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ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
5階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円5階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴84件2023年11月15日更新
家賃相場4.5万 〜 9.5万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％5階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61

1627人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区弥生町1丁目5-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
築年月
1983年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2
  • ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2のエントランス
  • ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の看板
  • ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の外観

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ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の基本情報

ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2は、大京観光によって1983年04月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約47㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は477万～1,723万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイセザキチョウジャマチダイニ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 横浜市中区 弥生町1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒231-0058管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり447円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり422円
階建10階建間取り1R、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩8分、関内駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行横浜支店 (33 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (185 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (278 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (356 m)
    • 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (368 m)
    • ハナ信用組合横浜支店 (402 m)
    • 神奈川銀行横浜橋通支店 (434 m)
    • 神奈川銀行本店 (435 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (516 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー伊勢佐木町 共同出張所 (531 m)
  • 公園10件
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (128 m)
    • 大通り公園 (147 m)
    • 山吹公園 (154 m)
    • 羽衣街庭 (295 m)
    • 日ノ出川公園 (359 m)
    • 千歳公園 (443 m)
    • 真金町公園 (517 m)
    • 子の前公園 (519 m)
    • 福富町西公園 (604 m)
    • 東橋公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜弥生町店 (68 m)
    • ローソン 横浜曙町一丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (149 m)
    • ローソンサテライト 伊勢佐木町三丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (203 m)
    • ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (208 m)
    • ローソン 永楽町二丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (222 m)
    • セブンイレブン 横浜イセザキモール店 (229 m)
    • ファミリーマート サンズ長者町店 (230 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (162 m)
    • ピアゴイセザキ店 (188 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (241 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (247 m)
    • Santoku長者町店 (269 m)
    • ウィズ 長者町店 (278 m)
    • まいばすけっと 末吉町2丁目店 (358 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (378 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (392 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (398 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (287 m)
    • ビワキュー関内指導所 (374 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (415 m)
    • 国際総合ビューティーカレッジ (479 m)
    • あずま工科専門学校 (517 m)
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (569 m)
    • 横浜市立南吉田小学校 (590 m)
    • 南吉田小学校放課後キッズクラブ (598 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (658 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 (131 m)
    • 中消防署 (138 m)
    • 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (229 m)
    • 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (381 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (398 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (398 m)
    • ふれあい横浜メディカルセンター (482 m)
    • 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (487 m)
    • 南警察署 真金町交番 (516 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口クリニック (35 m)
    • 小柳歯科クリニック (65 m)
    • 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック (71 m)
    • 河村整骨院 (84 m)
    • 横浜いせざき歯科クリニック (125 m)
    • 三光歯科医院 (135 m)
    • 横浜クリニック (139 m)
    • さくま歯科 (141 m)
    • スマイル整骨院 (150 m)
    • アフロスデンタルクリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (367 m)
    • 伊勢佐木町保育園 (499 m)
    • ル・ボワ保育園 (561 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (595 m)
    • やすらぎ保育園 (604 m)
    • にじいろ保育園関内 (611 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (624 m)
    • 寿福祉センター保育所 (693 m)
    • ころころキッズガーデン (767 m)
    • ババナーサリー (770 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格477万～1,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より38.0% 低い↓
神奈川県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8886位
横浜市中区
611棟中 497位
弥生町
23棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↑710万〜750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,980万円です。専有面積は約13㎡〜約47㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月850万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北西-
2023年10月850万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北西-
2023年10月730万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約120万円)北-
2023年9月850万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北西-
2023年8月850万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)北西-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.1％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋57.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡24件749.2万円（41.8万円）
21〜30㎡42件886.7万円（39.5万円）
41〜50㎡21件2,522.9万円（53.1万円）

ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は886.7万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,857.5万円44.6万円
3階〜4階1,295.8万円45.1万円
5階〜6階933.9万円49.9万円
7階〜8階850万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等819.1万円39.4万円
1LDK/1SLDK等816.1万円39.2万円
2LDK/2SLDK等2,474.1万円52.1万円
3LDK/3SLDK等2,714万円57.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,541.8万円45.8万円
北/北東/北西761.3万円38.7万円

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ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.5万円ワンルーム21.45㎡--1〜5-
2024年4月6.7万円ワンルーム23.57㎡-6.7万円1〜5-
2024年4月5.8万円ワンルーム18.76㎡5.8万円-1〜5-
2024年3月6.7万円ワンルーム23.57㎡-6.7万円1〜5-
2024年3月5.8万円ワンルーム15.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
22.66㎡ / 北
2階7.2万〜7.6万円
23.57㎡ / 北西		15.8万〜16.6万円
47.46㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
21.45㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
47.46㎡ / -		15.6万〜16.4万円
47.46㎡ / 南東
4階6.1万〜6.5万円
19.79㎡ / 北西		15.8万〜16.6万円
47.87㎡ / 南東
5階6.9万〜7.2万円
20.97㎡ / -
6階5.6万〜5.8万円
16.9㎡ / 北西		12.5万〜13.2万円
37.8㎡ / -
7階6.3万〜6.6万円
18.87㎡ / -		16万〜16.8万円
47.58㎡ / 南東
8階7万〜7.3万円
20.8㎡ / 南東
9階
10階

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