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プレールドゥーク横浜サウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
6階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円6階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴392018年06月15日更新
家賃相場6.1万 〜 8.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.16階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.27

1593人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2
交通
  • 京急本線「黄金町駅」徒歩3分
築年月
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク横浜サウス
  • プレールドゥーク横浜サウスのエントランス
  • プレールドゥーク横浜サウスの看板
  • プレールドゥーク横浜サウスの外観

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プレールドゥーク横浜サウスの基本情報

プレールドゥーク横浜サウスは、木下工務店によって2008年03月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は若葉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,321万~2,414万円、参考相場単価は100万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークヨコハマサウス管理会社キノシタコミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 初音町2丁目41-2管理形態委託
郵便番号〒231-0053管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり310円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社若葉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区初音町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩7分、日ノ出町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (386 m)
    • ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (510 m)
    • 神奈川銀行本店 (511 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (517 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (521 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (530 m)
    • スリーエフ長者町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (682 m)
  • 公園10件
    • 子の前公園 (243 m)
    • 富士見川公園 (408 m)
    • 大通り公園 (507 m)
    • 三春台第二公園 (531 m)
    • 阪東橋公園 (552 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (611 m)
    • 山吹公園 (675 m)
    • 霞ケ丘公園 (731 m)
    • 真金町公園 (759 m)
    • 羽衣街庭 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート シマダ黄金町店 (157 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (170 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (193 m)
    • ミニストップ 黄金橋店 (229 m)
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (257 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (432 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (434 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (79 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (82 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (193 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (242 m)
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (257 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (372 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (372 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (420 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (456 m)
    • ピアゴイセザキ店 (463 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あずま工科専門学校 (140 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (238 m)
    • 横浜市立東小学校 (240 m)
    • 私立関東学院小学校 (332 m)
    • 私立関東学院中学校 (395 m)
    • 関東学院小学校 (502 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (515 m)
    • 私立関東学院高校 (522 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (549 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (64 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (238 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (323 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (386 m)
    • 戸部警察署 野毛山公園交番 (587 m)
    • 中消防署 (619 m)
    • 伊勢佐木警察署 (624 m)
    • 霞ケ丘丘友会 (646 m)
    • 南警察署 真金町交番 (663 m)
    • 横浜市中央図書館 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスふるさと 初音町 (100 m)
    • 研歯科クリニック (143 m)
    • 横浜いずみ泌尿器科 (144 m)
    • 赤門医院 (147 m)
    • 横浜予防歯科 (196 m)
    • 小笹医院 (202 m)
    • デイサービス大樹いせざき (224 m)
    • あおぞら整骨院 (233 m)
    • 水野医院 (256 m)
    • 岩田クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ババナーサリー (236 m)
    • 聖母幼稚園 (280 m)
    • 保育園キディハウス (284 m)
    • ころころキッズガーデン (345 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (348 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (441 m)
    • 霞ケ丘幼稚園 (605 m)
    • 横浜れんげ幼稚園 (619 m)
    • キッズハウス・チャビィ (654 m)
    • P-kaboo保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク横浜サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,321万~2,414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円 〜 104万円
坪単価
333万円 〜 346万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より70.6% 高い↑
神奈川県の平均より135.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 231位
横浜市中区
611棟中 37位
初音町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク横浜サウスの相場

    ㎡単価
    100.9万円
    坪単価
    333.6万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレールドゥーク横浜サウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレールドゥーク横浜サウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,350万円です。専有面積は約23㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,350万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2018年4月2,350万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年12月1,720万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約71万円 (約236万円)北西-
2017年11月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)北西-
2017年11月1,720万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約71万円 (約236万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク横浜サウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で176件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円ワンルーム23.65㎡--6〜10-
2024年3月8.5万円ワンルーム23.37㎡-8.5万円6〜10-
2024年2月7.0万円ワンルーム23.24㎡--1〜5-
2024年2月7.1万円ワンルーム23.24㎡--6〜10-
2024年2月8.5万円ワンルーム23.37㎡-8.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク横浜サウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.5万円
23.37㎡ / 北
2階6.9万〜7.3万円
23.65㎡ / -
3階7万〜7.3万円
23.65㎡ / -
4階6.9万〜7.2万円
23.24㎡ / -
5階6.6万〜6.9万円
23.24㎡ / 北西
6階7.1万〜7.4万円
23.65㎡ / -
7階6.5万〜6.8万円
23.37㎡ / 北
8階6.7万〜7万円
23.37㎡ / 北西
9階7.1万〜7.5万円
23.37㎡ / -
10階6.7万〜7.1万円
23.24㎡ / 北西
11階6.8万〜7.2万円
23.37㎡ / 北西

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