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プロスタイルウェルス関内住吉町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,640万 〜 3,820万円
5階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,640万円 〜 3,820万円5階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴36件2022年10月31日更新
家賃相場6.6万 〜 14.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％5階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.27

1291人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩5分
築年月
2015年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プロスタイルウェルス関内住吉町
  • プロスタイルウェルス関内住吉町のエントランス
  • プロスタイルウェルス関内住吉町の看板
  • プロスタイルウェルス関内住吉町の外観

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プロスタイルウェルス関内住吉町の基本情報

プロスタイルウェルス関内住吉町は、プロポライフによって2015年10月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。施工はCMCが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約155㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,608万～1億5,535万円、参考相場単価は100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロスタイルウェルスカンナイスミヨシチョウ管理会社ジャストアメニティ
住所神奈川県 横浜市中区 住吉町1丁目4-1管理形態-
郵便番号〒231-0013管理員日勤
築年月2015年10月管理費1㎡あたり270円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建10階建間取り1R、1LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩5分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩5分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロポライフバイク置き場あり
施工会社CMC立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区住吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの関内駅で徒歩5分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。日本大通り駅から徒歩5分、馬車道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行横浜支店 傷んだお金の引換えや古いお金に関するお問合せ (151 m)
    • 日本銀行 横浜支店 (152 m)
    • 横浜信用金庫 本店営業部 (165 m)
    • セブン銀行 大和証券 横浜支店 共同出張所 (215 m)
    • 日本政策金融公庫 横浜支店 (219 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (246 m)
    • 三井住友銀行 横浜支店 (273 m)
    • 株式会社SBJ銀行横浜支店 (276 m)
    • スルガ銀行横浜支店 (276 m)
  • 公園10件
    • 横浜公園 (145 m)
    • 扇町公園 (439 m)
    • 開港広場 (474 m)
    • 開港広場公園 (533 m)
    • 象の鼻パーク (564 m)
    • 日ノ出川公園 (679 m)
    • 羽衣街庭 (690 m)
    • 吉浜町公園 (728 m)
    • 山下町風の広場公園 (728 m)
    • 寿公園 (730 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 関内仲通り店 (55 m)
    • ファミリーマート 横浜スタジアム前店 (90 m)
    • ローソン 横浜住吉町二丁目店 (91 m)
    • ミニストップ ベイスターズ通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 横浜常盤町店 (195 m)
    • セブンイレブン 横浜太田町3丁目店 (219 m)
    • ローソン・スリーエフ 横浜市庁舎店 (256 m)
    • セブンイレブン 横浜尾上町3丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 関内弁天通り店 (275 m)
    • ローソン 横浜相生町三丁目店 (279 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 南仲通3丁目店 (299 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (338 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (384 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (485 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (492 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (548 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (578 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (590 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (592 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜YMCA学院専門学校 (118 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (195 m)
    • 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (212 m)
    • 星槎大学大学院 (312 m)
    • 国際総合ビューティカレッジ (335 m)
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (468 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (472 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (482 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (551 m)
    • 横浜市立港中学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市役所 市民局 スポーツ統括室 スポーツ振興部スポーツ振興課 総務 (25 m)
    • 台北駐日経済文化代表処横浜分処 (91 m)
    • 横浜中年金事務所 (111 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 こども福祉保健部 こども家庭課 手当給付係 (126 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 人権健康教育部 人権教育・児童生徒課 教 (135 m)
    • 神奈川警察署 三ツ沢交番 (206 m)
    • 伊勢佐木警察署 日ノ出町連絡所 (206 m)
    • 横浜水上警察署 山下ふ頭交番 (206 m)
    • 南警察署 大池交番 (206 m)
    • 南警察署 六ッ川交番 (206 m)
  • 病院/医療10件
    • イケダ歯科医院 (34 m)
    • 相生23クリニック (52 m)
    • ニチイケアセンター関内 (53 m)
    • あおぞら歯科 (63 m)
    • 田中クリニック横浜公園 (69 m)
    • まゆみ皮フ科クリニック (80 m)
    • 関内仲通りクリニック (81 m)
    • 中嶋歯科医院 (94 m)
    • 神奈川県予防医学協会中央診療所 (114 m)
    • 財団法人神奈川県予防医学協会 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャーフルランド (160 m)
    • にじいろ保育園関内 (363 m)
    • アスク馬車道保育園 (375 m)
    • おりーぶ保育園 (475 m)
    • 横浜中華保育園 (565 m)
    • オハナ・イングリッシュ・プリスクール (592 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (650 m)
    • アスク山下町保育園 (734 m)
    • 熊猫幼稚園 (763 m)
    • 保育園小紅 (764 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プロスタイルウェルス関内住吉町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロスタイルウェルス関内住吉町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,608万～1億5,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より69.4% 高い↑
神奈川県の平均より134.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 3,820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 239位
横浜市中区
611棟中 38位
住吉町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プロスタイルウェルス関内住吉町の相場

    ㎡単価
    100.2万円
    坪単価
    331.3万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プロスタイルウェルス関内住吉町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,630万〜3,810万円対前年同月比↑3,640万〜3,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロスタイルウェルス関内住吉町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜1億1,000万円です。専有面積は約36㎡〜約155㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)--
2022年9月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)--
2022年8月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)--
2022年3月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)南-
2022年2月3,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プロスタイルウェルス関内住吉町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡35件3,306万円（90.1万円）
101㎡〜2件1億1,000万円（70.5万円）

プロスタイルウェルス関内住吉町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,306万円（㎡単価90.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

プロスタイルウェルス関内住吉町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1億1,000万円70.5万円
5階〜6階3,796.7万円103.4万円
7階〜8階3,170万円86.4万円
9階〜10階3,246.9万円88.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1億1,000万円70.5万円
1LDK/1SLDK等3,721.9万円86.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,242.6万円88.3万円
北/北東/北西1億1,000万円70.5万円

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プロスタイルウェルス関内住吉町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.2万円1K21.86㎡-8.2万円6〜10-
2023年12月8.2万円1K21.86㎡--6〜10-
2023年11月14.0万円1LDK36.71㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年11月8.2万円1K21.86㎡--6〜10-
2023年11月8.1万円1K21.86㎡-8.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロスタイルウェルス関内住吉町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階13.3万〜14万円
36.71㎡ / 南
2階
3階7.9万〜8.3万円
21.86㎡ / -
4階52.9万〜55.5万円
155.97㎡ / 北
5階13.9万〜14.5万円
36.71㎡ / 南
6階7.4万〜7.8万円
21.24㎡ / 北東
7階14万〜14.7万円
36.71㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
36.71㎡ / 南西
9階13.8万〜14.5万円
36.71㎡ / -
10階7.8万〜8.2万円
21.86㎡ / 北東

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