メゾン山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,030万 〜 6,340万円
3階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,030万円 〜 6,340万円 | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山手町102
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩7分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンヤマテ | 管理会社 | 東海メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山手町102 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三成不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩7分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩14分、日本大通り駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (455 m)
- 湘南信用金庫元町中華街支店 (604 m)
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- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (784 m)
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- ファミリーマート ベイサイド新山下店 (469 m)
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- ナチュラルローソン 横浜元町店 (563 m)
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- ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (627 m)
- セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (648 m)
- セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (710 m)
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- マルエツ プチ 山下公園店 (768 m)
- まいばすけっと 山下町店 (811 m)
- まいばすけっと 本牧町1丁目店 (859 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜インターナショナルスクール (155 m)
- 横浜市立北方小学校 (169 m)
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- 私立横浜雙葉中学校 (245 m)
- 私立横浜雙葉高校 (246 m)
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- サンモールインターナショナルスクール (323 m)
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- 横浜市立元街小学校 (430 m)
- 公共施設/機関10件
- 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (223 m)
- 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (225 m)
- 在横浜大韓民国総領事館 (283 m)
- 加賀町警察署 新山下交番 (439 m)
- 加賀町警察署 元町交番 (466 m)
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- 山手警察署 見晴通交番 (615 m)
- 病院/医療10件
- ブラフ・クリニック (179 m)
- ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック・医科 (180 m)
- ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック (181 m)
- 堀井歯科 (362 m)
- 向井クリニック (365 m)
- 堀内歯科クリニック (402 m)
- 横浜山手デンタルクリニック (413 m)
- 元町アレルギー科・小児科クリニック (421 m)
- 女性医療クリニックLUNAネクストステージ (427 m)
- 女性医療クリニックLUNA横浜元町 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市山手保育園 (295 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (328 m)
- うちゅう保育園やまて (335 m)
- 新山下二丁目保育所 (443 m)
- アメリカ山徳育こども園 (445 m)
- うみの風保育園 (495 m)
- 横浜学園附属元町幼稚園 (509 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (550 m)
- うちゅう保育園やました (572 m)
- 木下の保育園山下町 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～7,627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より4.7% 高い↑ 神奈川県の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン山手の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,990万〜6,290万円対前年同月比↑ | 6,030万〜6,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,480万円です。専有面積は約47㎡〜約105㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 北 | - |
| 2019年12月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.87％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン山手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,790万円（71.9万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,852万円（48.8万円） |
メゾン山手の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,852万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾン山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,782.9万円 | 47.7万円 |
| 2階 | 4,236万円 | 49万円 |
| 3階 | 4,790万円 | 71.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,606万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,210万円 | 46.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,826.7万円 | 53.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,239万円 | 52.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,237.5万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,278.4万円 | 47.5万円 |
| 東 | 4,790万円 | 71.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,790万円 | 71.9万円 |
メゾン山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン山手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.4万円 | 1DK | 27.72㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 7.7万円 | 1DK | 27.72㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 7.7万円 | 1DK | 27.72㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 7.7万円 | 1DK | 27.72㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 7.7万円 | 1DK | 27.72㎡ | 15.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン山手の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.9万〜27.2万円 99.43㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 99.43㎡ / 南東 | 27.4万〜28.8万円 105.19㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 27.72㎡ / - | 27.1万〜28.5万円 99.43㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 66.6㎡ / 北 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 47.52㎡ / 南 | 28.9万〜30.3万円 99.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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