モナーク伊勢佐木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
5階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 5階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目9
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モナーク伊勢佐木の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークイセザキ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 弥生町1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 子安不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩8分、関内駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (520 m)
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- 横浜学童保育連絡協議会 (610 m)
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- 病院/医療10件
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- ことぶき保育園 (744 m)
- ころころキッズガーデン (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク伊勢佐木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク伊勢佐木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,164万～2,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より21.3% 低い↓ 神奈川県の平均より8.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナーク伊勢佐木の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.9万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナーク伊勢佐木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク伊勢佐木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,280万円です。専有面積は約25㎡〜約58㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 975万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.0％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋60.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク伊勢佐木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,202万円（42.2万円） |
| 51〜60㎡ | 38件 | 3,001.8万円（51.6万円） |
モナーク伊勢佐木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,001.8万円（㎡単価51.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モナーク伊勢佐木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 996.3万円 | 36.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,191万円 | 41.3万円 |
| 5階〜6階 | 933.8万円 | 32万円 |
| 7階〜8階 | 2,648.8万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,214.4万円 | 41.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,162.6万円 | 48.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,654.2万円 | 44.1万円 |
モナーク伊勢佐木の売却のご相談
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モナーク伊勢佐木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 29.0㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 5.8万円 | ワンルーム | 28.4㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.8万円 | ワンルーム | 28.4㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.2万円 | ワンルーム | 28.37㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 6.2万円 | ワンルーム | 28.37㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク伊勢佐木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 29.12㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 58.24㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 25.44㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 29.12㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 58.24㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 28.4㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 28.37㎡ / - | ||
| 6階 | 6万〜6.4万円 29.12㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 29.12㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 58.24㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 58.24㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 58.24㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 58.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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