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ライオンズプラザ横浜大通り公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
6階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円6階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴60件2023年09月24日更新
家賃相場4.7万 〜 9.8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％6階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

1619人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区長者町5丁目51-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩1分
築年月
1983年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ横浜大通り公園
  • ライオンズプラザ横浜大通り公園のエントランス
  • ライオンズプラザ横浜大通り公園の看板
  • ライオンズプラザ横浜大通り公園の外観

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ライオンズプラザ横浜大通り公園の基本情報

ライオンズプラザ横浜大通り公園は、大京観光によって1983年02月に竣工された総戸数108戸の11階建マンションです。施工は飛島建設、駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約59㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,001万～3,111万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザヨコハマオオドオリコウエン管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市中区 長者町5丁目51-1管理形態-
郵便番号〒231-0033管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 31,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社飛島建設、駿河建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区長者町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、阪東橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (125 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (131 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (184 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (256 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (413 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (450 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (451 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (477 m)
    • みずほ銀行横浜中央支店 (483 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (485 m)
  • 公園10件
    • 山吹公園 (110 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (140 m)
    • 大通り公園 (221 m)
    • 羽衣街庭 (236 m)
    • 日ノ出川公園 (253 m)
    • 千歳公園 (396 m)
    • 真金町公園 (538 m)
    • 東橋公園 (593 m)
    • 福富町西公園 (597 m)
    • 子の前公園 (612 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (119 m)
    • ローソン 横浜伊勢佐木町ワシントンホテル店 (132 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (150 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (208 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 横浜イセザキモール店 (233 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 関内蓬莱町店 (250 m)
  • スーパー10件
    • Santoku長者町店 (174 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (177 m)
    • ウィズ 長者町店 (187 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (217 m)
    • ピアゴイセザキ店 (258 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (334 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (339 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (380 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (391 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (405 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (223 m)
    • ビワキュー関内指導所 (272 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (353 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (501 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (532 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (554 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (554 m)
    • あずま工科専門学校 (617 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (661 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 (131 m)
    • 中消防署 (144 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (318 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (318 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (333 m)
    • ふれあい横浜メディカルセンター (382 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (437 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (443 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (469 m)
    • 伊勢佐木警察署 吉田橋交番 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 三光歯科医院 (29 m)
    • 山口クリニック (82 m)
    • 横浜いせざき歯科クリニック (91 m)
    • スマイル整骨院 (115 m)
    • デイサービス大樹 (147 m)
    • イセザキ眼科医院 (164 m)
    • せごし矯正歯科医院 (164 m)
    • 小柳歯科クリニック (168 m)
    • 河村整骨院 (171 m)
    • 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (459 m)
    • ル・ボワ保育園 (486 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (519 m)
    • にじいろ保育園関内 (527 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (592 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (592 m)
    • 寿福祉センター保育所 (599 m)
    • やすらぎ保育園 (627 m)
    • ことぶき保育園 (696 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ横浜大通り公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ横浜大通り公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,001万～3,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より10.9% 低い↓
神奈川県の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4374位
横浜市中区
611棟中 340位
長者町
29棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ横浜大通り公園の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    174.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズプラザ横浜大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↑1,260万〜1,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ横浜大通り公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜4,180万円です。専有面積は約19㎡〜約59㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,180万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)南東済
2023年4月1,280万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)南西-
2023年3月1,280万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)南西-
2022年1月3,990万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)南済
2022年1月3,990万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.28％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズプラザ横浜大通り公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件750万円（38.8万円）
21〜30㎡51件988万円（43.3万円）
41〜50㎡2件2,990万円（62.1万円）
51〜60㎡12件4,005.8万円（66.9万円）

ライオンズプラザ横浜大通り公園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は988万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズプラザ横浜大通り公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階982.2万円42.6万円
4階〜5階1,328.8万円40.8万円
6階〜7階2,395.8万円58.1万円
8階〜9階1,756.7万円42.2万円
10階〜11階2,990万円62.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等963.3万円41.9万円
1LDK/1SLDK等1,023.2万円42.1万円
2LDK/2SLDK等3,298.5万円57.7万円
3LDK/3SLDK等3,990万円66.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,544万円48.9万円
北/北東/北西912.3万円39.6万円

ライオンズプラザ横浜大通り公園の売却のご相談

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ライオンズプラザ横浜大通り公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃6階、1R、約24㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.7万円ワンルーム22.65㎡4.7万円-6〜10-
2024年3月4.8万円ワンルーム24.08㎡4.8万円-1〜5-
2024年3月4.7万円ワンルーム22.65㎡4.7万円-6〜10-
2024年3月8.2万円ワンルーム25.7㎡-8.2万円6〜10-
2024年2月8.2万円ワンルーム25.7㎡-8.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ横浜大通り公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
21.51㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
21.51㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
24.08㎡ / 南東
4階6.5万〜6.8万円
22.65㎡ / -		17.4万〜18.2万円
59.85㎡ / 南東
5階5.7万〜6万円
21.51㎡ / 北
6階5.9万〜6.2万円
21.51㎡ / 北西		17.5万〜18.4万円
59.85㎡ / 南東
7階6.3万〜6.6万円
21.51㎡ / 南東		17.6万〜18.5万円
59.85㎡ / 南東		18万〜18.9万円
59.85㎡ / 南
8階7.1万〜7.4万円
24.08㎡ / -
9階6.2万〜6.5万円
22.65㎡ / 北		14.3万〜15万円
48.16㎡ / 南東
10階6.5万〜6.9万円
21.51㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
48.16㎡ / 南東
11階

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