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ぺルシェール山手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億4,190万 〜 1億4,900万円
2階、3LDK、約156㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億4,190万円 〜 1億4,900万円2階, 3LDK, 約156㎡の例
売買履歴60件2024年01月17日更新
家賃相場37.5万 〜 48万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％2階, 3LDK, 約156㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.21

1391人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町167
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩20分
築年月
1990年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ぺルシェール山手
  • ぺルシェール山手のエントランス
  • ぺルシェール山手の看板
  • ぺルシェール山手の外観

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ぺルシェール山手の基本情報

ぺルシェール山手は、共同建物によって1990年05月に竣工された総戸数11戸の3階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約147㎡～約210㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億3,726万～1億9,608万円、参考相場単価は93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルシェールヤマテ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 横浜市中区 山手町167管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり303円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社共同建物バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 横浜信用金庫本牧支店 (222 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (381 m)
    • セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (455 m)
    • 横浜銀行本牧支店 (537 m)
  • 公園10件
    • ワシン坂公園 (38 m)
    • 山手見晴らし公園 (312 m)
    • 本牧町二丁目公園 (425 m)
    • 聖坂公園 (443 m)
    • 本郷町ガス山公園 (490 m)
    • 山手町公園 (537 m)
    • 小港南公園 (552 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (658 m)
    • キリン園 (705 m)
    • 本牧せせらぎ公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (298 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 横浜小港町1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧通り店 (480 m)
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (559 m)
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (745 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (767 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (823 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (259 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (300 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (325 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (399 m)
    • sanwa本牧店 (495 m)
    • 全日本海員生活協同組合本牧店 (663 m)
    • OK(オーケー) 新山下店 (807 m)
    • 生活クラブ生協 ほんもくデポー (820 m)
    • スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (909 m)
    • スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖坂養護学校 (422 m)
    • 横浜市立大鳥小学校 (661 m)
    • 大鳥小学校放課後キッズクラブ (689 m)
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (710 m)
    • 横浜市立北方小学校 (721 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (792 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (815 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (851 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (854 m)
    • 横浜市立本牧小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 山手警察署 見晴通交番 (264 m)
    • 中区役所 上台集会所 (398 m)
    • 山手警察署 (494 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 中部水再生センター (651 m)
    • 中消防署北方消防出張所 (668 m)
    • 在横浜大韓民国総領事館 (708 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • ワシン坂病院 (82 m)
    • 葉歯科本牧1丁目クリニック (141 m)
    • 秋元歯科クリニック (214 m)
    • 熊坂歯科医院 (226 m)
    • 岩崎歯科医院 (233 m)
    • 本牧はり灸整骨院 (240 m)
    • 居宅介護センターフレクト (241 m)
    • 尾作内科循環器科医院 (251 m)
    • みなとクリニック (266 m)
    • 本牧歯科医院 (271 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 木下の保育園本牧 (145 m)
    • 早苗幼稚園 (348 m)
    • アソカ幼稚園 (384 m)
    • 横浜市山手保育園 (616 m)
    • うちゅう保育園やまて (672 m)
    • 新山下二丁目保育所 (763 m)
    • すいとぴー保育園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ぺルシェール山手の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ぺルシェール山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億3,726万～1億9,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より57.8% 高い↑
神奈川県の平均より118.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約156㎡のお部屋の場合
1億4,190万 〜 1億4,900万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 372位
横浜市中区
611棟中 56位
山手町
32棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ぺルシェール山手の相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.6万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ぺルシェール山手の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、156㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億4,390万〜1億5,110万円対前年同月比↑1億4,190万〜1億4,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ぺルシェール山手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,900万〜1億5,800万円です。専有面積は約147㎡〜約210㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億4,900万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約95万円 (約315万円)南西-
2023年12月1億4,900万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約95万円 (約315万円)南西-
2023年11月1億4,900万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約95万円 (約315万円)南西-
2023年10月1億4,900万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約95万円 (約315万円)南西-
2023年7月1億5,800万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約101万円 (約334万円)南西-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.16％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ぺルシェール山手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜61件8,511.1万円（55.4万円）

ぺルシェール山手の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,511.1万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ぺルシェール山手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,350万円36.2万円
2階8,729.2万円56.2万円
3階7,386.7万円48.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,260万円41.6万円
3LDK/3SLDK等8,740.7万円56.7万円
4LDK/4SLDK等6,800万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,656.7万円57万円
西8,222.5万円53.7万円

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ぺルシェール山手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約156㎡のお部屋の場合 43.7万 〜 53.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 46.5万〜48.9万円
  • 3K〜3LDK平均 45.5万〜47.8万円
  • 4K〜4LDK平均 63.9万〜67.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月48.0万円3LDK150.34㎡144.0万円48.0万円1〜5西
2017年5月48.0万円3LDK150.34㎡144.0万円48.0万円1〜5-
2017年4月48.0万円3LDK150.34㎡144.0万円48.0万円1〜5-
2017年3月48.0万円3LDK150.34㎡144.0万円48.0万円1〜5-
2017年2月48.0万円3LDK150.34㎡144.0万円48.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ぺルシェール山手の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階43.7万〜45.9万円
147.83㎡ / 南西
2階46.5万〜48.9万円
150.34㎡ / 南		47.3万〜49.7万円
156.78㎡ / -
3階45.6万〜47.9万円
150.34㎡ / -		63.9万〜67.1万円
210.69㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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