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ライオンズプラザ伊勢佐木モール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴45件2024年01月06日更新
家賃相場8.4万 〜 13万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％6階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

1016人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ伊勢佐木モール
  • ライオンズプラザ伊勢佐木モールのエントランス
  • ライオンズプラザ伊勢佐木モールの看板
  • ライオンズプラザ伊勢佐木モールの外観

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ライオンズプラザ伊勢佐木モールの基本情報

ライオンズプラザ伊勢佐木モールは、大京によって1998年02月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は東洋建設、大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,989万～4,095万円、参考相場単価は55万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザイセザキモール管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町6丁目132-1管理形態委託
郵便番号〒231-0045管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建11階建間取り1R、1DK、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜28,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設、大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。黄金町駅から徒歩5分、日ノ出町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 横浜銀行阪東橋支店 (354 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (415 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (548 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (559 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (567 m)
    • 神奈川銀行本店 (567 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (652 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (664 m)
  • 公園10件
    • 大通り公園 (333 m)
    • 子の前公園 (392 m)
    • 富士見川公園 (406 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (444 m)
    • 阪東橋公園 (462 m)
    • 山吹公園 (514 m)
    • 真金町公園 (538 m)
    • 三春台第二公園 (687 m)
    • 羽衣街庭 (690 m)
    • 千歳公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (37 m)
    • ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 阪東橋東口店 (229 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 黄金町駅前店 (254 m)
    • セブンイレブン 京急ST黄金町店 (260 m)
    • ミニストップ 黄金橋店 (266 m)
    • セブンイレブン よこはまばし店 (275 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (310 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (318 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (49 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (135 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (192 m)
    • まいばすけっと 阪東橋駅前店 (216 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅北店 (261 m)
    • まいばすけっと 初音町1丁目店 (269 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (272 m)
    • まいばすけっと 黄金町駅南店 (287 m)
    • まいばすけっと 阪東橋店 (298 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (363 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あずま工科専門学校 (307 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (352 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (354 m)
    • 東小学校はまっ子ふれあいスクール (447 m)
    • 横浜市立東小学校 (449 m)
    • 私立関東学院小学校 (525 m)
    • 私立関東学院中学校 (585 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (589 m)
    • 横浜市立浦舟特別支援学校 (640 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (165 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (167 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (250 m)
    • 南警察署 真金町交番 (443 m)
    • 西区役所 東小学校コミュニティハウス (447 m)
    • 中消防署 (451 m)
    • 伊勢佐木警察署 (459 m)
    • 南消防署 (589 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (592 m)
    • 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • とみい眼科 (75 m)
    • いせざき町整骨院 (83 m)
    • 小笹医院 (101 m)
    • 岩田クリニック (114 m)
    • 大石クリニック (163 m)
    • 神人整形外科クリニック (169 m)
    • デイサービス大樹いせざき (177 m)
    • 富士接骨院 (184 m)
    • たに内科クリニック (191 m)
    • 稲村眼科クリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊勢佐木町保育園 (154 m)
    • 聖母幼稚園 (332 m)
    • ころころキッズガーデン (347 m)
    • ババナーサリー (378 m)
    • 保育園キディハウス (381 m)
    • P-kaboo保育園 (511 m)
    • 京急キッズランド黄金町保育園 (515 m)
    • やすらぎ保育園 (590 m)
    • キッズハウス・チャビィ (604 m)
    • みなみマーノ保育園 (629 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ伊勢佐木モールの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ伊勢佐木モールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,989万～4,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 61万円
坪単価
182万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より6.6% 低い↓
神奈川県の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3809位
横浜市中区
611棟中 311位
伊勢佐木町
20棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ伊勢佐木モールの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズプラザ伊勢佐木モールの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比↓3,440万〜3,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ伊勢佐木モールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜5,280万円です。専有面積は約36㎡〜約67㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)南東-
2023年12月3,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)南東済
2023年11月3,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)南東済
2023年11月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南東済
2023年10月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南東済

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ伊勢佐木モールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡3件1,816.7万円（48.4万円）
61〜70㎡43件4,410.7万円（68.7万円）

ライオンズプラザ伊勢佐木モールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,410.7万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズプラザ伊勢佐木モールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,061.6万円67.6万円
4階〜5階3,093.8万円48.2万円
6階〜7階2,683.3万円46.6万円
8階〜9階4,440.4万円69万円
10階〜11階3,830万円62.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,800万円46.4万円
1LDK/1SLDK等1,816.7万円48.4万円
2LDK/2SLDK等4,570.9万円70万円
3LDK/3SLDK等3,785.4万円60.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,018.4万円64.5万円

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ライオンズプラザ伊勢佐木モールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.0万円3LDK57.74㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2018年1月13.0万円3LDK57.74㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月8.5万円1DK36.9㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年6月9.5万円1DK36.92㎡9.5万円9.5万円6〜10南東
2017年5月8.5万円1LDK38.0㎡8.5万円8.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ伊勢佐木モールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
38.77㎡ / -		12.1万〜12.8万円
57.74㎡ / 南東
2階14.7万〜15.4万円
67.98㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
36.92㎡ / 南東		13.2万〜13.9万円
60.9㎡ / 南東
4階13.2万〜13.9万円
60.9㎡ / -
5階14.9万〜15.7万円
67.98㎡ / 南東		13.7万〜14.4万円
62.93㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
38.0㎡ / -		15.3万〜16.1万円
67.98㎡ / 南
7階15.1万〜15.8万円
67.98㎡ / 南東
8階8.2万〜8.6万円
36.92㎡ / -		15.1万〜15.9万円
66.69㎡ / 南		13.6万〜14.2万円
60.9㎡ / 南東
9階13.6万〜14.3万円
60.9㎡ / 南西
10階13.7万〜14.4万円
60.9㎡ / 南東
11階

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