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ポートシティ伊勢佐木町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
5階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴732024年03月11日更新
家賃相場4.3万 〜 35万円
表面利回り7.4% 〜 9.15階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

1569人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-3
交通
  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩3分
築年月
1992年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ポートシティ伊勢佐木町
  • ポートシティ伊勢佐木町のエントランス
  • ポートシティ伊勢佐木町の看板
  • ポートシティ伊勢佐木町の外観

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ポートシティ伊勢佐木町の基本情報

ポートシティ伊勢佐木町は、オリエント不動産によって1992年09月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約91㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は824万~4,541万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポートシティイセザキチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町6丁目143-3管理形態委託
郵便番号〒231-0045管理員巡回
築年月1992年9月管理費1㎡あたり516円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり500円
階建9階建間取り1R、1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリエント不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄金町駅から徒歩4分、伊勢佐木長者町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行阪東橋支店 (285 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (577 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (629 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (640 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (647 m)
    • 神奈川銀行本店 (648 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (660 m)
    • 横浜信用金庫吉野町支店 (687 m)
  • 公園10件
    • 富士見川公園 (342 m)
    • 大通り公園 (380 m)
    • 阪東橋公園 (382 m)
    • 子の前公園 (459 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (491 m)
    • 真金町公園 (522 m)
    • 山吹公園 (562 m)
    • 三春台第二公園 (664 m)
    • 中村東公園 (692 m)
    • 千歳公園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (87 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (174 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (226 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (242 m)
    • セブンイレブン よこはまばし店 (263 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (299 m)
    • ミニストップ 阪東橋店 (329 m)
    • ファミリーマート シマダ黄金町店 (331 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (41 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (137 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (215 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (221 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (246 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (248 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (260 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (275 m)
    • まいばすけっと 伊勢佐木町店 (296 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (320 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (292 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (297 m)
    • あずま工科専門学校 (367 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (495 m)
    • 横浜市立東小学校 (497 m)
    • 私立関東学院小学校 (526 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (571 m)
    • 私立関東学院中学校 (582 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (668 m)
    • 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (162 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (217 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (328 m)
    • 南警察署 真金町交番 (416 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (495 m)
    • 中消防署 (497 m)
    • 伊勢佐木警察署 (506 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (527 m)
    • 南消防署 (538 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • とみい眼科 (13 m)
    • 小笹医院 (68 m)
    • 大石クリニック (89 m)
    • 神人整形外科クリニック (100 m)
    • 富士接骨院 (104 m)
    • 加藤歯科医院 (119 m)
    • いせざき町整骨院 (152 m)
    • 横浜市・中区 阪東橋歯科クリニック (156 m)
    • 長谷川歯科医院 (162 m)
    • 広瀬歯科医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊勢佐木町保育園 (90 m)
    • ころころキッズガーデン (287 m)
    • 保育園キディハウス (349 m)
    • ババナーサリー (363 m)
    • 聖母幼稚園 (410 m)
    • P-kaboo保育園 (434 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (468 m)
    • キッズハウス・チャビィ (527 m)
    • やすらぎ保育園 (563 m)
    • みなみマーノ保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポートシティ伊勢佐木町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポートシティ伊勢佐木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格824万~4,541万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
160万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より18.1% 低い↓
神奈川県の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5409位
横浜市中区
611棟中 370位
伊勢佐木町
20棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ポートシティ伊勢佐木町の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ポートシティ伊勢佐木町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポートシティ伊勢佐木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜4,180万円です。専有面積は約17㎡〜約91㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月780万円1〜51ワンルーム約14㎡ (約4坪)約55万円 (約184万円)-
2024年3月780万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北西-
2024年3月740万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)北西-
2024年2月740万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)北西-
2024年2月780万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポートシティ伊勢佐木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.6万円ワンルーム17.2㎡-5.9万円1〜5-
2023年9月5.2万円ワンルーム17.2㎡--6〜10-
2023年8月5.2万円ワンルーム17.2㎡--6〜10-
2023年7月5.2万円ワンルーム17.2㎡--6〜10-
2023年6月5.2万円ワンルーム17.2㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートシティ伊勢佐木町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.9万〜31.4万円
108.12㎡ / 北西
2階14.4万〜15.1万円
47.83㎡ / 南東
3階5.2万〜5.4万円
17.27㎡ / -
26.2万〜27.5万円
91.8㎡ / 北西
4階5.3万〜5.6万円
17.26㎡ / 南
5階5.3万〜5.6万円
17.26㎡ / 南
6階4.9万〜5.1万円
17.46㎡ / 北
7階5.3万〜5.5万円
17.26㎡ / -
8階4.9万〜5.2万円
17.46㎡ / 北
9階5.5万〜5.8万円
17.81㎡ / -

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