1,784.3万円38.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,643.8万円39.4万円

プライム本牧の売却のご相談

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プライム本牧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.3万円1LDK35.62㎡7.3万円-1〜5南東
2023年5月7.3万円1LDK35.62㎡7.3万円-1〜5南東
2017年1月7.5万円1LDK36.0㎡--1〜5南
2016年12月7.5万円1LDK36.0㎡--1〜5南
2016年11月7.5万円1LDK36.0㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライム本牧の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
35.74㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
35.74㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
44.9㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
35.62㎡ / 南
4階7.2万〜7.5万円
35.62㎡ / -		9.3万〜9.7万円
44.9㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
44.9㎡ / 南
6階10.9万〜11.5万円
53.36㎡ / 南東
7階11.4万〜12万円
54.5㎡ / 南

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