シティハウス日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,280万 〜 7,640万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 150万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,280万円 〜 7,640万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目8-19
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティハウス日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスニホンバシ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目8-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
銀座や東京駅へのアクセスに優れた場所に建つ総戸数112戸のレジデンス。ホワイトとネイビーを基調とした外観は清潔感のあるシックな佇まいを演出し、エントランスを一歩入ると上品かつ洗練された共用部が出迎えます。また、コンシェルジュサービスや屋上庭園などの共用施設・サービスが、住まう方に一層の豊かさを提供します。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 日本橋保育園 (351 m)
- コビープリスクールはこざき (379 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (394 m)
- キッズラボ水天宮前園 (471 m)
- 日生新川保育園ひびき (551 m)
- グローバルキッズかきがら園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス日本橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,316万～1億1,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より61.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7,280万 〜 7,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス日本橋の相場
- ㎡単価
- 122.8万円
- 坪単価
- 405.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,260万〜7,630万円対前年同月比↑ | 7,280万〜7,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,854万〜8,498万円です。専有面積は約27㎡〜約77㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約153万円 (約506万円) | 北西 | 済 |
| 2023年5月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約153万円 (約506万円) | 北西 | 済 |
| 2023年4月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約153万円 (約506万円) | 北西 | 済 |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約153万円 (約506万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 8,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約153万円 (約506万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,861.4万円（101.7万円） |
| 31〜40㎡ | 27件 | 3,323.7万円（97.9万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,682.9万円（87.8万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 7,878.6万円（143.6万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 5,832.2万円（92.3万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 6,795.2万円（91.3万円） |
シティハウス日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,795.2万円（㎡単価91.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティハウス日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,230.8万円 | 77.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,991.4万円 | 85.9万円 |
| 7階〜8階 | 5,379万円 | 82.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,128.5万円 | 85.5万円 |
| 11階〜12階 | 6,341.5万円 | 90.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,951.1万円 | 88.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,039.3万円 | 88.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,078.7万円 | 84.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,261.6万円 | 84.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,549.2万円 | 83.1万円 |
| 東 | 3,166.7万円 | 94.6万円 |
| 西 | 2,280万円 | 65.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,598.3万円 | 87.9万円 |
シティハウス日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.9万円 | ワンルーム | 33.6㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | ワンルーム | 33.6㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | ワンルーム | 33.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | ワンルーム | 33.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2023年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 43.45㎡ | 31.6万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 33.6㎡ / - | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 33.6㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 60.5㎡ / 南東 | 27万〜28.3万円 73.89㎡ / 南 |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 41.93㎡ / 北 | 21.8万〜22.8万円 60.5㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 73.89㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 34.62㎡ / 北西 | 21.9万〜23万円 60.5㎡ / 南東 | 26.7万〜28.1万円 73.89㎡ / 南西 |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 34.62㎡ / 北西 | 22万〜23.1万円 60.5㎡ / 南東 | 25.4万〜26.7万円 70.0㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 34.62㎡ / 北西 | 22.1万〜23.2万円 60.5㎡ / 南東 | 25.6万〜26.8万円 70.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 33.6㎡ / 北 | 22.2万〜23.3万円 60.5㎡ / 南東 | 25.7万〜27万円 70.0㎡ / 南西 |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 33.6㎡ / - | 22万〜23.1万円 63.09㎡ / 北東 | 25.7万〜27万円 70.0㎡ / - |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 34.62㎡ / 北西 | 20.3万〜21.3万円 54.82㎡ / 南東 | 27.4万〜28.8万円 73.89㎡ / 南西 |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 34.62㎡ / 北西 | 22.5万〜23.7万円 60.5㎡ / 南東 | 28.7万〜30.2万円 77.12㎡ / 南西 |
| 11階 | 10.4万〜11万円 29.55㎡ / 北西 | 22.3万〜23.5万円 63.09㎡ / 北東 | 27.6万〜29万円 77.83㎡ / 北西 |
| 12階 | 19.5万〜20.5万円 54.85㎡ / 北西 | 27.4万〜28.8万円 77.02㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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