ぺルシェール山手
★★★☆☆3.8 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数12件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格5,240万円
2階, 2SLDK, 約150㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場37.5万円 〜 48万円詳しく見る
- 想定利回り9.6％〜
11.8％
2階, 2SLDK, 約150㎡の例
ぺルシェール山手の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ぺルシェール山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より9.1% 高い↑ 横浜市中区の平均より19.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約150㎡のお部屋の場合 5,240万円 〜 5,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ぺルシェール山手の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
ぺルシェール山手の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約148㎡ (約45坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約150㎡ (約45坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約150㎡ (約45坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約150㎡ (約45坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ぺルシェール山手の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,700円 〜 11,900円
例えば…2階、2SLDK、約150㎡のお部屋の場合
44.3万円 〜 54.2万円
(表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 48.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 144.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 48.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 144.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 48.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 144.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 48.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 144.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 48.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 144.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 45.0万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 135.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 39.2万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 78.4万円 | 39.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 39.2万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 78.4万円 | 39.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 37.5万円 | 3LDK | 150.34㎡ | 75.0万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ぺルシェール山手の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均46.7万円〜51.6万円
- 3K〜3LDK平均44.2万円〜48.9万円
- 4K〜4LDK平均64.1万円〜70.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 43.8万円〜48.4万円 147.83㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 46.7万円〜51.6万円 150.34㎡ / 南 | 44.3万円〜49.0万円 150.34㎡ / 西 | |
| 3階 | 44.6万円〜49.3万円 150.34㎡ / 西 | 64.1万円〜70.9万円 210.69㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.8(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ぺルシェール山手の基本情報
神奈川県横浜市中区山手町に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ぺルシェール山手(ペルシェールヤマテ) | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山手町167 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 共同建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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