• 検索結果がここに表示されます

ライオンズプラザ山下公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
6階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円6階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴158件2024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 15万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

1629人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山下町28-2
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩3分
築年月
1982年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ山下公園
  • ライオンズプラザ山下公園のエントランス
  • ライオンズプラザ山下公園の看板
  • ライオンズプラザ山下公園の外観

ページを読み込んでいます...

ライオンズプラザ山下公園の基本情報

ライオンズプラザ山下公園は、大京観光によって1982年10月に竣工された総戸数214戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約60㎡、間取りが2LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,152万～3,822万円、参考相場単価は57万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザヤマシタコウエン管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市中区 山下町28-2管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員常駐
築年月1982年10月管理費1㎡あたり207円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山下町に位置する分譲マンションで、総戸数214戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日本大通り駅から徒歩8分、石川町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (187 m)
    • 中央労働金庫 横浜支店 (201 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (418 m)
    • MEGAドン・キホーテ山下公園 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 日本政策金融公庫 横浜支店 国民生活事業 (442 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行横浜港店 (468 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 日本大通出張所 無人ATM (477 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (485 m)
    • ファミリーマート元町中華街駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園10件
    • 山下公園 (150 m)
    • 開港広場公園 (330 m)
    • 山下町公園 (331 m)
    • 開港広場 (419 m)
    • 山下町風の広場公園 (476 m)
    • アメリカ山公園 (548 m)
    • 元町百段公園 (598 m)
    • 象の鼻パーク (663 m)
    • 横浜公園 (691 m)
    • 元町公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜中華街東門店 (183 m)
    • ファミリーマート 山下公園前店 (251 m)
    • ファミリーマート 山下町店 (260 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜山下町店 (266 m)
    • ローソン 山下町本町通店 (272 m)
    • ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (299 m)
    • ローソン HAPPYLAWSON山下公園店 (313 m)
    • ローソン 横浜山下町店 (336 m)
    • セブンイレブン 横浜山下町本町通り店 (342 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (373 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 山下公園店 (159 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (306 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (391 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (396 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (475 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (542 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (638 m)
    • 食品館あおば 元町店 (755 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (816 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎大学大学院 (483 m)
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (497 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 元町中華街校 (523 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (573 m)
    • 横浜市立港中学校 (604 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (619 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (798 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (801 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (817 m)
    • 国際総合ビューティカレッジ (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 加賀町警察署 山下町交番 (173 m)
    • 横浜県税事務所 (193 m)
    • 神奈川パスポートセンター (283 m)
    • 在横浜ベネズエラ・ボリバル共和国名誉領事館 (285 m)
    • 日本貿易振興機構横浜貿易情報センター (292 m)
    • 横浜市芸術文化振興財団(公益財団法人) (292 m)
    • 横浜市役所 港湾局 政策調整部 総務課 庶務係 (292 m)
    • 法テラス神奈川 (297 m)
    • 中消防署山下町消防出張所 (309 m)
    • 横浜市研修センター (313 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下公園クリニック (28 m)
    • パークサイド柴田メンタルクリニック (97 m)
    • ソージュ山下町内科クリニック (130 m)
    • 野間メンタルヘルスクリニック (215 m)
    • ますもと歯科 (230 m)
    • 陽和クリニック (233 m)
    • 山下公園心理療法室 (237 m)
    • 横浜パークケアコミュニティそよ風 (241 m)
    • 横浜サトウクリニック (266 m)
    • 山下町デンタルクリニック (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク山下町保育園 (40 m)
    • 横浜中華保育園 (422 m)
    • うちゅう保育園やました (455 m)
    • 木下の保育園山下町 (475 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (494 m)
    • さくら幼稚園 (500 m)
    • おりーぶ保育園 (542 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (668 m)
    • うみの風保育園 (749 m)
    • チャーフルランド (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ山下公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズプラザ山下公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ山下公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,152万～3,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 63万円
坪単価
190万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より2.6% 低い↓
神奈川県の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3331位
横浜市中区
611棟中 282位
山下町
58棟中 40位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ山下公園の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.4万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズプラザ山下公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比↑1,610万〜1,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズプラザ山下公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜4,780万円です。専有面積は約20㎡〜約60㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,650万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北東-
2024年3月4,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南-
2024年3月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南西-
2024年2月1,650万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北東-
2024年2月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南西-

会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して-16.79％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。以前の期間と比較して＋34.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ山下公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡131件1,279.1万円（51.4万円）
31〜40㎡1件2,580万円（79.4万円）
41〜50㎡20件3,126.5万円（70.4万円）
51〜60㎡30件4,155.7万円（75.2万円）

ライオンズプラザ山下公園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,279.1万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ライオンズプラザ山下公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,655.7万円55.7万円
4階〜5階1,294.9万円51.8万円
6階〜7階2,936.9万円66.7万円
8階〜9階3,517.1万円63.4万円
10階〜11階2,827.5万円55.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,224.4万円49.4万円
1LDK/1SLDK等1,527.8万円52.7万円
2LDK/2SLDK等4,301.1万円77.8万円
3LDK/3SLDK等2,922.5万円51.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,168.9万円58.7万円
西1,300万円47.1万円
北/北東/北西1,299.2万円53.4万円

ライオンズプラザ山下公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズプラザ山下公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃6階、1R、約27㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で208件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.7万円ワンルーム22.2㎡--1〜5-
2024年4月5.8万円ワンルーム22.2㎡-5.8万円1〜5-
2024年1月5.5万円1K22.2㎡--6〜10-
2024年1月5.8万円1K22.2㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2024年1月5.5万円1K22.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ山下公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.2万円
27.6㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
24.57㎡ / -		11.1万〜11.6万円
44.4㎡ / -
4階6.9万〜7.3万円
27.6㎡ / 南西
5階7万〜7.3万円
27.6㎡ / 南西
6階5.2万〜5.4万円
22.2㎡ / 北
7階5.6万〜5.9万円
22.2㎡ / -		14.1万〜14.8万円
55.2㎡ / 南西		14.1万〜14.8万円
55.2㎡ / 南西
8階14.6万〜15.3万円
55.48㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
55.48㎡ / -
9階14.4万〜15.1万円
55.48㎡ / 南西		14.4万〜15.1万円
55.48㎡ / 南西
10階9万〜9.5万円
32.48㎡ / 南西		15.6万〜16.4万円
60.08㎡ / 南西
11階14.4万〜15.1万円
55.48㎡ / -		14.4万〜15.1万円
55.48㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県横浜市中区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

横浜市中区の他のエリアから中古マンションを探す

横浜市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる